Jump to content
Logo of Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Jordenshoeve 8

5708ST Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 4.782

Photo Gallery

Jordenshoeve 8 Helmond
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Het wooncomfort van nu, gecombineerd met de sfeer van weleer. Op een rustige plek in Brandevoort staat dit vrijstaande woonhuis, boordevol karakter en met energielabel A. Op de eerste verdieping zijn de master bedroom met eigen badkamer, drie slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte toiletruimte. Op de begane grond is een kantoorruimte/werkkamer, vlak naast de entree en de ontvangsthal. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en het woonhuis, met een woonoppervlakte van circa 229 m2, wordt omringd door een prachtige tuin. Via de Stepekolk loopt u zo naar het buitengebied richting het Eindhovensch kanaal, golfbaan de Gulbergen en Eindhoven Zoo (voorheen Dierenrijk). De brug over het kanaal zorgt voor een goede fietsverbinding met het centrum van Mierlo. Ook het winkelcentrum van Brandevoort, voor de dagelijkse boodschappen en meer, is in de nabijheid. Basis- en middelbaar onderwijs, vele sportverenigingen, meerdere treinstations en een goede verbinding met uitvalswegen maken Helmond tot een hele aantrekkelijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - Eikenhouten vloer met matte laklaag op de begane grond en eerste verdieping, begane grond v.v. vloerverwarming - Vier slaapkamers (mogelijk vijf) en twee badkamers - Kantoorruimte/ werkkamer op de begane grond - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin - Luxe afwerking met massief houten binnendeuren en kozijnen - Recent uitgevoerd schilderwerk aan de binnenzijde - 18 zonnepanelen aan de zuidkant - Mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen, zowel zon als schaduw INDELING Begane grond: Entree/hal met gastentoilet: Wat een klassieke schoonheid is deze vrijstaande woning, met donkere raamluiken en een luifel boven de voordeur. In de hal ziet u de stijlvolle trapopgang en maatwerk kasten, voor de jassen en schoenen. Aan de linkerzijde is het gastentoilet, uitgevoerd in wit en donkergrijs. Kantoorruimte/werkkamer: Rechts in de hal, naast de trapopgang, is een lichte kantoorruimte/werkkamer met lichtinval vanaf de oostkant. Perfect om hybride te werken en voor een ondernemer, die zijn thuisbasis gebruikt om te ondernemen. Woonkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer, met grote ramen aan twee zijden en openslaande deuren naar de veranda. Het uitzicht op de tuin is fraai en gedurende de hele dag is er veel lichtinval. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, en aan de achterzijde ziet u het zeer royale eetgedeelte. Keuken: De moderne keuken, met een lavasteen gietvloer en een stoere keukenopstelling, is een fantastische plek voor de kook- en bakliefhebber. Aan de tuinzijde is plek voor een kleine tafel en de L-vormige opstelling, met een vrijstaand blok en een hoge kastenwand, biedt alle benodigde comfort. Blikvanger is het 6-pits gasfornuis met oven, en verder zijn er een afzuiging in de schouw, een vaatwasser, Quooker, combi-oven en een koelkast. Bijkeuken en garage/berging: Naast de keuken is de bijkeuken, die toegang biedt tot de garage/berging en de achtertuin. In de bijkeuken staat een L-vormige opstelling met een spoelbak, koelkast en een vriezer. De in spouw gebouwde garage/berging heeft dubbele deuren naar de oprit, waardoor je zo met de fiets of een andere tweewieler naar binnen kan rijden. Eerste verdieping: De overloop is het centrale punt van de eerste verdieping, met de trappen naar de begane grond en de tweede verdieping. U ziet mooie paneeldeuren en er ligt, net als op de begane grond, een eikenhouten vloer. Slaapkamers: Op deze etage zijn maar liefst vier slaapkamers, twee aan de linkerzijde en twee aan de rechterzijde. Er zijn twee kamers ingericht als kinderkamer, er is een tweepersoons logeerkamer en de master bedroom heeft een eigen badkamer. Badkamers en toiletruimte: De badkamer bij de master bedroom is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Erg fijn is het raam, dat voor veel lichtinval zorgt. Vanaf de overloop is er toegang tot de familiebadkamer met een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Aan de andere zijde van de overloop is een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. Tweede verdieping: Wasruimte, zolder en bergruimte/ mogelijk 5e slaapkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een circa 2.60 meter hoge nok en een fraaie afwerking. Hier zijn een wasruimte en een zolder, beide met een groot dakraam aan de achterzijde. Het linkerdeel van deze etage is ingericht als bergruimte, met de mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Tuin: Dit fraaie huis staat op een perceel van 532 m2, dat aan de linkerzijde aan een plantsoen grenst. In de voortuin ziet u fraaie bomen, halfhoge hagen, een ruime oprit en fraaie beplanting. De stijl van de voortuin past perfect bij de architectuur van het woonhuis. De brede achtertuin met veranda en zonneterras is een fantastische plek om van het buitenleven te genieten. Hoge hagen en leibomen zorgen voor privacy, het gazon is goed onderhouden en de beplanting is deels groenblijvend. Aan de zijkant van de woning ligt een terras. Het overige deel van de tuin biedt ruimte voor een trampoline en een picknickbank.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,21%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
229 m²
Land area
532 m²
Content
777 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.