Einwohner
5.590
Letztes Jahr: 2025
Hof van Zeeland 121
4451RS Heinkenszand • Zeeland
Verfügbar
€ 259.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030
2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030
Kaufpreis /m²: € 3.237
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande vakantiewoning gelegen aan het water op het gezellige vakantiepark Hof van Zeeland! De woning is gelegen op het rustige en groene vakantiepark Hof van Zeeland, net buiten Heikenszand. Het park beschikt over diverse voorzieningen, zoals een restaurant, speeltuinen, sportvelden, recreatieplas en vismogelijkheden. Het dorp Heinekenszand ligt op korte afstand en biedt een compleet pakket aan voorzieningen. Hier vind je onder andere een supermarkt, verschillende horecagelegenheden, een bakker, slager, drogist en een huisartsenpraktijk. De centrale ligging op Zuid-Beveland zorgt voor goede bereikbaarheid van steden als Goes, Middelburg en Vlissingen, evenals het strand en het Veerse Meer. De woning is voorzien van het energielabel c en heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m2. De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd, hierdoor biedt het verblijf extra comfort. Via vakantiepark Hof van Zeeland zijn er goede verhuurmogelijkheden. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst via de overkapping kom je in de entree. Vanuit hier bereik je het toilet, de meterkast, de trapopgang en is er een handige kast. Aansluitend vind je de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De open keuken is recent vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer en de badkamer die is voorzien met douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer ligt een aparte berging met aansluiting voor wasmachine. Eerste verdieping Via een vaste trap in de entree bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en kastruimte aanwezig. Een van de slaapkamers beschikt over een saunaruimte. De vernieuwde badkamer is voorzien van ligbad en wastafel. Tuin De heerlijke tuin rondom de woning gelegen biedt veel mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning is parkeren op eigen terrein mogelijk. De woning is afgesloten door middel van een hek. Vanuit de achtertuin heb je prachtig uitzicht op de waterpartij. De aangebouwde houten berging geeft de mogelijkheid om je spullen op te slaan. Algemeen Energielabel C Woonoppervlakte ca. Vernieuwde badkamer en keuken Goede verhuurmogelijkheden via Hof van Zeeland Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. ### Freistehendes Ferienhaus direkt am Wasser im gemütlichen Ferienpark Hof van Zeeland! Das Haus befindet sich im ruhigen und grünen Ferienpark Hof van Zeeland, etwas außerhalb von Heikenszand. Der Park verfügt über verschiedene Einrichtungen wie ein Restaurant, Spielplätze, Sportplätze, einen Erholungssee und Angelmöglichkeiten. Das Dorf Heinekenszand ist nicht weit entfernt und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten. Hier finden Sie unter anderem einen Supermarkt, verschiedene Gastronomiebetriebe, eine Bäckerei, einen Metzger, eine Apotheke und eine Arztpraxis. Die zentrale Lage in Süd-Beveland sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Goes, Middelburg und Vlissingen sowie von Strand und Veerse Meer. Das Haus hat das Energielabel C und eine Wohnfläche von ca. 80 m2. Die Küche und das Badezimmer sind kürzlich renoviert worden und bieten zusätzlichen Komfort. Es gibt gute Vermietungsmöglichkeiten über den Ferienpark Hof van Zeeland. Grundriss: Erdgeschoss Wenn Sie durch das Vordach eintreten, gelangen Sie in die Eingangshalle. Von hier aus erreichen Sie die Toilette, den Zählerschrank, die Treppe und einen praktischen Schrank. Dann finden Sie das helle Wohnzimmer mit offener Küche an der Vorderseite des Hauses. Die offene Küche wurde kürzlich renoviert und mit modernen Geräten ausgestattet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich das Schlafzimmer und das Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer befindet sich ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Erster Stock Über eine feste Treppe in der Eingangshalle gelangt man in den ersten Stock. In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Schrankraum. Eines der Schlafzimmer hat einen Saunaraum. Das renovierte Badezimmer hat eine Badewanne und ein Waschbecken. Garten Der schöne Garten, der das Haus umgibt, bietet viele Möglichkeiten. An der Vorderseite des Hauses kann man vor Ort parken. Das Grundstück ist von einem Zaun umgeben. Vom hinteren Garten aus haben Sie einen schönen Blick auf das Wasserspiel. Im angebauten Holzschuppen können Sie Ihr Hab und Gut unterbringen. Allgemein Energielabel C Wohnfläche ca. Erneuertes Badezimmer und Küche Gute Vermietungsmöglichkeiten durch Hof van Zeeland Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten oder die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.
Hypothek berekenen
€ 259.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030
2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030
2,78%
Jährlich
%
€ 12.950
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 259.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 468 m²
- Inhalt
- 286 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1997
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Heinkenszand
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heinkenszand
Wohn- und Viertelzahlen in Heinkenszand
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heinkenszand. In 2025 waren da 5.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 364.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
103
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.515 |
| 2022 | 5.480 |
| 2023 | 5.555 |
| 2024 | 5.520 |
| 2025 | 5.590 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 345.000 |
| 2025 | EUR 364.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.480
0-15: 830
15-25: 605
25-45: 1.205
45-65: 1.465
Ausbildungsstufe
Hoger
1.120
Praktisch
1.020
Middelbaar
1.910
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
410
Nederland
4.800
Buiten Europa
380
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
449
Appartementen
291
Tussenwoningen
655
Vrijstaande woningen
735
Twee-onder-één-kap woningen
403
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
136
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
299
1970 tot 1980
807
1980 tot 1990
319
1990 tot 2000
415
2000 tot 2010
320
2010 tot 2020
182
2020 en later
197
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
898
Bezeichnung A
710
Bezeichnung B
487
Bezeichnung D
238
Bezeichnung G
194
Bezeichnung F
92
Bezeichnung E
76
Bezeichnung A++++
57
Bezeichnung A+
37
Bezeichnung A+++
29
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.660 |
| 2021 | 1.320 | 2.810 |
| 2022 | 1.040 | 2.660 |
| 2023 | 890 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.320
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.780
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.900
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.730
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 2.680
Betriebsaktivität in Heinkenszand (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 745
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heinkenszand.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heinkenszand
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?
Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?
In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 2
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Hof van Zeeland 112
4451RS Heinkenszand
€ 269.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 387 m²
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- 3
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4451CS Heinkenszand
€ 400.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
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- 4
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Talingstraat 12
4451DS Heinkenszand
€ 325.000 k.k.
€ 2.481/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Zwanestraat 21
4451DX Heinkenszand
€ 565.000 k.k.
€ 4.913/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 408 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Strandloperstraat 2
4451DD Heinkenszand
€ 650.000 k.k.
€ 4.221/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Schlafzimmer
- 4
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- Verkauft
Heinkenszandseweg 72
4451NX Heinkenszand
€ 399.000 k.k.
€ 4.156/m²
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- 515 m²
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- 3
