Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Prof. Rommelaan 22

5707KS Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.135

Photo Gallery

Prof. Rommelaan 22 Helmond
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op fraaie, ruim opgezette groene locatie gelegen moderne en verrassend ruime twee-onder-éénkapwoning met inpandige garage en fraaie, zonnige en privacybiedende tuin. BIJZONDERHEDEN: - In 2022 grondig aangepakt: v.v. hoge deuren, nieuwe keuken, badkamer gedeeltelijk vernieuwd, nieuwe vloeren en alles beneden glad gestuct. Ook is de tuin grondig aangepakt; - Het glazen trappenhuis is v.v. 32 nieuwe ramen (HR ++ beglazing); - Dakbedekking van de woning is in 2023 vernieuwd; - Meterkast elektra vernieuwd; - Tegenover groot speelveld gelegen; - Kortom een prachtig gemoderniseerd geheel onder onderscheidende architectuur met veel ruimte van boven tot beneden en met een fijne tuin en woonomgeving; ALGEMEEN: Deze prachtige woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Daarnaast zijn er van beneden tot boven verrassende ruimtes gecreëerd, gecombineerd met veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige beleving in dit huis. Kom eens kijken om het zelf te ervaren! Zodra je de Prof. Rommelaan inrijdt, valt direct de ruime en groene omgeving op. Kinderen kunnen hier volop spelen in een autoluwe woonwijk. Vervolgens rijd je de ruime eigen oprit op en bereik je via de beschutte voortuin de overdekte entree. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Meteen valt de fraaie nieuwe PVC-vloer op, uiteraard voorzien van vloerverwarming. De vloer loopt naadloos door naar de woonkamer en keuken. Ook de trap naar de eerste verdieping is in dezelfde stijl afgewerkt. Daarnaast is de gehele begane grond opnieuw strak gestuct. Zowel de wanden als de plafonds zijn afgewerkt, wat zorgt voor een verzorgd en eigentijds geheel. In de hal bevinden zich verder een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals ruimte voor een garderobe. Opvallend zijn ook de hoge deuren. WOONKAMER: Zodra je de living binnenstapt, krijg je meteen een prettig gevoel. De royale ruimte, de hoogwaardige afwerking en de vele lichtinval maken deze living tot een genot om in te verblijven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor zowel een grote zithoek als een royale eettafel. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. KEUKEN: Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Ook deze is niet lang geleden vernieuwd en uitgevoerd met een hoogwaardige keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zoals op de foto's te zien is, is de keuken uitgebreid met een gezellige eetbar. De keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Het geheel heeft een strakke uitstraling en biedt veel kastruimte. BIJKEUKEN-/BERGING: Via het gedeelte van de living waar momenteel de eettafel staat, bereik je deze ruimte met een grote lichtkoepel. De ruimte is ideaal voor het plaatsen van extra kasten, maar kan ook voor andere doeleinden worden gebruikt, zoals speel- of werkkamer. EERSTE VERDIEPING: Via het fraaie glazen trappenhuis bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee royale slaapkamers en een complete badkamer. De vloer op de overloop en in de slaapkamers is vernieuwd en uitgevoerd in stijlvol PVC, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. SLAAPKAMERS: Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van circa 15 m². Dankzij de rechte wanden, zonder schuine dakvlakken, is de kamer praktisch in te delen. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer heeft een royaal formaat en wordt momenteel gebruikt als kinderkamer. BADKAMER: Tussen beide slaapkamers ligt de badkamer. Deze is keurig onderhouden en verrassend ruim, met zowel een ligbad als een douchecabine, een badmeubel met kast en een toilet. In 2022 zijn alle kranen en het badmeubel vernieuwd. TWEEDE VERDIEPING: Via het fraaie glazen trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Ook hier tref je een indeling aan die vergelijkbaar is met die van de eerste verdieping, met twee ruime slaapkamers en een praktische extra ruimte. SLAAPKAMERS: Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer van circa 15 m², eveneens voorzien van een airco-unit. Aan de voorzijde ligt de vierde volwaardige slaapkamer, die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek. Deze kamer beschikt over een karakteristiek rond raam dat voor een fraaie uitstraling zorgt. Net als op de eerste verdieping zijn ook hier geen schuine wanden aanwezig, waardoor beide kamers optimaal benut kunnen worden. Dit resulteert in een woning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers. WASRUIMTE: De ruimte die op de eerste verdieping is ingericht als badkamer, doet op deze verdieping dienst als praktische wasruimte. Hier is voldoende plaats voor een wasmachine en droger, en daarnaast biedt de ruimte mogelijkheden voor het strijken van de was of het creëren van extra bergruimte. Ook op deze verdieping zijn de vloeren vernieuwd en uitgevoerd in stijlvol PVC. TUIN: Zodra je de tuin betreedt, ervaar je direct de rust en ruimte. Doordat de achtertuin ver van achterliggende bebouwing ligt, geniet je hier van veel privacy. De hoge groene begroeiing aan de achterzijde draagt hier bovendien aan bij. De fraai aangelegde tuin is volledig omheind en voorzien van een beregeningsinstallatie die is aangesloten op de waterleiding. Direct achter de schuifpui bevindt zich een prettig overdekt terras, waar je beschut kunt zitten. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je kunt genieten van veel zonuren. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overdekt terras. Hierdoor kun je gedurende de dag kiezen tussen een plek in de zon of juist in de schaduw. Het dak van dit terras is bovendien voorzien van verstelbare lamellen, zodat het desgewenst volledig kan worden afgesloten. GARAGE: Vanuit de bijkeuken/berging bereik je de ruime inpandige garage met vernieuwde garagedeur. De garage is grotendeels geïsoleerd en voorzien van cv-verwarming. Indien gewenst kan de garage eenvoudig worden getransformeerd tot een extra vertrek, bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis, door de garagedeur te vervangen door een glazen pui. In de garage bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast en een glasvezelaansluiting.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
230 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5707

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.