Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuyper & Blom Makelaars

Ewisweg 76

1852EL Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.907

Galería de fotos

Ewisweg 76 Heiloo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit object heeft een inhoud van 390 m³, een gebruiksoppervlakte van 127 m² en een perceeloppervlakte van 301 m²! Vol enthousiasme bieden wij u deze hoekwoning aan! Deze woning voelt direct als thuiskomen. De hoekwoning beschikt over een vrijstaande berging (voorheen garage) en biedt een ruim uitzicht aan de voorzijde. Gelegen op een perceel van maar liefst 301 m², met een diepe achtertuin op het zonnige oosten, geniet u hier optimaal van rust en ruimte. De ligging is uitstekend: met uitzicht op groen en water, en op loopafstand van zowel winkelcentrum ’t Hoekstuk als het levendige Stationscentrum (met NS-station), waar u diverse winkels en restaurants vindt. Hier woont u in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken (2020) en vier slaapkamers vormt deze woning de ideale basis voor een comfortabel gezinshuis. De praktische indeling en het ruime perceel maken dit een woning met volop mogelijkheden. Via de ruime voortuin bereikt u de entree, waar u binnenkomt in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de prettige sfeer op, mede dankzij de royale natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht op groen en de voorgelegen waterpartij. Aan de achterzijde ervaart u juist rust en privacy met zicht op de diepe achtertuin. De openslaande tuindeuren creëren een mooie verbinding tussen binnen en buiten en versterken het ruimtelijke en lichte gevoel in de woning. De keuken is in 2020 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een close-in boiler. Daarnaast beschikt de keuken over diverse praktische opbergkastjes. Er is bovendien voldoende werk- en kastruimte aanwezig, wat het een fijne plek maakt om te koken. Vanuit de keuken heeft u via een deur directe toegang tot de achtertuin. Via de trap komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, alle met een vaste kast, en een volledig betegelde badkamer. In één van de slaapkamers aan de achterzijde is het witgoed praktisch opgesteld in de vaste kast. Dit zorgt voor een nette en efficiënte indeling van de ruimte. De badkamer beschikt over een douchecabine, tweede toilet (wandcloset), wastafelmeubel en een designradiator. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap komt u op de voorzolder, waar zich de cv-ketel en extra bergruimte bevinden. Deze 2e verdieping biedt daarnaast een ruime 4e slaapkamer met dakraam, een bergkast en handige knieschotten. Een ideale verdieping voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. De diepe achtertuin zal u zeker verrassen! Met een ligging op het oosten en een diepte van circa 15 meter is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een terras, gazon en volwassen beplanting. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere zitplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin vindt u de vrijstaande stenen berging (voorheen garage) met elektra. En als extra pluspunt: u parkeert eenvoudig op eigen terrein. De locatie noemen we niet voor niets ‘perfect centraal’: het NS-station, basisscholen en winkelcentra liggen praktisch om de hoek. Daarbij ligt het Heilooërbos op circa 5 minuten fietsen en bereikt u duinen en strand al binnen circa 20 minuten fietsen. Een ideale combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. Kortom: een ruime en goed gelegen gezinswoning die u gezien moet hebben! Bijzonderheden: - Hoekwoning - Vier slaapkamers - Woonkamer met openslaande tuindeuren - Moderne keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur - Close-in boiler, Daalderop Itho (10 ltr) - Diepe achtertuin (ca. 20 meter) gelegen op het oosten - Achterom aanwezig - Vrijstaande stenen berging (voorheen garage) - Houten en kunststof kozijnen - Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water - Parkeergelegenheid op eigen erf - Uitbouwmogelijkheden - Buitenkraantje - Kachel in woonkamer is niet werkzaam - Vloerverwarming in de badkamer is niet werkzaam - Buitenlamp achtergevel is niet werkzaam - 8 zonnepanelen - Meterkast: 9 groepen met 4x aardschakelaar - C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 2017 - Op loopafstand van NS-station, basisscholen en winkelcentrum - Op fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad, bos en strand, zee en duinen - Nabij uitvalswegen INHOUD: CA. 390 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 107 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 20 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 301 M²

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,34%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026
Fecha de venta
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.