Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Kesselseweg 28

5988CC Helden • Limburg

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 2.745

Fotoalbum

Kesselseweg 28 Helden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande onder architectuur gebouwde semi-bungalow met speelse indeling, gelegen op een royaal perceel van 1.068 m². De woning is levensloopbestendig en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, daarnaast heeft het een kleine vide met extra (logeer)kamer op de verdieping. Deze woning is voorzien van onder andere een royale woonkamer met aanbouw, een open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer, provisiekelder, vrijstaande garage met extra kelder en een fraai aangelegde tuin rondom. Gelegen op een toplocatie aan de Kesselseweg, tegenover Golfbaan Eyckenduyn, liggen de Heldense Bossen en het centrum van Helden met diverse voorzieningen zich letterlijk in je achtertuin. Winkels, scholen, recreatiegebied, alles is gelegen op loopafstand. De ligging is rustig en groen, met zowel natuur als winkels en horeca dichtbij. Indeling woning Je betreedt de woning via de ruime entreehal, met garderoberuimte, een betegelde toiletruimte met fonteintje, diepe provisiekast en een praktische betegelde ruime berging (voormalige garage) voorzien van keukenblok, de witgoedaansluitingen, meterkast en cv-kast (Nefit 2019). Vanuit de hal kom je in de sfeervolle open leefruimte, die zich kenmerkt door de royale afmetingen, veel lichtinval middels grote raampartijen rondom en bovenal een warme sfeer. De luxe open keuken aan de rechterzijde van de woning is uitgerust met een schiereiland en o.a. de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, anderhalve spoelbak, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer aan de linkerzijde, met meerdere zithoekjes, een ruime eethoek, een sfeervolle open haard en grote raampartijen rondom waardoor je overal een heerlijk uitzicht op het groen rondom hebt. De erker aan de voorzijde biedt een schilderachtig uitzicht op het statige landhuis en de golfbaan aan de overzijde en de aangebouwde tuinkamer in het verlengde van de grote schuifpui, biedt volop contact met de eigen achtertuin. De gehele leefruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de zitkamer leidt een open trap naar de vide, momenteel ingericht als kantoorruimte. Hier bevindt zich ook een extra (logeer)kamer en toegang tot de bergruimte. Aan de achterzijde van de woning leidt een hal naar de slaapvertrekken en een ruime provisiekelder (ca. 15 m²) . De kleinste slaapkamer is voorzien van een houten vloer, een eigen wastafel en uitzicht op de tuin. Daarachter ligt de royale master bedroom, met sfeervolle parketvloer, grote schuifwandkast en een prachtige erker met zicht op de groene achtertuin. Aangrenzend vind je de zeer ruime badkamer, voorzien van een jacuzzi, inloopdouche, zwevend toilet, bidet en dubbele wastafel. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van rust en groen. Er zijn meerdere terrassen, een heerlijk prieeltje van 3,26 x 3,68 meter, een verzorgd gazon voorzien van robotmaaier, borders met beplanting, een mooi aangelegde vijver en twee zonneschermen zorgen voor schaduw op warme dagen. De vrijstaande garage beschikt over een elektrische deur aan de opritzijde en volop ruimte. Aan de garage vast ligt nog een praktische berging, die eveneens is voorzien van een extra opslagkelder. De royale oprit is bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort. Ligging De woning is gelegen aan de rand van natuurgebied De Heldense Bossen, maar ligt ook letterlijk om de hoek van het centrum van Helden met haar winkels en voorzieningen. Aan de overzijde van de weg is Golfbaan Eyckenduyn gelegen. Kortom, een super locatie. Uitvalswegen zoals A67 en A73 zijn eveneens bereikbaar binnen enkele minuten autorijden. Algemeen - Voorzien van HR beglazing, dak- en muurisolatie en energielabel B; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Gehele woonprogramma op de begane grond (levensloopbestendig); - Onder architectuur gebouwde woning met volop contact met de buitenruime; - Gelegen op top locatie aan de Heldense Bossen en tevens om de hoek van alle benodigde voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
255 m²
Fläche des Grundstücks
1068 m²
Inhalt
1013 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5988

Google Karten

Geografische Übersicht Helden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Helden

Wohn- und Viertelzahlen in Helden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helden. In 2025 waren da 6.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

6.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helden
Jahr Einwohner
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

845

Bezeichnung B

647

Bezeichnung C

551

Bezeichnung D

263

Bezeichnung G

165

Bezeichnung F

107

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helden
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer Häuser in Helden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.