Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Janssen & Fritsenplein 10

5706DZ Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 533.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.510

2% transfer tax (€ 10.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 545.510

Purchase price /m²: € 3.727

Photo Gallery

Janssen & Fritsenplein 10 Helmond
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige hoekwoning heeft het wat ons betreft allemaal. Een ruime uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage met carport en een heerlijke tuin op het westen. Dit in combinatie met een goed isolatiepakket, de pellet kachel, airco en zonnepanelen praten we over de ideale gezinswoning in Mierlo Hout. Een bezichtiging zal u overtuigen van de ruimte, afwerking en de mogelijkheden welke deze woning biedt. BIJZONDERHEDEN: - Werkelijk instapklare en uitgebouwde hoekwoning. De perfecte gezinswoning! - Toplocatie in Mierlo Hout; - Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en NS-station liggen letterlijk om de hoek; - 4 ruime slaapkamer én 2 badkamers; - Ruime zolder met extra vliering; - Garage met carport en eigen inrit; - De woning is onder andere voorzien van een pellet kachel, airco en maar liefst 22 zonnepanelen; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de verzorgde voortuin bereiken we de hal/entree van de woning. In deze ruimte bevinden zich de meterkast en een praktische garderobenis, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen. WOONKAMER: Vervolgens betreden we de uitermate gezellige woonkamer. De ruimte is ingedeeld met aan de voorzijde het zitgedeelte. Hier plaatst u met gemak een grote bank en kijkt u ontspannen tv. KEUKEN: De achterzijde is uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan. Dankzij de grote glazen schuifpui en solartubes beschikt de ruimte over veel lichtinval. De moderne keuken is uitgevoerd met een schiereiland en vaste wandopstelling. Het kook- en spoeleiland beschikt over een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser. In de vaste wand bevinden zich de koelkast, combi oven/magnetron en het koffieapparaat. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. EETKAMER: In de aanbouw treffen we tevens de airco en pelletkachel. Door de opstelling van de keuken heeft u altijd leuk contact met de mensen die plaatsnemen aan de eettafel. Hier beleeft u gezellige avonden met vrienden en familie. INPANDIGE GARAGE: De garage is inpandig vanuit de keuken te bereiken, ideaal! De garage is voorzien van een nette tegelvloer, een inbouwkast en verwarming. De zijramen zorgen voor natuurlijk lichtinval. Doordat de garage zo keurig is, is deze eventueel met een simpele ingreep ook te gebruiken als werkkamer, speelkamer of misschien zelfs wel als slaapkamer. PORTAAL EN TOILETRUIMTE: Het portaal geeft toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, prettig ingedeeld en voorzien van rolluiken. Dankzij de goede afmetingen zijn de kamers multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De huidige bewoner heeft één van de slaapkamers ingericht als praktische walk-in closet. BADKAMER: De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Dankzij de praktische indeling biedt de ruimte volop comfort voor het hele gezin. Een leuk detail is het raam in de zijgevel, dat zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de voorzolder. Het grote Velux-dakraam zorgt voor licht en ventilatie. In de knieschotten is extrabergruimte aanwezig en daarnaast bevindt zich op de voorzoldereen ingebouwde schuifkast. Er is een derde vaste trap geplaatst die toegang geeft tot een ruime vliering. Door de hoogte van de kapconstructie is het hier mogelijk om te staan, waardoor deze ruimte uitstekend bruikbaar is als extra opslag- of hobbyruimte. VIERDE SLAAPKAMER: De vierde slaapkamer is zeer ruim en praktisch ingedeeld en beschikt bovendien over een volwaardige tweede badkamer. Dit maakt de ruimte ideaal voor opgroeiende kinderen of logees. De slaapkamer is daarnaast voorzien van een rolluik. De cv-ketel en wasmachine zijn keurig weggewerkt in een kast, waardoor ze netjes uit het zicht zijn geplaatst. TWEEDE BADKAMER: De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Het meubel biedt daarnaast de nodige opbergruimte voor toiletartikelen, waardoor de ruimte netjes en overzichtelijk kan worden gehouden. TUIN: De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. De volwassen bomen zorgen voor veel privacy in de lente en zomer. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en diverse borders. De eyecatcher is natuurlijk de overkapping. Zoals u kunt zien is het plaatsen van een lounge- of tuinset geen enkel probleem. Er is een achterom aan de zijkant van het perceel.

Mortgage berekenen

€ 533.000

Cost of copper (estimated): € 12.510

2% transfer tax (€ 10.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 545.510

3,21%

Yearly

%

€ 26.650

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 533.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
213 m²
Content
616 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.