Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Cortenbachstraat 14

5707TG Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 2.625

Fotoalbum

Cortenbachstraat 14 Helmond
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, energiezuinige tussenwoning, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers! Welkom aan de Cortenbachstraat 14 in Helmond – een comfortabele, goed onderhouden tussenwoning die verrassend veel ruimte biedt en ideaal is voor (door)starters of jonge gezinnen. Deze instapklare woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer (2023), een ruime woonkamer met open keuken én een energiezuinig karakter dankzij volledige isolatie en energielabel B. Ook buiten is het goed toeven, met een verzorgde achtertuin inclusief elektrische zonwering, berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan basisscholen, speeltuinen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en het centrum van Helmond snel bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Entree en hal Via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met staand closet en fonteintje, en de doorgang naar de woonkamer. Woonkamer (ca. 33 m²) De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- én eethoek. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De loopdeur en de dubbele tuindeuren bieden het directe tuincontact. De elektrische haard biedt extra sfeer in de koudere dagen. Open keuken (ca. 10 m²) Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. De open verbinding met de woonkamer maakt dit een fijne plek om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met het gezin of gasten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Via de overloop is ook de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Slaapkamer I (ca. 16 m²) De royale master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een sfeervol Frans balkon. Er is ruim voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer II en III (ca. 9 en 10 m²) Aan de achterzijde liggen deze twee slaapkamers welke geschikt zijn voor een volledige slaapkamerinrichting. Ook zijn deze kamers ideaal als werkruimte of hobbykamer. Badkamer (2023) De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd met gebruik van neutrale en moderne materialen . De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen spatscherm, een wastafelmeubel, een hangend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping De zolderverdieping is momenteel ingericht als multifunctionele ruimte/logeerkamer en beschikt over een dakraam voor daglicht en ventilatie. Hier vindt u tevens de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, de Intergas HRE cv-ketel (bouwjaar 2021, eigendom) en de WTW-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om in te delen als vierde slaapkamer of twee aparte kamers, bijvoorbeeld een werkkamer en een logeerkamer. Buitenruimte Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een betegeld terras, met een royale elektrische zonneluifel, waarmee u eenvoudig schaduw creëert op warme dagen. Er is een vrije achterom aanwezig. Berging Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of als extra opslagruimte. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning in goede staat van onderhoud • Energielabel B dankzij volledige isolatie • Vier volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer vernieuwd in 2023 • CV-ketel (Intergas HRE, 2021 - eigendom) en WTW-installatie aanwezig • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving • Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen Interesse? Bent u op zoek naar een energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én gelegen in een prettige woonomgeving? Dan is Cortenbachstraat 14 absoluut een bezichtiging waard! Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak – u bent van harte welkom.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
539 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.