Direkt zum Inhalt
Logo von Xtra Makelaardij

Rondostraat 27

3223PB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hellevoetsluis

Fotoalbum

Rondostraat 27 Hellevoetsluis
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw! Ben je op zoek naar een ruime & moderne woning op een goede locatie in de geliefde Ravense Hoek? Wij mogen je nu deze mooie woning aanbieden! De begane grond heeft een uitbouw en is volledig eigentijds afgewerkt met een ruime woonkamer met een pvc-visgraatvloer, een cinewall en er is een moderne keuken & toilet. Verder heeft de woning 5 slaapkamers, een moderne badkamer en er zijn airco’s en rolluiken geplaatst. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen en het buitenschilderwerk is afgelopen jaar nog uitgevoerd. Kortom; hier is alles al voor je gedaan en kun je de komende jaren echt zorgeloos wonen! De woning is gelegen op loopafstand van het Ravense Park met speeltuinen en nabij basisscholen, naschoolse opvang, openbaar vervoer en buurtwinkelcentrum Jachthoorn. Indeling: Begane grond: Entree/gang met meterkast, garderobe en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de moderne, geheel betegelde toiletruimte (2025) met inbouwcloset en handwasbakje. De woonkamer is prettig ruim en licht door de aanbouw met lichtkoepel en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken, welke compleet is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas-op-glas kookplaat, rvs-afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast zijn er een grote koelkast en een vriezer met 7 lades aanwezig. In de keuken bevindt zich tevens een praktische voorraad-/trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de volledige breedte van de woning en heeft een vaste schuifwandkast. De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Alle kamers hebben rolluiken en een nette laminaatvloer. De moderne, geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met waskom, een spiegel met verlichting, een ruime inloopdouche, een tweede inbouwcloset en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. 2e verdieping: Via een vaste trap is de overloop bereikbaar, met toegang tot het zonnige dakterras. Hier vindt u ook de was-/stookruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (2012) en de witgoedaansluitingen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de 4e en 5e slaapkamer, beide ook met rolluiken, en één van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning. De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een hardhouten schutting. Achter in de tuin is de ruime stenen berging, voorzien van loopdeur en roldeur welke direct uitkomt op het achterom. Perfect voor de motor-, of scooterrijders! Afmetingen: - Woonkamer : 4.88 x 6.96 - Keuken : 3.75 x 2.96 - Slaapkamer 1 : 3.50/2.83 x 5.42 - Slaapkamer 2 : 3.98/3.20 x 2.89 - Slaapkamer 3 : 3.98 x 2.04 - Badkamer : 2.68 x 1.82 - Slaapkamer 4 : 3.91 x 2.90 - Slaapkamer 5 : 3.91 x 2.01 - Wasruimte/berging : 2.00 x 1.86 - Dakterras : 3.35/2.44 x 5.51 Bijzonderheden: Aanbouw met schuifpui en lichtkoepel. Moderne badkamer 2020 en toiletruimte 2025. PVC-vloer en cinewall geplaatst in 2025. Schilderwerk uitgevoerd in 2024. Dakbedekking vervangen in 2024. Airco’s geplaatst in 2024. Keuken uitgerust met Siemens apparatuur (m.u.v. koelkast en vriezer). Elektrisch bedienbare rolluiken 2023 – wandbediening, app en afstandsbediening. 10 zonnepanelen geplaatst 2021. Energielabel A+. Berging met loopdeur en roldeur. Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers medio april 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
446 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.