Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Kesselseweg 28

5988CC Helden • Limburg

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 2.745

Fotogalerij

Kesselseweg 28 Helden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande onder architectuur gebouwde semi-bungalow met speelse indeling, gelegen op een royaal perceel van 1.068 m². De woning is levensloopbestendig en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, daarnaast heeft het een kleine vide met extra (logeer)kamer op de verdieping. Deze woning is voorzien van onder andere een royale woonkamer met aanbouw, een open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer, provisiekelder, vrijstaande garage met extra kelder en een fraai aangelegde tuin rondom. Gelegen op een toplocatie aan de Kesselseweg, tegenover Golfbaan Eyckenduyn, liggen de Heldense Bossen en het centrum van Helden met diverse voorzieningen zich letterlijk in je achtertuin. Winkels, scholen, recreatiegebied, alles is gelegen op loopafstand. De ligging is rustig en groen, met zowel natuur als winkels en horeca dichtbij. Indeling woning Je betreedt de woning via de ruime entreehal, met garderoberuimte, een betegelde toiletruimte met fonteintje, diepe provisiekast en een praktische betegelde ruime berging (voormalige garage) voorzien van keukenblok, de witgoedaansluitingen, meterkast en cv-kast (Nefit 2019). Vanuit de hal kom je in de sfeervolle open leefruimte, die zich kenmerkt door de royale afmetingen, veel lichtinval middels grote raampartijen rondom en bovenal een warme sfeer. De luxe open keuken aan de rechterzijde van de woning is uitgerust met een schiereiland en o.a. de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, anderhalve spoelbak, oven, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer aan de linkerzijde, met meerdere zithoekjes, een ruime eethoek, een sfeervolle open haard en grote raampartijen rondom waardoor je overal een heerlijk uitzicht op het groen rondom hebt. De erker aan de voorzijde biedt een schilderachtig uitzicht op het statige landhuis en de golfbaan aan de overzijde en de aangebouwde tuinkamer in het verlengde van de grote schuifpui, biedt volop contact met de eigen achtertuin. De gehele leefruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de zitkamer leidt een open trap naar de vide, momenteel ingericht als kantoorruimte. Hier bevindt zich ook een extra (logeer)kamer en toegang tot de bergruimte. Aan de achterzijde van de woning leidt een hal naar de slaapvertrekken en een ruime provisiekelder (ca. 15 m²) . De kleinste slaapkamer is voorzien van een houten vloer, een eigen wastafel en uitzicht op de tuin. Daarachter ligt de royale master bedroom, met sfeervolle parketvloer, grote schuifwandkast en een prachtige erker met zicht op de groene achtertuin. Aangrenzend vind je de zeer ruime badkamer, voorzien van een jacuzzi, inloopdouche, zwevend toilet, bidet en dubbele wastafel. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van rust en groen. Er zijn meerdere terrassen, een heerlijk prieeltje van 3,26 x 3,68 meter, een verzorgd gazon voorzien van robotmaaier, borders met beplanting, een mooi aangelegde vijver en twee zonneschermen zorgen voor schaduw op warme dagen. De vrijstaande garage beschikt over een elektrische deur aan de opritzijde en volop ruimte. Aan de garage vast ligt nog een praktische berging, die eveneens is voorzien van een extra opslagkelder. De royale oprit is bereikbaar via een elektrisch bedienbare poort. Ligging De woning is gelegen aan de rand van natuurgebied De Heldense Bossen, maar ligt ook letterlijk om de hoek van het centrum van Helden met haar winkels en voorzieningen. Aan de overzijde van de weg is Golfbaan Eyckenduyn gelegen. Kortom, een super locatie. Uitvalswegen zoals A67 en A73 zijn eveneens bereikbaar binnen enkele minuten autorijden. Algemeen - Voorzien van HR beglazing, dak- en muurisolatie en energielabel B; - Voorzien van 18 zonnepanelen; - Gehele woonprogramma op de begane grond (levensloopbestendig); - Onder architectuur gebouwde woning met volop contact met de buitenruime; - Gelegen op top locatie aan de Heldense Bossen en tevens om de hoek van alle benodigde voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
1068 m²
Inhoud
1013 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5988

Google Maps

Geografisch overzicht Helden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Helden

Woon- en buurtcijfers in Helden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helden. In 2025 waren er 6.450 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

6.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helden
Jaar Inwoners
2021 6.237
2022 6.327
2023 6.439
2024 6.460
2025 6.450

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.440 0-15: 950 15-25: 725 25-45: 1.525 45-65: 1.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

5.610

Buiten Europa

405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 424
Appartementen 281
Tussenwoningen 736
Vrijstaande woningen 856
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 482
1990 tot 2000 471
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 218
2020 en later 133

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

845

Label B

647

Label C

551

Label D

263

Label G

165

Label F

107

Label E

52

Label A+

43

Label A+++

18

Label A++

14

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 920 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Helden (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 635

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helden
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helden.

Veelgestelde vragen over wonen in Helden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helden?

Helden telt in 2025 ongeveer 6.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helden is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helden ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helden?

In Helden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 856 woningen.

Meer woningen in Helden

Bekijk meer woningen in deze plaats.