Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Addy Kleijngeldstraat 50

5707HX Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 497.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.790

2 % Übertragungssteuer (€ 9.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 508.790

Kaufpreis /m²: € 3.976

Fotoalbum

Addy Kleijngeldstraat 50 Helmond
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Moderne Hoekwoning – Addy Kleijngeldstraat, Helmond Uw nieuwe thuis in een prettige buurt Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met comfortabele ruimtes, veel licht, en een verrassend royale tuin in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan zal deze hoekwoning in Helmond u zeker aanspreken. Met circa 125 m² woonoppervlakte, een fijne indeling, en een verzorgde – en verrassend grote – tuin, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Via een ruime entreehal met moderne laminaatvloer met vloerverwarming en strakke wanden betreedt u de sfeervolle en lichte ruimte die de woning te bieden heeft. U heeft direct toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de royale leefruimte met een aangename flow tussen de zit- en eetgedeelten. De woonkamer biedt met de vloerverwarming, laminaatvloer, strakke afwerking en groot raam met tuindeur een prettige, lichte ambiance. Hier is voldoende plaats voor een royale zithoek én eettafel — een fijne ruimte om te leven én te genieten. De open keuken is modern vormgegeven met witte kasten, een muur met stijlvol visgraattegelwerk en een handig barretje in L-vorm. Een groot raam zorgt voor extra lichtinval op het werkblad. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron — ideaal voor dagelijkse kookmomenten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers, elk met laminaatvloer, strakke wanden en draaikiepramen – comfortabele vertrekken met veel gezelligheid. De moderne badkamer is slim ingedeeld, geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche — verfijnd en functioneel afgewerkt. Tweede verdieping Met de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een extra etage met de potentie voor een vierde slaapkamer, een creatieve werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor de witgoedopstelling en CV-installatie — een praktische en prettige aanvulling op de woning. Buiten De woning beschikt over een vrijstaande berging in de tuin, ideaal voor fietsopslag, tuinspullen of klusgereedschap. De tuin zelf is verzorgd, netjes aangelegd en verrassend ruim voor een hoekwoning — een fijne plek om te ontspannen, spelen of tuinieren. Buurt De ligging in een rustige en kindvriendelijke wijk betekent een leefomgeving met veel ruimte om te wandelen, te spelen en te ontspannen. In de directe omgeving vindt u alle dagelijkse voorzieningen: -Supermarkt binnen handbereik. -Basisschool en kinderopvang op korte afstand. -Bushalte nabij, met verbindingen naar Helmond centrum en omliggende plaatsen. -Huisarts en apotheek in of vlakbij de wijk. -Winkels en horecagelegenheden in het centrum van Helmond. -Groene en recreatiegebieden in de buurt, perfect voor wandelen, fietsen of spelen. Bereikbaarheid – uitstekend verbonden Deze woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer: Bus: Haltes in de buurt bieden routes naar Helmond Centrum, station en omliggende dorpen. Auto: Nabijheid van uitvalswegen richting de A270, A67 en A2 biedt snelle verbindingen naar Eindhoven, Maastricht en verder. Trein: Station Helmond Centraal en station Helmond 'T Hout liggen op korte afstand en bieden snelle verbindingen richting Eindhoven, Venlo en Nijmegen. Waarom deze woning uw ideale keuze is: Compact maar ruim: circa 125 m² woonoppervlak – perfect voor gezinnen of thuiswerkers. Moderne afwerking en instapklaar. Licht en sfeer: royale leefruimtes met veel daglicht dankzij grote raampartijen en tuindeur. Flexibele indeling: vier slaapkamers mogelijk, inclusief handige tweede verdieping. Prachtige en royale tuin: een rustige buitenplek met een praktische berging. Rustige én complete buurt: ideaal voor gezinnen met alle voorzieningen dichtbij. Uitstekende bereikbaarheid: snel verbonden met de rest van Helmond en grote steden. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 497.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.790

2 % Übertragungssteuer (€ 9.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 508.790

3,04%

Jährlich

%

€ 24.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 497.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
444 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.