Aller directement au contenu
Logo de Meneer de Makelaar

Kravelsbeemden 3

5706GL Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 4.175

Galerie de photos

Kravelsbeemden 3 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eens in de zoveel jaren krijg je een kans die je met beide handen moet aangrijpen: Je droomhuis staat te koop! Laat Kravelsbeemden 3 te Helmond nou net zo'n kans zijn.... Genoeg redenen om overtuigd te raken: Gelegen in Brandevoort nabij alle gewenste voorzieningen; Riante tweekapper met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m2, een oprit voor maar liefst 3 auto's, garage/berging met zolder, een dakterras en een heerlijke tuin op het zuidoosten; Grote woonkamer, 4 riante slaapkamers, fraaie keuken en luxe sanitair; Luxe, hedendaagse afwerking, het geheel verkeert in een topconditie; Energielabel A. Deze woning moet je absoluut komen bekijken! INDELING: BEGANE GROND Fraai aangelegde voortuin met pad naar de overdekte entree. VESTIBULE De vestibule is voorzien van een natuurstenen tegelvloer, de meterkast en deur naar de hal. HAL De hal is voorzien van een natuurstenen tegelvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, de trapkast en via 2 openslaande deuren de woonkamer. TOILET Luxe betegelde toiletruimte (2021), Voorzien van een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer, voorzien van een eiken visgraat parketvloer, fraaie erker en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 47 m² en door de grote raampartijen aan drie zijden is er altijd voldoende daglicht. KEUKEN De keuken is voorzien van een hardstenen tegelvloer en luxe keukeninrichting in U-vorm (2012). De keukeninrichting is in hoogglans wit uitgevoerd, voorzien van composieten werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: Een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, een vaatwasmachine, een combi-stoomoven, een combimagnetron, 2 koelkasten, vrieskast, een ingebouwde koffiemachine en volop bergruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop met laminaatvloer, vide, toegang tot twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de trapopgang naar tweede verdieping. De overloop is zeer ruim van opzet en biedt de mogelijkheid om een werkhoek/leeshoek te creëren. TOILET Luxe betegelde toiletruimte (2021), voorzien van een wandcloset. SLAAPKAMER De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, ca. 17 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en een grote erker. SLAAPKAMER Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, ca. 14 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar het dakterras. BADKAMER Luxe, moderne badkamer (2021), geheel betegeld en voorzien van een eikenhouten wandmeubel met dubbele wastafel en mengkranen, een designradiator, ingebouwde lichtspots en een grote inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. Overigens zijn alle kranen fraai ingebouwd. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Met vide, laminaatvloer, toegang tot 2 kamers en de wasruimte maar ook zicht op de fraaie hoge nok. In het dak zijn 2 Velux dakramen geplaatst waardoor de overloop heerlijk licht is. WASRUIMTE/TECHNISCHE RUIMTE Met tegelvloer, plaats voor de wasapparatuur en ruimte voor bergkasten. Ook staan hier de combiketel en de mechanische afzuiginstallatie opgesteld. SLAAPKAMER Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en ingebouwde kastenwand. Deze kamer is ca. 14 m2 groot (inclusief de oppervlakte van de ingebouwde kasten). SLAAPKAMER Deze gigantische kamer is aan de voorzijde gelegen en verdeeld in 2 aaneensluitende ruimtes, ca. 17 m2 en 6 m2 groot. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De kleine multifunctionele kamer biedt mogelijkheden voor een tweede badkamer, sportkamer, inloopkast en berging. ZOLDER Een joekel van een zolder waar je, door de hoge nokhoogte, gewoon kan rondlopen. Ook deze verdieping heeft een betonnen vloer. Er is genoeg bergruimte en er is daglicht door het Velux dakraam. TUIN De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en fraai aangelegd. Het geheel is uitgevoerd met terras en sierbestrating, volwassen bomen, hagen en planten rondom de centraal gelegen vijver. Door de hoge begroeiing en de ligging biedt de tuin veel privacy dus 's-zomers heerlijk borrelen! De achtertuin is bereikbaar via een gigantische oprit waar 3 auto's makkelijk gestald kunnen worden. Een elektrische (op afstand bedienbare) poort sluit de oprit af en voor de elektrische rijders onder ons: Er is een laadpaal aanwezig, deze is ter overname. GARAGE Achter in de tuin staat een stenen garage. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur, een tegelvloer en een deur naar de tuin en elektra. En kom je nou bergruimte te kort? Ook de garage heeft een grote bergzolder! LOCATIE Gelegen aan een brede laan in wijk 'Brand' te Brandevoort. Het centrum van Brandevoort met alle dagelijkse voorzieningen, diverse scholen, sportfaciliteiten en het park zijn op loopafstand gelegen. Met de auto op pad? Diverse uitvalswegen richting het centrum van Helmond, Eindhoven en Geldrop/Mierlo tref je binnen enkele autominuten. BIJZONDERHEDEN Riante woning, bijna 700 m3 inhoud! Halfvrijstaande garage met bergzolder; Uitgebreide elektrische installatie en alarmsysteem (momenteel niet in gebruik); Verwarming en warmwater via Nefit combiketel en boiler uit 2014; Glad gestukadoorde wanden, natuurstenen vloeren, eiken parketvloer (woonkamer) en laminaatvloeren (verdiepingen); Luxe keuken uit 2012 met alle gewenste inbouwapparatuur; Riante kamers (zowel woonkamer als de 4 slaapkamers); Mogelijkheid voor een extra slaapkamer of badkamer op de 2e verdieping; Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met privacy; Aanvaarding: In overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
299 m²
Contenu
677 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.