Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Veenweide 11

3223NG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vierpolders

Fotogalerij

Veenweide 11 Hellevoetsluis
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Karakter en ruimte" Veenweide 11 Hellevoetsluis In de woonwijk "Ravense Hoek" is deze karakteristieke jaren '30 stijl gebouwde hoekwoning met 3 volledige woonlagen en een aangebouwde garage gelegen op een perceel van maar liefst 305 m² eigen grond. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een oprit is dit een uitstekend geschikte woning voor gezinnen, basisschool en buitenschoolse opvang zijn op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door kindvriendelijkheid, brede autoluwe straten en het nabij gelegen "Ravense Park". Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als één van de grootste watersportplaatsen met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Diverse voorzieningen waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek. Indeling begane grond: Hal/ entree met PVC vloerafwerking (uitgevoerd met vloerverwarming, hetgeen voor de gehele begane grond geldt), trapopgang naar de verdieping en een moderne meterkast 10 enkele groepen en extra groepen t.b.v. zonnepanelen. Toiletruimte met een hangend closet, een fonteintje met meubel en mechanische afzuiging. Vanuit de hal is de inpandig garage bereikbaar, deze is o.a. uitgevoerd met een elektrisch bedienbare sectionaldeur, een gecoate beton vloer, keukenblokje met aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger en tot slot nog een separate deur naar de zijtuin. De woonkamer biedt u veel ruimte door zijn unieke opzet. Zo heeft u apart zitgedeelte, eetkamer en een open keuken. De gehele begane grond is evenals de hal uitgevoerd met een PVC vloerafwerking. De openkeuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur d.w.z. een vaatwasser, een kokend water kraan, koelkast, magnetron, combi oven met stoomoptie, diverse kastruimte en een kookeiland met een Bora 4 pits kookplaat. Via de aluminium schuifpui is de veranda en achtertuin bereikbaar. Indeling eerste verdieping: Overloopruimte met toegang naar de drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en een derde met balkon aan de voorzijde. De luxe badkamer is geheel ingericht en afgestemd op een gezin; een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen en vloerverwarming. Tevens is er op deze etage een aparte toiletruimte aanwezig. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbaar. De voorzolder biedt plaats aan een vaste kast en een tweede kast met daarin de opstelling van de combiketel. Badkamer met wastafel, toilet en douchecabine. Door de dakkapel zijn hier twee royale slaapkamers gerealiseerd. Boven de tweede verdieping is een berg vliering, deze is bereikbaar middels een vlizotrap. Tuin: De tuin is geheel omheind met schuttingdelen met betonpalen en beschikt over elektra punten. Aan de achtergevel is een veranda met lichtstraat. Voor het tuingereedschap e.d. is een aangebouwde berging in de zijtuin. De voortuin van de woning biedt gelegenheid om 2 auto's te parkeren. Bijzonderheden: -Ruimte voor het hele gezin met 5 slaapkamers en 2 badkamers. -De woning beschikt over 11 zonnepanelen en een energielabel A. -Uitstekende afwerking en onderhoud zowel binnen als buiten. -Voor alle afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Kortom, een zeer ruime woning op een gunstige locatie, d.w.z. alle voorzieningen op een prettige afstand van de woning, wij nodigen u bij deze dan ook graag uit voor een vrijblijvende rondleiding.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
643 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3223

Google Maps

Locatie van Hellevoetsluis

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hellevoetsluis

Woon- en buurtcijfers in Hellevoetsluis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellevoetsluis. In 2025 waren er 39.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.012.

Inwoners

39.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.012

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.374

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Inwoners
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Opleidingsniveau

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellevoetsluis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Elektriciteit: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.239

Bedrijvigheid in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.940

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellevoetsluis
Periode Misdrijven
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellevoetsluis.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellevoetsluis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer woningen in Hellevoetsluis

Bekijk meer woningen in deze plaats.