Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Prof. Rommelaan 22

5707KS Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.135

Fotogalerij

Prof. Rommelaan 22 Helmond
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op fraaie, ruim opgezette groene locatie gelegen moderne en verrassend ruime twee-onder-éénkapwoning met inpandige garage en fraaie, zonnige en privacybiedende tuin. BIJZONDERHEDEN: - In 2022 grondig aangepakt: v.v. hoge deuren, nieuwe keuken, badkamer gedeeltelijk vernieuwd, nieuwe vloeren en alles beneden glad gestuct. Ook is de tuin grondig aangepakt; - Het glazen trappenhuis is v.v. 32 nieuwe ramen (HR ++ beglazing); - Dakbedekking van de woning is in 2023 vernieuwd; - Meterkast elektra vernieuwd; - Tegenover groot speelveld gelegen; - Kortom een prachtig gemoderniseerd geheel onder onderscheidende architectuur met veel ruimte van boven tot beneden en met een fijne tuin en woonomgeving; ALGEMEEN: Deze prachtige woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Daarnaast zijn er van beneden tot boven verrassende ruimtes gecreëerd, gecombineerd met veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige beleving in dit huis. Kom eens kijken om het zelf te ervaren! Zodra je de Prof. Rommelaan inrijdt, valt direct de ruime en groene omgeving op. Kinderen kunnen hier volop spelen in een autoluwe woonwijk. Vervolgens rijd je de ruime eigen oprit op en bereik je via de beschutte voortuin de overdekte entree. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Meteen valt de fraaie nieuwe PVC-vloer op, uiteraard voorzien van vloerverwarming. De vloer loopt naadloos door naar de woonkamer en keuken. Ook de trap naar de eerste verdieping is in dezelfde stijl afgewerkt. Daarnaast is de gehele begane grond opnieuw strak gestuct. Zowel de wanden als de plafonds zijn afgewerkt, wat zorgt voor een verzorgd en eigentijds geheel. In de hal bevinden zich verder een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals ruimte voor een garderobe. Opvallend zijn ook de hoge deuren. WOONKAMER: Zodra je de living binnenstapt, krijg je meteen een prettig gevoel. De royale ruimte, de hoogwaardige afwerking en de vele lichtinval maken deze living tot een genot om in te verblijven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor zowel een grote zithoek als een royale eettafel. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. KEUKEN: Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Ook deze is niet lang geleden vernieuwd en uitgevoerd met een hoogwaardige keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zoals op de foto's te zien is, is de keuken uitgebreid met een gezellige eetbar. De keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Het geheel heeft een strakke uitstraling en biedt veel kastruimte. BIJKEUKEN-/BERGING: Via het gedeelte van de living waar momenteel de eettafel staat, bereik je deze ruimte met een grote lichtkoepel. De ruimte is ideaal voor het plaatsen van extra kasten, maar kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt, zoals speel- of werkkamer. EERSTE VERDIEPING: Via het fraaie glazen trappenhuis bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee royale slaapkamers en een complete badkamer. De vloer op de overloop en in de slaapkamers is vernieuwd en uitgevoerd in stijlvol PVC, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. SLAAPKAMERS: Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 15 m². Dankzij de rechte wanden, zonder schuine dakvlakken, is de kamer praktisch in te delen. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een royaal formaat en wordt momenteel gebruikt als kinderkamer. BADKAMER: Tussen beide slaapkamers ligt de badkamer. Deze is keurig onderhouden en verrassend ruim, met zowel een ligbad als een douchecabine, een badmeubel met kast en een toilet. In 2022 zijn alle kranen en het badmeubel vernieuwd. TWEEDE VERDIEPING: Via het fraaie glazen trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Ook hier tref je een indeling aan die vergelijkbaar is met die van de eerste verdieping, met twee ruime slaapkamers en een praktische extra ruimte. SLAAPKAMERS: Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer van circa 15 m², eveneens voorzien van een airco-unit. Aan de voorzijde ligt de vierde volwaardige slaapkamer, die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek. Deze kamer beschikt over een karakteristiek rond raam dat voor een fraaie uitstraling zorgt. Net als op de eerste verdieping zijn ook hier geen schuine wanden aanwezig, waardoor beide kamers optimaal benut kunnen worden. Dit resulteert in een woning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers. WASRUIMTE: De ruimte die op de eerste verdieping is ingericht als badkamer, doet op deze verdieping dienst als praktische wasruimte. Hier is voldoende plaats voor een wasmachine en droger, en daarnaast biedt de ruimte mogelijkheden voor het strijken van de was of het creëren van extra bergruimte. Ook op deze verdieping zijn de vloeren vernieuwd en uitgevoerd in stijlvol PVC. TUIN: Zodra je de tuin betreedt, ervaar je direct de rust en ruimte. Doordat de achtertuin ver van achterliggende bebouwing ligt, geniet je hier van veel privacy. De hoge groene begroeiing aan de achterzijde draagt hier bovendien aan bij. De fraai aangelegde tuin is volledig omheind en voorzien van een beregeningsinstallatie die is aangesloten op de waterleiding. Direct achter de schuifpui bevindt zich een prettig overdekt terras, waar je beschut kunt zitten. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je kunt genieten van veel zonuren. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overdekt terras. Hierdoor kun je gedurende de dag kiezen tussen een plek in de zon of juist in de schaduw. Het dak van dit terras is bovendien voorzien van verstelbare lamellen, zodat het desgewenst volledig kan worden afgesloten. GARAGE: Vanuit de bijkeuken/berging bereik je de ruime inpandige garage met vernieuwde garagedeur. De garage is grotendeels geïsoleerd en voorzien van cv-verwarming. Indien gewenst kan de garage eenvoudig worden getransformeerd tot een extra vertrek, bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis, door de garagedeur te vervangen door een glazen pui. In de garage bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast en een glasvezelaansluiting.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
547 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.