Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

de Rijt 41

5704AK Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 735.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 751.550

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

de Rijt 41 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Grote vrijstaande semi-bungalow op prachtige doch rustige woonlocatie in het geliefde Brouwhuis! Deze woning combineert een grote tuin, vrijstaande dubbele garage, vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de woonlagen. Perfect voor u en uw gezin te midden van alle voorzieningen welke deze fijne wijk te bieden heeft! Is uw interesse gewekt? Plan dan snel uw bezichtiging, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Bijzonder grote vrijstaande woning op een prachtig perceel voorzien van de mogelijkheid om levensloopbestendige bewoning toe te passen; - Prachtig op ruim perceel van maar liefst 685 m² gelegen met grote oprit en tuin rondom; - Een vrijstaande dubbele garage met bergzolder, ideaal voor multifunctionele doeleinden; - Vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de woonlagen; - Aanwezigheid van 18 zonnepanelen met zonnige ligging en goede opbrengst! - Beregeningssysteem (computergestuurd, in garage aanwezig) aanwezig; - De woning is rondom uitgerust met rolluiken, vier beveiligingscamera’s met beeldscherm in de woonkamer, en een alarminstallatie; - Op loopafstand van voorzieningen binnen winkelcentrum ‘’Brouwhorst’’ gelegen, o.a. diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en het N.S.-station zijn hier gelegen. ALGEMEEN: Gelegen in het geliefde Oud-Brouwhuis, op een van de mooiste en rustigste woonlocaties, bevindt zich deze prachtig gelegen en royale vrijstaande woning. Deze woning betreft een semi-bungalow vanwege de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond! Dat alles op korte afstand van uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen. Daarbij ook op korte afstand van alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en een N.S.-station! AANKOMST & PARKEREN: Bij aankomst aan de fijne woonstraat welke een van de meest karakteristieke locaties in ‘’Oud-Brouwhuis’’ betreft valt deze grote woning direct op! Vanuit de weg krijgt u toegang tot de ruime oprit waar moeiteloos een veelvoud auto’s geparkeerd kunnen worden. Deze oprit biedt toegang tot de tuin rondom de woning, de dubbele in spouw opgetrokken garage met vliering en de entree van de woning. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst merkt u direct de ruimte van deze woning op, een royale ontvangsthal voorzien van sfeervolle vide in verbinding met de eerste verdieping welke toegang geeft aan de vernieuwde meterkast, de toiletruimte, de woonkamer, slaap- en badkamer. Separaat in de hal bevindt zich de toiletruimte, voorzien van tegelwerk en een wandcloset. SLAAPKAMER & BADKAMER EN SUITE: Vanuit de hal krijgen we tevens toegang tot de master-bedroom gelegen op de begane grond. Deze slaapkamer is ruim van opzet, beschikt over een inbouwkast en veel daglichtinval vanwege de aanwezige raamkozijnen rondom. Deze slaapkamer beschikt over een oppervlakte van maar liefst circa 16 m²! De slaapkamer staat in verbinding met een eigen en suite badkamer, deze badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine en twee wastafels. WOONKAMER: Vanuit de ruime ontvangsthal bereiken we de woonkamer. Deze woonkamer is bijzonder ruim en beschikt over talloze indelingsmogelijkheden! Zo beschikt de gehele woonkamer over een oppervlakte van circa 50 m² waar een fijne dinerruimte en gezellige zithoek geplaatst kunnen worden. Voor de schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin heeft u de ideale ruime een dinertafel te plaatsen, de dinerruimte staat in verbinding met de keuken en wordt middels de schouw gescheiden van de zithoek. KEUKEN: In verbinding met de dinerruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning de grote keuken. Deze keuken is in U-opstelling tegen de wanden geplaatst, voorzien van veel berg- en werkruimte en daarnaast ook voorzien van inbouwapparatuur, te weten: - Keramische kookplaat; - Vaatwasser; - Afzuigkap; - Oven; - Koel/vries-combinatie KELDER: De deur in de keuken verzorgt de toegang tot de bergingsruimte in de vorm van een kelder, hier heeft u de perfecte ruimte provisie te bergen. De trap biedt toegang tot deze lagergelegen kelder. EERSTE VERDIEPING: Via een sfeervolle authentieke trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de vier slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS: Aan de rechterzijde bevinden zich de eerste en tweede slaapkamer van deze verdieping, voorzien van oppervlakten van respectievelijk circa 24 m² en 18 m²! Deze slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en ruime daglichttoetreding, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over de trapopgang richting de zolder. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich derde en vierde slaapkamer van deze etage. Ook deze slaapkamers zijn ruim van opzet en vanwege de aanwezigheid van fijne afmetingen ideaal in gebruik. Met oppervlakten van respectievelijk circa 22 m² en 13 m² beschikken ook deze kamers over talloze gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Het creëren van een werkplek, hobbyruimte of walk-in closet behoren allen tot de mogelijkheden. BADKAMER: De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd, deze badkamer is voorzien van strak tegelwerk, een douchecabine, toilet, dubbele wastafel en de witgoedaansluitingen. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap in de slaapkamer aan de achterzijde krijgen we toegang tot de tweede verdieping. Deze tweede verdieping betreft de bergzolder, om een goede indruk van de mogelijkheden te verkrijgen verwijzen wij naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. Ook bevindt zich hier de C.V.-ketel. TUIN: Een rondom gelegen tuin voorzien van volwassen beplanting als terreinafscheiding creëert een sfeervol en groen beeld. De aanwezigheid van plantenborders en een ruim gazon, voorzien van een computergestuurd beregeningssysteem (geïnstalleerd in de garage), en een robotmaaier maken het onderhoud van deze tuin eenvoudig! Ook bevinden zich diverse terrassen in de achtertuin, voorzien van bestrating welke de mogelijkheid bieden om een buitentafel te plaatsen. De tuin betreft een ware toevoeging aan deze fijne woning en zal u beslist doen verrassen! GARAGE: Aan de oprit bevindt zich een vrijstaande, in spouw opgetrokken, dubbele garage. Deze garage is voorzien van een zolder en een keukenblok aan de achterzijde. Ook zit er een radiator/verwarming in de garage. De dubbele overheaddeuren bieden eenvoudige toegang. Met zijn oppervlakte van circa 38 m² heeft u hier talloze gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Zo biedt de garage tevens mogelijkheid uw beroep in de vorm van praktijk of kantoor aan huis uit te voeren!

Hypothek berekenen

€ 735.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.550

2 % Übertragungssteuer (€ 14.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 751.550

3,04%

Jährlich

%

€ 36.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 735.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
685 m²
Inhalt
850 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.