Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar de Vree in Helmond

Aarle-Rixtelseweg 38

5707GM Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 4.806

Fotoalbum

Aarle-Rixtelseweg 38 Helmond
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in deze vrijstaande woning aan de Aarle-Rixtelseweg 38 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Gelegen aan een van de mooiste, groene lanen van Helmond - Vrijstaande woning met prachtige groen tuin rondom - Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen oprit - Goed gebouwde woning die tal van mogelijkheden biedt - Groen gelegen en nabij veel voorzieningen. De perfecte combinatie! LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk Een groene, ruim opgezette en centrale locatie met een prima reputatie. Dat zijn in het kort de steekwoorden voor "De Warande". Op korte afstand bevinden zich het centrum van Helmond, het Combicentrum aan de Mierloseweg en de winkels op de Steenweg. Ook stadspark "De Warande" en het Elkerliek Ziekenhuis liggen op loopafstand. Ook op het gebied van uitvalswegen is deze woonomgeving goed. Ruime vrijstaande woning op een uitstekende locatie! De woning is gelegen aan een van de mooiste lanen van Helmond. De Aarle-Rixtelseweg kenmerkt zich door haar groene uitstraling, volwassen bomen en een gevarieerd straatbeeld met karakteristieke woningen. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch graag alle faciliteiten binnen handbereik heeft. Begane grond Via de royale hal betreedt u de woning. De hal heeft een ruime opzet en een fraaie trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de kantoor-/werkkamer aan de voorzijde, de toiletruimte, de meterkast, de keuken en de living bereikbaar. De kamer aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als kantoor of hobbyruimte De kamer heeft een prettig uitzicht op de groene voortuin en het straatbeeld met volwassen bomen. De living is ruim opgezet en heeft een sfeervolle haard als middelpunt. Door de grote raampartijen aan drie zijden geniet u van een uitstekende lichtinval en uitzicht op de groene tuin. De ruimte biedt diverse mogelijkheden voor een fijne indeling. Deze dichte keuken is ruim opgezet en direct aangrenzend aan de living. Deze is geplaatst in hoekopstelling, met een extra wandopstelling voor extra werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en een dubbele spoelbak met Quooker. Ook hier zorgen de ramen voor goed uitzicht op de tuin. Er is tevens ruimte voor een eettafel. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met een uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte dankzij een tweede keukenblokje. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de inpandige garage bereikbaar. De garage is ruim, heeft daglicht en beschikt over extra bergruimte door middel van hangkasten en op maat gemaakte schappen. Eerste verdieping De ruime overloop met mooie vide biedt toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en een bergkast. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een fraai geïntegreerde kastenwand met centraal een kast met legplanken en aan beide zijden een inloopkast. De en-suite badkamer is ruim opgezet en voorzien van twee wastafels met planchet en spiegelkast, een douchecabine, een ligbad met douchegarnituur, een toilet en goede lichtinval door de raampartij. Deze badkamer is tevens vanaf de overloop bereikbaar. De tweede badkamer is centraal gelegen en heeft dezelfde stijl als de hoofd­badkamer. Deze ruimte is voorzien van een douchecabine, wastafel met planchet en spiegelkast, daglicht en natuurlijke ventilatie. Er zijn in totaal drie slaapkamers op deze verdieping. Twee slaapkamers beslaan de volledige lengte van de woning, waardoor ze ruim en licht zijn. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt een mooi uitzicht op het groene straatbeeld. Dankzij het dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd. Vanuit één van de slaapkamers is de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Deze kamer is helemaal links gelegen en zoals gezegd neemt deze kamer de hele lengte van de woning aan. Tweede verdieping De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Ondanks de schuine wanden is hier verrassend veel ruimte beschikbaar. De overloop is ruim en biedt toegang tot meerdere gedeelten. Aan de rechterzijde bevindt zich een open ruimte die nog niet is afgewerkt, maar uitstekend kan dienen als extra (slaap)kamer of hobbyruimte. Hier zou u een dakvenster kunnen plaatsen. Aan de linkerzijde is een technische ruimte met de klimaatinstallatie en de boiler, plus extra bergruimte. Achterin de verdieping bevindt zich een wellnessruimte met een royale Zweedse sauna, een douche en een kleine wastafel. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Wat verder opvalt - Degelijk gebouwde woning - Er is een bouwkundig rapport aanwezig. Dit bouwkundig rapport is opgemaakt in opdracht van de verkoper om kandidaten goed te informeren en geldt als alternatief voor een vragenlijst van de woning, die niet aanwezig is. Deze bouwkundige keuring ontslaat koper niet van zijn/haar/diens onderzoekplicht. - Vrijstaande woning aan een van de mooiste lanen in Helmond - Energielabel C In de koopakte komen onder andere de volgende extra clausules te staan: Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit of lang niet zelf feitelijk heeft gebruikt en hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren. Van deze mogelijkheid heeft koper geen gebruik gemaakt. Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en de bijgebouwen) meer dan ± .... jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor de kwaliteit van de fundering, vloeren, leidingen van elektra, water en gas, riolering en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld om het verkochte bouwkundig te laten keuren. Koper heeft van deze gelegenheid geen gebruik gemaakt. Koper accepteert derhalve de onroerende zaak in de huidige staat en verklaart dat dit nimmer aanleiding zal vormen tot ontbinding van de onderhavige overeenkomst, vermindering van de koopsom of schadeloosstelling door verkoper. De keuring is uitgevoerd door ................... (naam) op ................ (datum). In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en/of de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
207 m²
Fläche des Grundstücks
1210 m²
Inhalt
1088 m³
Sonstiger Innenraum
53 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.