Direkt zum Inhalt
Logo von Schrijver Versluys Makelaars

Stelleweg 1 E

4451RL Heinkenszand • Zeeland

Verfügbar

€ 159.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.030

2 % Übertragungssteuer (€ 3.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 164.030

Fotoalbum

Stelleweg 1 E Heinkenszand
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer u op zoek bent naar een modern en comfortabel vakantiechalet met twee slaapkamers, waar u samen met uw gezin onvergetelijke momenten kunt beleven, of juist naar een aantrekkelijk beleggingsobject met uitstekend rendementspotentieel, dan nodigen wij u van harte uit aan de Stelleplas 1-175 in Heinkenszand. Hier geniet u van de rust en gezelligheid van Camping Stelleplas, met tal van voorzieningen én de prachtige Zeeuwse natuur binnen handbereik. In het groene hart van Zeeland, in het gemoedelijke dorp Heinkenszand, ligt Camping Stelleplas: een veelzijdige vakantiebestemming waar rust, recreatie en natuur op een prettige manier samenkomen. Het park beschikt onder meer over een verwarmd buitenzwembad met glijbaan en kinderbad, ruime ligweides, een visvijver, fiets- en skelterverhuur, speeltuintjes en een gezellige snackbar. In de sfeervolle brasserie kunt u bovendien genieten van een smaakvol diner of een borrel aan het water. Tijdens uw verblijf maakt u gratis gebruik van het verwarmde buitenzwembad. In de vakantieperiodes zorgt het park daarnaast voor een gevarieerd animatieprogramma voor de kinderen. Dankzij de centrale ligging in de Zak van Zuid-Beveland, omringd door boomgaarden, dijken en kronkelende weggetjes, bent u binnen korte tijd bij het Veerse Meer, de Noordzee of de historische steden Goes en Middelburg. Een ideale plek om te ontspannen, te genieten en Zeeland in al haar charme te ontdekken. Het in 2025 nieuw gebouwde chalet beschikt over een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren. Hierdoor lopen binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar over. Centraal in de ruimte bevindt zich de eethoek, grenzend aan de moderne open keuken in stijlvolle grijstinten. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ideaal om na een dag vol recreatie een gezonde maaltijd te bereiden. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en heeft een afmeting van circa 2,89 x 2,61 meter. De tweede slaapkamer, van circa 1,94 x 2,11 meter, is voorzien van twee losse bedden. De moderne badkamer is afgewerkt met strak tegelwerk in hedendaagse kleurstelling en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Zo begint u iedere dag fris en comfortabel. Rondom het chalet ligt een fijne, beschutte tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met parkeergelegenheid voor uw voertuig. Aan de achterzijde vindt u een heerlijk zitgedeelte waar u kunt genieten van de Zeeuwse zon, gezellig kunt barbecueën of rustig onder de luifel een boek kunt lezen terwijl de wind zachtjes door de bomen ruist. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Ook op het gebied van onderhoud en duurzaamheid scoort dit chalet bijzonder goed. Het chalet is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. De cv-installatie van Morco, bouwjaar 2025, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, waarmee u tijdens warme zomerdagen heerlijk koel kunt verblijven. De airco kan bovendien ook als verwarming worden gebruikt. De jaarlijkse parkkosten/VvE-bijdrage bedragen circa € 900,-. De oplevering vindt plaats in overleg. Dit fraaie vrijstaande chalet wordt nagenoeg volledig gemeubileerd verkocht, waardoor u direct kunt starten met recreëren of verhuren. Bent u in de vakantiestemming gekomen na het zien van dit instapklare chalet aan de Stelleplas 1-175? Wacht dan niet langer en maak snel een bezichtigingsafspraak. Wij laten u graag al het moois zien. Tot ziens in Heinkenszand!

Hypothek berekenen

€ 159.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.030

2 % Übertragungssteuer (€ 3.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 164.030

2,78%

Jährlich

%

€ 7.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 159.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
101 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Morco (Engels) (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 4451

Google Karten

Standort von Heinkenszand

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Heinkenszand

Wohn- und Viertelzahlen in Heinkenszand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heinkenszand. In 2025 waren da 5.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.000.

Einwohner

5.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

103

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heinkenszand
Jahr Einwohner
2021 5.515
2022 5.480
2023 5.555
2024 5.520
2025 5.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heinkenszand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 364.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.480 0-15: 830 15-25: 605 25-45: 1.205 45-65: 1.465

Ausbildungsstufe

Hoger

1.120

Praktisch

1.020

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

410

Nederland

4.800

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 449
Appartementen 291
Tussenwoningen 655
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 403

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 807
1980 tot 1990 319
1990 tot 2000 415
2000 tot 2010 320
2010 tot 2020 182
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

898

Bezeichnung A

710

Bezeichnung B

487

Bezeichnung D

238

Bezeichnung G

194

Bezeichnung F

92

Bezeichnung E

76

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heinkenszand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.660
2021 1.320 2.810
2022 1.040 2.660
2023 890 2.590
2024 860 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.320

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.780

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Heinkenszand (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heinkenszand
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 9
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 7
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heinkenszand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heinkenszand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heinkenszand?

Heinkenszand telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heinkenszand is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinkenszand ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heinkenszand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 103 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heinkenszand?

In Heinkenszand komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer Häuser in Heinkenszand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.