Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Prof. Rommelaan 22

5707KS Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.135

Fotoalbum

Prof. Rommelaan 22 Helmond
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op fraaie, ruim opgezette groene locatie gelegen moderne en verrassend ruime twee-onder-éénkapwoning met inpandige garage en fraaie, zonnige en privacybiedende tuin. BIJZONDERHEDEN: - In 2022 grondig aangepakt: v.v. hoge deuren, nieuwe keuken, badkamer gedeeltelijk vernieuwd, nieuwe vloeren en alles beneden glad gestuct. Ook is de tuin grondig aangepakt; - Het glazen trappenhuis is v.v. 32 nieuwe ramen (HR ++ beglazing); - Dakbedekking van de woning is in 2023 vernieuwd; - Meterkast elektra vernieuwd; - Tegenover groot speelveld gelegen; - Kortom een prachtig gemoderniseerd geheel onder onderscheidende architectuur met veel ruimte van boven tot beneden en met een fijne tuin en woonomgeving; ALGEMEEN: Deze prachtige woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Daarnaast zijn er van beneden tot boven verrassende ruimtes gecreëerd, gecombineerd met veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige beleving in dit huis. Kom eens kijken om het zelf te ervaren! Zodra je de Prof. Rommelaan inrijdt, valt direct de ruime en groene omgeving op. Kinderen kunnen hier volop spelen in een autoluwe woonwijk. Vervolgens rijd je de ruime eigen oprit op en bereik je via de beschutte voortuin de overdekte entree. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Meteen valt de fraaie nieuwe PVC-vloer op, uiteraard voorzien van vloerverwarming. De vloer loopt naadloos door naar de woonkamer en keuken. Ook de trap naar de eerste verdieping is in dezelfde stijl afgewerkt. Daarnaast is de gehele begane grond opnieuw strak gestuct. Zowel de wanden als de plafonds zijn afgewerkt, wat zorgt voor een verzorgd en eigentijds geheel. In de hal bevinden zich verder een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals ruimte voor een garderobe. Opvallend zijn ook de hoge deuren. WOONKAMER: Zodra je de living binnenstapt, krijg je meteen een prettig gevoel. De royale ruimte, de hoogwaardige afwerking en de vele lichtinval maken deze living tot een genot om in te verblijven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor zowel een grote zithoek als een royale eettafel. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. KEUKEN: Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Ook deze is niet lang geleden vernieuwd en uitgevoerd met een hoogwaardige keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zoals op de foto's te zien is, is de keuken uitgebreid met een gezellige eetbar. De keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Het geheel heeft een strakke uitstraling en biedt veel kastruimte. BIJKEUKEN-/BERGING: Via het gedeelte van de living waar momenteel de eettafel staat, bereik je deze ruimte met een grote lichtkoepel. De ruimte is ideaal voor het plaatsen van extra kasten, maar kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt, zoals speel- of werkkamer. EERSTE VERDIEPING: Via het fraaie glazen trappenhuis bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee royale slaapkamers en een complete badkamer. De vloer op de overloop en in de slaapkamers is vernieuwd en uitgevoerd in stijlvol PVC, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. SLAAPKAMERS: Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 15 m². Dankzij de rechte wanden, zonder schuine dakvlakken, is de kamer praktisch in te delen. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een royaal formaat en wordt momenteel gebruikt als kinderkamer. BADKAMER: Tussen beide slaapkamers ligt de badkamer. Deze is keurig onderhouden en verrassend ruim, met zowel een ligbad als een douchecabine, een badmeubel met kast en een toilet. In 2022 zijn alle kranen en het badmeubel vernieuwd. TWEEDE VERDIEPING: Via het fraaie glazen trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Ook hier tref je een indeling aan die vergelijkbaar is met die van de eerste verdieping, met twee ruime slaapkamers en een praktische extra ruimte. SLAAPKAMERS: Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer van circa 15 m², eveneens voorzien van een airco-unit. Aan de voorzijde ligt de vierde volwaardige slaapkamer, die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek. Deze kamer beschikt over een karakteristiek rond raam dat voor een fraaie uitstraling zorgt. Net als op de eerste verdieping zijn ook hier geen schuine wanden aanwezig, waardoor beide kamers optimaal benut kunnen worden. Dit resulteert in een woning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers. WASRUIMTE: De ruimte die op de eerste verdieping is ingericht als badkamer, doet op deze verdieping dienst als praktische wasruimte. Hier is voldoende plaats voor een wasmachine en droger, en daarnaast biedt de ruimte mogelijkheden voor het strijken van de was of het creëren van extra bergruimte. Ook op deze verdieping zijn de vloeren vernieuwd en uitgevoerd in stijlvol PVC. TUIN: Zodra je de tuin betreedt, ervaar je direct de rust en ruimte. Doordat de achtertuin ver van achterliggende bebouwing ligt, geniet je hier van veel privacy. De hoge groene begroeiing aan de achterzijde draagt hier bovendien aan bij. De fraai aangelegde tuin is volledig omheind en voorzien van een beregeningsinstallatie die is aangesloten op de waterleiding. Direct achter de schuifpui bevindt zich een prettig overdekt terras, waar je beschut kunt zitten. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je kunt genieten van veel zonuren. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overdekt terras. Hierdoor kun je gedurende de dag kiezen tussen een plek in de zon of juist in de schaduw. Het dak van dit terras is bovendien voorzien van verstelbare lamellen, zodat het desgewenst volledig kan worden afgesloten. GARAGE: Vanuit de bijkeuken/berging bereik je de ruime inpandige garage met vernieuwde garagedeur. De garage is grotendeels geïsoleerd en voorzien van cv-verwarming. Indien gewenst kan de garage eenvoudig worden getransformeerd tot een extra vertrek, bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis, door de garagedeur te vervangen door een glazen pui. In de garage bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast en een glasvezelaansluiting.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.