Direkt zum Inhalt
Logo von De Zeeuw Makelaardij

Veeckensstraat 16

3221BW Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.537

Fotoalbum

Veeckensstraat 16 Hellevoetsluis
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je eens voor... Je bent op zoek naar een hoekwoning met een groot hoekperceel, waar je rust en ruimte vindt. Dat komt helemaal goed aan de Veeckensstraat, met een groot perceel van 269 m2. De aankomst is bijzonder prettig aan de rand van de wijk in een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en ook voor jouw (eventuele) gezin is genoeg ruimte met speeltuintjes. Deze hoekwoning kent de typische doorzon woonkamer, met aan de voorkant ruimte voor een grote eettafel en aan de achterkant het woongedeelte. Grote ramen waardoor je veel licht hebt, maar ook een houtkachel voor de donkere dagen. Sfeer gegarandeerd. De keuken ligt aan de achterkant en is afgescheiden van het woongedeelte. Vernieuwd in 2022 waardoor je een keurig nette keuken tot je beschikking hebt. Frontjes in een 'hout look', een grijs gemêleerd aanrechtblad en een verlaagd plafond met inbouwspots. En uiteraard al het comfort qua inbouwapparatuur. De keuken maakt de verbinding van binnen naar buiten. En wat voor een buiten. Want naast de achtertuin heeft men later ook een groot aangrenzend zijperceel gekocht. Toch wel de 'eye-catcher' van de woning. Een mooie afwisseling van bestrating, terrassen en groen. Hierdoor heb je alle ruimte voor jouw tuinmeubilair, spelende kinderen en misschien wel een buitenkeuken. De sauna zit er in ieder geval al in zodat jij na een dag werken heerlijk kunt ontspannen en één van de zitjes kunt kiezen om af te koelen. Met deze tuin is er altijd wel een beschut plekje te vinden met veel privacy. De verdiepingen bieden veel ruimte, twee goede slaapkamers op de eerste verdieping mede door de rechte gevels. Er is voor gekozen om de kleinste slaapkamer te gebruiken als badkamer zodat je alles tot je beschikking hebt. Kiezen hoeft niet, want je hebt een ligbad én een douche. Maar ook het comfort van een tweede toilet op de verdieping. Een verstandige keuze om te verplaatsen aangezien de originele badkamer klein van omvang is, deze doet nu dienst als praktische wasruimte voor je wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt een voorzolder met opstelplaats CV-ketel (bouwjaar) 2014 en aangrenzend een derde slaapkamer. Aan verduurzaming is ook gedacht met extra gevelisolatie (zijgevel), kunststof kozijnen met HR++ glas en 6 zonnepanelen van 270 WP (2022). Goed voor een geschatte opbrengst van 2.200 kWh. Een heerlijke omgeving waarbij water, groen, De Vesting, scholen en sportverenigingen op loopafstand te vinden zijn. Een groot hoekperceel van 269 m2, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een rustige ligging. Dat is de Veeckensstraat 16. Uitblinkers: -zijgevel na geïsoleerd; -bitumen dakbedekking schuur vervangen in 2014; -dakgoten (voor en achter) vervangen in 2015; -groepenkast vervangen naar automaat met schakelaars (2014); -keuken vernieuwd in 2022. Bijzonderheden: -zijperceel 95m2 aangekocht in 2016 (bestemming 'Groen'); -houten (verdiepings)vloeren; -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers maart 2026).

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
374 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
163 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec plus VHR 30/34 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3221

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.