Direkt zum Inhalt
Logo von Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Veenweide 11

3223NG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Vierpolders

Fotoalbum

Veenweide 11 Hellevoetsluis
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Karakter en ruimte" Veenweide 11 Hellevoetsluis In de woonwijk "Ravense Hoek" is deze karakteristieke jaren '30 stijl gebouwde hoekwoning met 3 volledige woonlagen en een aangebouwde garage gelegen op een perceel van maar liefst 305 m² eigen grond. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een oprit is dit een uitstekend geschikte woning voor gezinnen, basisschool en buitenschoolse opvang zijn op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door kindvriendelijkheid, brede autoluwe straten en het nabij gelegen "Ravense Park". Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als één van de grootste watersportplaatsen met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek. Indeling begane grond: Hal/ entree met PVC vloerafwerking (uitgevoerd met vloerverwarming, hetgeen voor de gehele begane grond geldt), trapopgang naar de verdieping en een moderne meterkast 10 enkele groepen en extra groepen t.b.v. zonnepanelen. Toiletruimte met een hangend closet, een fonteintje met meubel en mechanische afzuiging. Vanuit de hal is de inpandig garage bereikbaar, deze is o.a. uitgevoerd met een elektrisch bedienbare sectionaldeur, een gecoate beton vloer, keukenblokje met aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger en tot slot nog een separate deur naar de zijtuin. De woonkamer biedt u veel ruimte door zijn unieke opzet. Zo heeft u apart zitgedeelte, eetkamer en een open keuken. De gehele begane grond is evenals de hal uitgevoerd met een PVC vloerafwerking. De openkeuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur d.w.z. een vaatwasser, een kokend water kraan, koelkast, magnetron, combi oven met stoomoptie, diverse kastruimte en een kookeiland met een Bora 4 pits kookplaat. Via de aluminium schuifpui is de veranda en achtertuin bereikbaar. Indeling eerste verdieping: Overloopruimte met toegang naar de drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en een derde met balkon aan de voorzijde. De luxe badkamer is geheel ingericht en afgestemd op een gezin; een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen en vloerverwarming. Tevens is er op deze etage een aparte toiletruimte aanwezig. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbaar. De voorzolder biedt plaats aan een vaste kast en een tweede kast met daarin de opstelling van de combiketel. Badkamer met wastafel, toilet en douchecabine. Door de dakkapel zijn hier twee royale slaapkamers gerealiseerd. Boven de tweede verdieping is een berg vliering, deze is bereikbaar middels een vlizotrap. Tuin: De tuin is geheel omheind met schuttingdelen met betonpalen en beschikt over elektra punten. Aan de achtergevel is een veranda met lichtstraat. Voor het tuingereedschap e.d. is een aangebouwde berging in de zijtuin. De voortuin van de woning biedt gelegenheid om 2 auto's te parkeren. Bijzonderheden: -Ruimte voor het hele gezin met 5 slaapkamers en 2 badkamers. -De woning beschikt over 11 zonnepanelen en een energielabel A. -Uitstekende afwerking en onderhoud zowel binnen als buiten. -Voor alle afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Kortom, een zeer ruime woning op een gunstige locatie, d.w.z. alle voorzieningen op een prettige afstand van de woning, wij nodigen u bij deze dan ook graag uit voor een vrijblijvende rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
643 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3223

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.