Direkt zum Inhalt
Logo von Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Dukaatvlinder 21

3225CH Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vierpolders

Fotoalbum

Dukaatvlinder 21 Hellevoetsluis
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dukaatvlinder 21 Hellevoetsluis In de geliefde Vlinderbuurt gelegen tussenwoning die de laatste jaren geheel is gerenoveerd en voorzien is van onder andere een nieuwe keuken, badkamer, kozijnen, airco's en toilet. Deze woning is zeer ruim en licht van opzet en heeft een heerlijke zonnige achtertuin. Een heerlijke zomerse avond, vanuit de woonkamer maakt de schuifpui verbinding naar de diepe achtertuin. Gelegen op het zuidwesten waardoor jij maximaal geniet van de zon, tot 's avonds laat. Is dit binnenkort jouw plekje? Daarnaast heeft de woning uiteraard nog meer te bieden. Alleen bestemmingsverkeer voor de deur waardoor het veel rust oplevert. Ideaal voor jou (met je gezin). Genoeg speelgelegenheden, de kinderboerderij om de hoek maar ook het winkelcentrum ligt op loopafstand. Bij binnenkomst ervaar je een prettig gevoel met veel licht, maar ook de ruim opgezette keuken aan de voorzijde is zeer fijn. Een kwalitatief goede keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Op de verdieping drie ruime slaapkamers en op de 2e verdieping nog een ruime zolder die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De badkamer is vernieuwd, kent een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Indeling begane grond: Entree/hal met de meterkast, deze is geheel ge-update met een schakel systeem, genoeg groepen etc. Toilet (2022) met hangend closet met inbouwreservoir. Woonkamer met een open keuken in L-opstelling met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, diverse lades en inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser (vervangen in 2021), inbouw gaskookplaat (4-pits) met afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming welke thans dient als hoofdverwarming, schuifpui naar de achtertuin. Ook is gedacht aan verkoeling door middel van een airco unit (2022). De schuur welke aan de achterzijde is aangebouwd is voorzien van kunststof gevelbekleding (aangebracht in 2021), maar is omgevormd tot bijkeuken welke te bereiken is via de woonkamer. Deze bijkeuken heeft een laminaatvloer, isolatie en verwarming. Indeling 1e verdieping: Overloop. Een mooie laminaatvloer is gelegd over deze gehele verdieping. Badkamer aan de voorzijde van de woning (2022) met een wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en handdoekradiator. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met een airco (2024), voorzien van gestuukte muren. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met tevens een airco (2024). Derde slaapkamer thans in gebruik als kasten kamer. Indeling 2e verdieping: Zeer ruime en hoge zolder met de opstelling van de wasmachine en droger. Inbouwkast met de opstelling van de CV Ketel Remeha (2024) en de Inverter van de zonnepanelen. Tuin: Aan de achterzijde heeft u een zonnige tuin op het zuidwesten met een achterom, een hand bediend zonnescherm, schuttingen en bestrating, ook een waterkraan is aanwezig. De los geplaatste houten blokhutberging heeft licht en elektra. De voortuin is nieuw bestraat en voorzien van borders. Bijzonderheden: -Kunststof kozijnen met (HR en HR++ glas) -Zonnepanelen 11 stuks -Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten; -Nieuwe CV ketel (bouwjaar 2024) -De voor- en achtertuin zijn in 2021 opnieuw aangelegd -Energielabel B Kortom: bent u op zoek naar een instapklare woning? Zoek dan niet verder en plan een bezichtiging in.

Hypothek berekenen

€ 349.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.848

2 % Übertragungssteuer (€ 6.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.748

2,78%

Jährlich

%

€ 17.495

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
367 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3225

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.