Jump to content
Logo of Kuyper & Blom Makelaars

Ewisweg 76

1852EL Heiloo • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.907

Photo Gallery

Ewisweg 76 Heiloo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Dit object heeft een inhoud van 390 m³, een gebruiksoppervlakte van 127 m² en een perceeloppervlakte van 301 m²! Vol enthousiasme bieden wij u deze hoekwoning aan! Deze woning voelt direct als thuiskomen. De hoekwoning beschikt over een vrijstaande berging (voorheen garage) en biedt een ruim uitzicht aan de voorzijde. Gelegen op een perceel van maar liefst 301 m², met een diepe achtertuin op het zonnige oosten, geniet u hier optimaal van rust en ruimte. De ligging is uitstekend: met uitzicht op groen en water, en op loopafstand van zowel winkelcentrum ’t Hoekstuk als het levendige Stationscentrum (met NS-station), waar u diverse winkels en restaurants vindt. Hier woont u in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken (2020) en vier slaapkamers vormt deze woning de ideale basis voor een comfortabel gezinshuis. De praktische indeling en het ruime perceel maken dit een woning met volop mogelijkheden. Via de ruime voortuin bereikt u de entree, waar u binnenkomt in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige sfeer op, mede dankzij de royale natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht op groen en de voorgelegen waterpartij. Aan de achterzijde ervaart u juist rust en privacy met zicht op de diepe achtertuin. De openslaande tuindeuren creëren een mooie verbinding tussen binnen en buiten en versterken het ruimtelijke en lichte gevoel in de woning. De keuken is in 2020 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een close-in boiler. Daarnaast beschikt de keuken over diverse praktische opbergkastjes. Er is bovendien voldoende werk- en kastruimte aanwezig, wat het een fijne plek maakt om te koken. Vanuit de keuken heeft u via een deur directe toegang tot de achtertuin. Via de trap komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, alle met een vaste kast, en een volledig betegelde badkamer. In één van de slaapkamers aan de achterzijde is het witgoed praktisch opgesteld in de vaste kast. Dit zorgt voor een nette en efficiënte indeling van de ruimte. De badkamer beschikt over een douchecabine, tweede toilet (wandcloset), wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap komt u op de voorzolder, waar zich de cv-ketel en extra bergruimte bevinden. Deze 2e verdieping biedt daarnaast een ruime 4e slaapkamer met dakraam, een bergkast en handige knieschotten. Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. De diepe achtertuin zal u zeker verrassen! Met een ligging op het oosten en een diepte van circa 15 meter is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een terras, gazon en volwassen beplanting. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin vindt u de vrijstaande stenen berging (voorheen garage) met elektra. En als extra pluspunt: u parkeert eenvoudig op eigen terrein. De locatie noemen we niet voor niets ‘perfect centraal’: het NS-station, basisscholen en winkelcentra liggen praktisch om de hoek. Daarbij ligt het Heilooërbos op circa 5 minuten fietsen en bereikt u duinen en strand al binnen circa 20 minuten fietsen. Een ideale combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Kortom: een ruime en goed gelegen gezinswoning die u gezien moet hebben! Bijzonderheden: - Hoekwoning - Vier slaapkamers - Woonkamer met openslaande tuindeuren - Moderne keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur - Close-in boiler, Daalderop Itho (10 ltr) - Diepe achtertuin (ca. 20 meter) gelegen op het oosten - Achterom aanwezig - Vrijstaande stenen berging (voorheen garage) - Houten en kunststof kozijnen - Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water - Parkeergelegenheid op eigen erf - Uitbouwmogelijkheden - Buitenkraantje - Kachel in woonkamer is niet werkzaam - Vloerverwarming in de badkamer is niet werkzaam - Buitenlamp achtergevel is niet werkzaam - 8 zonnepanelen - Meterkast: 9 groepen met 4x aardschakelaar - C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 2017 - Op loopafstand van NS-station, basisscholen en winkelcentrum - Op fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad, bos en strand, zee en duinen - Nabij uitvalswegen INHOUD: CA. 390 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 107 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 20 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 301 M²

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,34%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
301 m²
Content
390 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-04-2026
Sale date
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1852

Google Maps

View Heiloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Heiloo

Residential and neighborhood statistics in Heiloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heiloo. In 2026 were there 24.612 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 544.000.

Residents

24.612

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 544.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

611

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heiloo
Year Residents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heiloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Education level

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heiloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.870

Business activity in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Total number of company establishments: 3.430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heiloo
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heiloo.

Frequently asked questions about living in Heiloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer houses in Heiloo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.