Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenbemiddelaar Makelaardij

Kwartelstraat 8

5702RG Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.890

Fotoalbum

Kwartelstraat 8 Helmond
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, luxe afgewerkte hoekwoning met eigen oprit, carport en fraai aangelegde tuin gelegen op een ruim hoekperceel. Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt intrekken zonder te hoeven klussen? Dan is deze volledig gemoderniseerde hoekwoning aan de Kwartelstraat 8 precies wat je zoekt. Gelegen op een ruim hoekperceel, met een eigen dubbele oprit voor maar liefst drie auto's, een carport en een fraai aangelegde tuin, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en luxe afwerking. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De voortuin is voorzien van een buitenkraan en een praktisch bewateringssysteem met druppelslangen. De ruime dubbele oprit met carport beschikt naast volop parkeergelegenheid ook over elektrapunten. In de hal bevinden zich de trapopgang, een modern toilet en de in 2023 volledig vernieuwde meterkast met ruime capaciteit en slimme meters. De stijlvolle glazen stalen deur geeft toegang tot de leefruimte. De woonkamer straalt sfeer en comfort uit dankzij de fraaie pvc-visgraatvloer, het karakteristieke glas-in-loodraam en de grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. De strak gestucte wanden en plafonds versterken de moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een schuifpui naar de tuin. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Hier beschikt u over een luxe Dekton werkblad, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie-afzuiging, een Quooker, een ingebouwde koelkast, vaatwasser, combi-oven en een handige pannencarrousel. Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte aanwezig. Vanuit het draai-kiepraam geniet je bovendien van een fraai uitzicht op de tuin. Extra praktisch is de verdiepte kelderkast, ideaal voor provisie en extra opslag. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer, terwijl aan de achterzijde twee slaapkamers zijn gelegen. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort tijdens warme dagen. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vinylvloeren, strak schilderwerk en dubbele beglazing. De moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een spiegel en een vrijhangend toilet. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van elektrische vloerverwarming, inbouwspots en natuurlijke ventilatie via een raampartij. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de Nefit cv-ketel (2017) en extra bergruimte onder de schuine kap. De ruime zolderkamer is in 2025 gerenoveerd en voorzien van een dakkapel met dubbele beglazing, stucwerk en een nette laminaatvloer. Dankzij de ruimte en indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenruimte De, op het zuiden gelegen, achtertuin is met veel zorg aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Je vindt hier een ruim terras, een verzorgd gazon met sproei-installatie en fraai aangelegde borders met een automatisch bewateringssysteem. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan, een vrije achterom en een ruime stenen berging met elektra en verlichting. Omgeving Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand, terwijl ook het centrum van Helmond eenvoudig bereikbaar is voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en recreatie. Daarnaast geniet je van diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging bereik je bovendien snel de uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en de A67. Een ideale woonlocatie waar rust, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden: * Volledig gemoderniseerd en instapklaar * Hoekwoning op een ruim perceel * Eigen oprit met plaats voor circa 3 auto's * Carport met elektrapunten * Luxe open keuken (2023) voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur * Airconditioning (2023) * Spouwmuurisolatie (2023) * Vernieuwde meterkast (2023) * Fraai aangelegde voor- en achtertuin (2023) * Zolder gerenoveerd (2025) * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 * Luxe afwerkingsniveau door de gehele woning Een woning als deze komt zelden beschikbaar: volledig instapklaar, uitstekend onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en kwaliteit die Kwartelstraat 8 te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

3,02%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
357 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.