Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Janssen & Fritsenplein 10

5706DZ Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 533.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.510

2 % Übertragungssteuer (€ 10.660) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 545.510

Kaufpreis /m²: € 3.727

Fotoalbum

Janssen & Fritsenplein 10 Helmond
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige hoekwoning heeft het wat ons betreft allemaal. Een ruime uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage met carport en een heerlijke tuin op het westen. Dit in combinatie met een goed isolatiepakket, de pellet kachel, airco en zonnepanelen praten we over de ideale gezinswoning in Mierlo Hout. Een bezichtiging zal u overtuigen van de ruimte, afwerking en de mogelijkheden welke deze woning biedt. BIJZONDERHEDEN: - Werkelijk instapklare en uitgebouwde hoekwoning. De perfecte gezinswoning! - Toplocatie in Mierlo Hout; - Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en NS-station liggen letterlijk om de hoek; - 4 ruime slaapkamer én 2 badkamers; - Ruime zolder met extra vliering; - Garage met carport en eigen inrit; - De woning is onder andere voorzien van een pellet kachel, airco en maar liefst 22 zonnepanelen; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de verzorgde voortuin bereiken we de hal/entree van de woning. In deze ruimte bevinden zich de meterkast en een praktische garderobenis, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. WOONKAMER: Vervolgens betreden we de uitermate gezellige woonkamer. De ruimte is ingedeeld met aan de voorzijde het zitgedeelte. Hier plaatst u met gemak een grote bank en kijkt u ontspannen tv. KEUKEN: De achterzijde is uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan. Dankzij de grote glazen schuifpui en solartubes beschikt de ruimte over veel lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd met een schiereiland en vaste wandopstelling. Het kook- en spoeleiland beschikt over een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser. In de vaste wand bevinden zich de koelkast, combi oven/magnetron en het koffieapparaat. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. EETKAMER: In de aanbouw treffen we tevens de airco en pelletkachel. Door de opstelling van de keuken heeft u altijd leuk contact met de mensen die plaatsnemen aan de eettafel. Hier beleeft u gezellige avonden met vrienden en familie. INPANDIGE GARAGE: De garage is inpandig vanuit de keuken te bereiken, ideaal! De garage is voorzien van een nette tegelvloer, een inbouwkast en verwarming. De zijramen zorgen voor natuurlijk lichtinval. Doordat de garage zo keurig is, is deze eventueel met een simpele ingreep ook te gebruiken als werkkamer, speelkamer of misschien zelfs wel als slaapkamer. PORTAAL EN TOILETRUIMTE: Het portaal geeft toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, prettig ingedeeld en voorzien van rolluiken. Dankzij de goede afmetingen zijn de kamers multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De huidige bewoner heeft één van de slaapkamers ingericht als praktische walk-in closet. BADKAMER: De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de praktische indeling biedt de ruimte volop comfort voor het hele gezin. Een leuk detail is het raam in de zijgevel, dat zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de voorzolder. Het grote Velux-dakraam zorgt voor licht en ventilatie. In de knieschotten is extrabergruimte aanwezig en daarnaast bevindt zich op de voorzoldereen ingebouwde schuifkast. Er is een derde vaste trap geplaatst die toegang geeft tot een ruime vliering. Door de hoogte van de kapconstructie is het hier mogelijk om te staan, waardoor deze ruimte uitstekend bruikbaar is als extra opslag- of hobbyruimte. VIERDE SLAAPKAMER: De vierde slaapkamer is zeer ruim en praktisch ingedeeld en beschikt bovendien over een volwaardige tweede badkamer. Dit maakt de ruimte ideaal voor opgroeiende kinderen of logees. De slaapkamer is daarnaast voorzien van een rolluik. De cv-ketel en wasmachine zijn keurig weggewerkt in een kast, waardoor ze netjes uit het zicht zijn geplaatst. TWEEDE BADKAMER: De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Het meubel biedt daarnaast de nodige opbergruimte voor toiletartikelen, waardoor de ruimte netjes en overzichtelijk kan worden gehouden. TUIN: De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. De volwassen bomen zorgen voor veel privacy in de lente en zomer. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en diverse borders. De eyecatcher is natuurlijk de overkapping. Zoals u kunt zien is het plaatsen van een lounge- of tuinset geen enkel probleem. Er is een achterom aan de zijkant van het perceel.

Hypothek berekenen

€ 533.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.510

2 % Übertragungssteuer (€ 10.660) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 545.510

3,21%

Jährlich

%

€ 26.650

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 533.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
616 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.