Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Anker 21

3224PA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.478

Fotoalbum

Anker 21 Hellevoetsluis
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verzorgde en verrassend ruime woning biedt een moderne afwerking en een fijne, lichte leefruimte. De open keuken met spoeleiland, de openslaande deuren naar de zonnige tuin en de aanwezigheid van maar liefst vier slaapkamers zorgen voor optimaal wooncomfort. Daarnaast is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinig wonen. Mede hierdoor beschikt de woning over energielabel A. Dankzij de praktische indeling en nette afwerking is dit een woning die je zo kunt betrekken. De woning heeft een fraaie ligging vlakbij het Haringvliet! De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Hellevoetsluis. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen natuur het Haringvliet op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en omliggende plaatsen woon je hier rustig, met alle gemakken binnen handbereik. Indeling In de entree/hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de leefruimte vallen direct de keurige laminaatvloer en de prettige lichtinval op. De woonkamer heeft een ruime opzet, waardoor er eenvoudig een gezellige zit- en eethoek gecreëerd kan worden. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast, evenals de toegang tot het separate toilet met fonteintje. De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een wandopstelling met een spoeleiland. De keuken heeft een verzorgde uitstraling en is uitgevoerd in wit met een antraciet werkblad en houten zijpanelen. De wandopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het spoeleiland is praktisch ingericht en uitgerust met een vaatwasser. Daarnaast is er ruimte voor barkrukken, ideaal voor een gezellig zitgedeelte. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 15,5m². De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet circa 11m². De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van ongeveer 8,5m². Alle slaapkamers zijn voorzien van behangwanden en een laminaatvloer en beschikken over een prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met dubbele wasbak en bijpassende kast. 2e verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop is er toegang tot een praktische bergruimte en de slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de overloop, wat zorgt voor een uniforme uitstraling. Met een oppervlakte van circa 12m² is dit een fijne ruimte. De kamer is verder afgewerkt met behangwanden en voorzien van een dakraam. Tuin Deze verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven! Dankzij de gunstige ligging op het zonnige zuiden profiteer je hier al vroeg op de dag van de zon. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van strak tegelwerk, aangevuld met een fraaie borders die zorgt voor groene accenten. Onder de ruime overkapping van circa 15m² kun je het hele jaar door comfortabel zitten, perfect voor lange zomeravonden. In de achtertuin bevindt zich tevens een praktische stenen berging van circa 6m², voorzien van elektra. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom. Algemeen Bouwjaar 1980 Inhoud 386m³. 138m² eigen grond. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen. Deze worden geleased voor € 50,69 per maand. Dit contract kan worden overgenomen of afgekocht voor circa € 2.600,--. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar: 2024). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn tijdens 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
386 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3224

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.