Direkt zum Inhalt
Logo von Meneer de Makelaar

Kravelsbeemden 3

5706GL Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 4.175

Fotoalbum

Kravelsbeemden 3 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eens in de zoveel jaren krijg je een kans die je met beide handen moet aangrijpen: Je droomhuis staat te koop! Laat Kravelsbeemden 3 te Helmond nou net zo'n kans zijn.... Genoeg redenen om overtuigd te raken: Gelegen in Brandevoort nabij alle gewenste voorzieningen; Riante tweekapper met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m2, een oprit voor maar liefst 3 auto's, garage/berging met zolder, een dakterras en een heerlijke tuin op het zuidoosten; Grote woonkamer, 4 riante slaapkamers, fraaie keuken en luxe sanitair; Luxe, hedendaagse afwerking, het geheel verkeert in een topconditie; Energielabel A. Deze woning moet je absoluut komen bekijken! INDELING: BEGANE GROND Fraai aangelegde voortuin met pad naar de overdekte entree. VESTIBULE De vestibule is voorzien van een natuurstenen tegelvloer, de meterkast en deur naar de hal. HAL De hal is voorzien van een natuurstenen tegelvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, de trapkast en via 2 openslaande deuren de woonkamer. TOILET Luxe betegelde toiletruimte (2021), Voorzien van een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer, voorzien van een eiken visgraat parketvloer, fraaie erker en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 47 m² en door de grote raampartijen aan drie zijden is er altijd voldoende daglicht. KEUKEN De keuken is voorzien van een hardstenen tegelvloer en luxe keukeninrichting in U-vorm (2012). De keukeninrichting is in hoogglans wit uitgevoerd, voorzien van composieten werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: Een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, een vaatwasmachine, een combi-stoomoven, een combimagnetron, 2 koelkasten, vrieskast, een ingebouwde koffiemachine en volop bergruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop met laminaatvloer, vide, toegang tot twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de trapopgang naar tweede verdieping. De overloop is zeer ruim van opzet en biedt de mogelijkheid om een werkhoek/leeshoek te creëren. TOILET Luxe betegelde toiletruimte (2021), voorzien van een wandcloset. SLAAPKAMER De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, ca. 17 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en een grote erker. SLAAPKAMER Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, ca. 14 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar het dakterras. BADKAMER Luxe, moderne badkamer (2021), geheel betegeld en voorzien van een eikenhouten wandmeubel met dubbele wastafel en mengkranen, een designradiator, ingebouwde lichtspots en een grote inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. Overigens zijn alle kranen fraai ingebouwd. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Met vide, laminaatvloer, toegang tot 2 kamers en de wasruimte maar ook zicht op de fraaie hoge nok. In het dak zijn 2 Velux dakramen geplaatst waardoor de overloop heerlijk licht is. WASRUIMTE/TECHNISCHE RUIMTE Met tegelvloer, plaats voor de wasapparatuur en ruimte voor bergkasten. Ook staan hier de combiketel en de mechanische afzuiginstallatie opgesteld. SLAAPKAMER Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en ingebouwde kastenwand. Deze kamer is ca. 14 m2 groot (inclusief de oppervlakte van de ingebouwde kasten). SLAAPKAMER Deze gigantische kamer is aan de voorzijde gelegen en verdeeld in 2 aaneensluitende ruimtes, ca. 17 m2 en 6 m2 groot. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De kleine multifunctionele kamer biedt mogelijkheden voor een tweede badkamer, sportkamer, inloopkast en berging. ZOLDER Een joekel van een zolder waar je, door de hoge nokhoogte, gewoon kan rondlopen. Ook deze verdieping heeft een betonnen vloer. Er is genoeg bergruimte en er is daglicht door het Velux dakraam. TUIN De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en fraai aangelegd. Het geheel is uitgevoerd met terras en sierbestrating, volwassen bomen, hagen en planten rondom de centraal gelegen vijver. Door de hoge begroeiing en de ligging biedt de tuin veel privacy dus 's-zomers heerlijk borrelen! De achtertuin is bereikbaar via een gigantische oprit waar 3 auto's makkelijk gestald kunnen worden. Een elektrische (op afstand bedienbare) poort sluit de oprit af en voor de elektrische rijders onder ons: Er is een laadpaal aanwezig, deze is ter overname. GARAGE Achter in de tuin staat een stenen garage. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur, een tegelvloer en een deur naar de tuin en elektra. En kom je nou bergruimte te kort? Ook de garage heeft een grote bergzolder! LOCATIE Gelegen aan een brede laan in wijk 'Brand' te Brandevoort. Het centrum van Brandevoort met alle dagelijkse voorzieningen, diverse scholen, sportfaciliteiten en het park zijn op loopafstand gelegen. Met de auto op pad? Diverse uitvalswegen richting het centrum van Helmond, Eindhoven en Geldrop/Mierlo tref je binnen enkele autominuten. BIJZONDERHEDEN Riante woning, bijna 700 m3 inhoud! Halfvrijstaande garage met bergzolder; Uitgebreide elektrische installatie en alarmsysteem (momenteel niet in gebruik); Verwarming en warmwater via Nefit combiketel en boiler uit 2014; Glad gestukadoorde wanden, natuurstenen vloeren, eiken parketvloer (woonkamer) en laminaatvloeren (verdiepingen); Luxe keuken uit 2012 met alle gewenste inbouwapparatuur; Riante kamers (zowel woonkamer als de 4 slaapkamers); Mogelijkheid voor een extra slaapkamer of badkamer op de 2e verdieping; Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met privacy; Aanvaarding: In overleg.

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
299 m²
Inhalt
677 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.