Einwohner
39.915
Letztes Jahr: 2025
Spiering 17
3225XK Hellevoetsluis • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 3.465
Fotoalbum
Beschreibung
INSTAPKLAAR GEZINSHUIS MET VIER SLAAPKAMERS Ben je starter en zoek je een huis waar je direct kunt wonen zonder eerst te moeten verbouwen? Of ben je toe aan een volgende stap met meer ruimte voor het gezin? Dan is Spiering 17 in Hellevoetsluis absoluut een huis dat je gezien moet hebben. Deze verzorgde tussenwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2023, een fraaie badkamer, een kunststof dakkapel op de tweede verdieping én negen zonnepanelen. Met energielabel B, een verzorgde tuin op het noordwesten en diverse recente verbeteringen woon je hier comfortabel én energiezuinig. LICHTE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd dit huis is afgewerkt. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte en stap je de ruime woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde profiteer je hier van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. De lichte fronten in combinatie met de warme houtlook werkbladen geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De begane grond is strak afgewerkt met een moderne vloer en lichte wandafwerking, waardoor het geheel direct een verzorgde indruk maakt. VIER SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers aanwezig die uitstekend geschikt zijn als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is vernieuwd in 2017 en heeft een moderne uitstraling dankzij de grote wand- en vloertegels. Hier beschik je over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is natuurlijke ventilatie aanwezig en valt er prettig daglicht binnen. De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak. Door de kunststof dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkplek. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte. DUURZAAM WONEN MET VEEL COMFORT De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in het huis. Zo zijn in 2022 negen zonnepanelen geplaatst en is tegelijkertijd de meterkast vernieuwd. In 2023 is de mechanische ventilatie vervangen en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Ook de kunststof dakkapel draagt bij aan het wooncomfort en beperkt het onderhoud. Het huis beschikt over energielabel B, dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha HR-combiketel uit 2017. Hierdoor profiteer je van een prettig binnenklimaat en beheersbare energielasten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je hier van een combinatie van zon en schaduw gedurende de dag. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. RUSTIG WONEN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN Spiering 17 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hellevoetsluis. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speelvoorzieningen, supermarkten en sportverenigingen. Hierdoor zijn dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij. Hellevoetsluis staat bekend om de combinatie van ruimte, water en recreatiemogelijkheden. De historische vesting, het Haringvliet en diverse natuurgebieden liggen op korte afstand van het huis. Ook voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers is dit een aantrekkelijke omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Spijkenisse en de rest van Voorne-Putten goed bereikbaar, waardoor je profiteert van een fijne balans tussen rustig wonen en goede bereikbaarheid. Voor starters biedt deze locatie een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Jonge gezinnen waarderen vooral de ruimte in het huis, de aanwezigheid van vier slaapkamers en de kindvriendelijke omgeving. Het resultaat is een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen en meegroeien met veranderende woonwensen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - Woonoppervlakte: 114 m² - Perceeloppervlakte: 115 m² - Bouwjaar: 1980 - Energielabel B - Moderne keuken geplaatst in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2017 - Kunststof dakkapel op de tweede verdieping - 9 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Meterkast vernieuwd in 2022 - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Remeha HR-combiketel uit 2017 - Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
3,07%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Inhalt
- 389 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hellevoetsluis
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis
Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.
Durchschnittliche WOZ
EUR 344.012
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.582
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.374
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 39.085 |
| 2022 | 39.340 |
| 2023 | 39.680 |
| 2024 | 39.925 |
| 2025 | 39.915 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.317 |
| 2022 | EUR 268.114 |
| 2023 | EUR 320.369 |
| 2024 | EUR 333.878 |
| 2025 | EUR 344.012 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.650
0-15: 5.840
15-25: 4.295
25-45: 9.210
45-65: 10.900
Ausbildungsstufe
Hoger
6.230
Praktisch
8.660
Middelbaar
14.700
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.200
Nederland
30.670
Buiten Europa
6.050
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.205
Appartementen
5.016
Tussenwoningen
7.645
Vrijstaande woningen
1.483
Twee-onder-één-kap woningen
748
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
313
1900 tot 1925
390
1925 tot 1950
321
1950 tot 1970
1.758
1970 tot 1980
4.200
1980 tot 1990
3.958
1990 tot 2000
1.907
2000 tot 2010
1.177
2010 tot 2020
602
2020 en later
575
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.841
Bezeichnung A
4.909
Bezeichnung B
4.215
Bezeichnung D
985
Bezeichnung A+
480
Bezeichnung G
441
Bezeichnung A+++
351
Bezeichnung E
342
Bezeichnung F
266
Bezeichnung A++
128
Bezeichnung A++++
89
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.022 | 2.941 |
| 2021 | 1.140 | 2.975 |
| 2022 | 864 | 2.777 |
| 2023 | 752 | 2.571 |
| 2024 | 736 | 2.606 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 803 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 637 • Strom: 1.919
Koopwoning
Gas: 808 • Strom: 2.883
Appartement
Gas: 549 • Strom: 1.817
Tussenwoning
Gas: 725 • Strom: 2.568
Vrijstaande woning
Gas: 1.282 • Strom: 4.013
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 995 • Strom: 3.239
Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)
Handel en HORECA
720
Nijverheid en energie
695
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
450
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 104 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 136 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 117 |
| mrt 2025 | 126 |
| nov 2024 | 87 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 116 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?
Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?
In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.
Meer Häuser in Hellevoetsluis
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Largostraat 22
3223PN Hellevoetsluis
€ 499.900 k.k.
€ 4.201/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hockeypad 54
3223EG Hellevoetsluis
€ 399.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Linde 11
3224TH Hellevoetsluis
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bever 4
3225RA Hellevoetsluis
€ 349.500 k.k.
€ 3.361/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 97 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Martin Luther Kinglaan 145
3223GG Hellevoetsluis
€ 575.000 k.k.
€ 4.675/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Rijksstraatweg 5
3222KA Hellevoetsluis
€ 550.000 k.k.
€ 3.901/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Geep 37
3225XD Hellevoetsluis
€ 385.000 k.k.
€ 3.235/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Olympus 8
3225TS Hellevoetsluis
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
