Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Acacia 36

5708DJ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.500

Fotoalbum

Acacia 36 Helmond
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige, rustige locatie ligt deze recent gerenoveerde vrijstaande semibungalow. De woning combineert comfortabel en levensloopbestendig wonen met een uitstekende ligging en is bovendien volledig instapklaar. Bent u toe aan een wat kleinere woning, maar wilt u wél ruimte, comfort en kwaliteit behouden? Dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. Pluspunten op een rij: Gelegen op loopafstand van bossen én dorpse voorzieningen In 2017-2018 gemoderniseerd en verduurzaamd en in 2020 voorzien van kunststof kozijnen Moderne, luxe keuken en badkamer Voorzien van 14 zonnepanelen Fraai houten bijgebouw met berging en sfeervolle overkapping Privacy biedende tuin met volwassen groen De Acacia is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op de royale oprit is plaats voor meerdere auto’s en deze is deels overdekt. Indeling: Entree Via de entree komt u in de hal met leistenen tegelvloer, meterkast en garderobe. Hier bevindt zich tevens het gemoderniseerde toilet, voorzien van fontein en radiator. Woonkamer De ruime woonkamer is afgewerkt met een warme leistenen vloer met vloerverwarming en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek rondom de open haard en een royale eettafel. Dankzij de vele ramen is de lichtinval hier uitstekend. De charmante erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Keuken De halfopen keuken is modern, luxe en praktisch ingericht in een U-opstelling. Het composieten werkblad, de vele lades en hoogwaardige inbouwapparatuur maken koken hier een plezier. De keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met plafondafzuiging, vaatwasser, Quooker, koelkast, 3-laden vriezer en twee ovens (waarvan één combi). Bijkeuken & garage Via een portaal bereikt u de praktische bijkeuken met kastruimte, gootsteen en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit is tevens de achterom vanuit de tuin. De geïsoleerde garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over een vliering, elektrisch bedienbare roldeur, cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Slaapkamer & badkamer (begane grond) Op de begane grond bevindt zich de royale ouderslaapkamer (ca. 17 m²), rustig gelegen en met zicht op de achtertuin. Aansluitend ligt de luxe badkamer en suite (2017), uitgevoerd in warme tinten en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, hangtoilet en breed wastafelmeubel met dubbele kraan. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (beide ca. 17 m²) en een tweede badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel, de andere over twee Velux dakramen. De tweede badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig in knieschotten en vaste kasten. Tuin & bijgebouw De tuin is fraai aangelegd in Engelse stijl met hoge hagen, speelse paden, borders en een vijver. Hier geniet u van optimale privacy en volwassen groen. Direct achter de woning ligt een royaal zonneterras met luifel. Achterin de tuin staat een charmant houten bijgebouw met berging en een gezellige overkapping – een heerlijke plek om beschut te zitten en te genieten van de rust. Tot slot Een zeer complete semibungalow die de afgelopen jaren zowel esthetisch als energetisch flink is verbeterd. Ideaal voor wie ruimte gewend is, maar graag wat kleiner en onderhoudsvriendelijker wil wonen. Dankzij onder andere kunststof kozijnen en Trespa boeiboorden is het onderhoud beperkt. Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet u écht ervaren. Bijzonderheden; - 14 zonnepanelen - kunststof kozijnen met HR++ beglazing - rolluiken op de slaapkamer - water onthardingssysteem - laadpaal voor elektrische auto - energielabel B - verkopers verlangen een bankgarantie of waarborgsom ter grote van 10% van de koopsom Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
505 m²
Inhalt
639 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.