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Frans Halslaan 6

5702XH Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 2.627

Fotoalbum

Frans Halslaan 6 Helmond
Bild 43
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Beschreibung

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, zolder en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping Aan een rustige straat in Helmond-Noord staat deze ruime tussenwoning met veel potentie. De woning beschikt over drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een achtertuin met overkapping en berging. Deze woning is gedateerd en dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt een solide basis en volop mogelijkheden om er een eigentijds familiehuis van te maken. Indeling Begane grond Entree met hal en trap naar eerste verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keukenruimte met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en heeft een gedateerde afwerking. Het toilet bevindt zich naast de badkamer. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Let op: hier zijn zichtbare vochtsporen aanwezig. Buitenruimte De recent vernieuwde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras en beschikt over een praktische overkapping. Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging en een achterom. Kenmerken - CV-ketel vernieuwd - 3 slaapkamers - Mogelijkheid tot realiseren van een 4e slaapkamer op zolder - Vaste trap naar zolder - Recent aangelegde achtertuin - Overkapping in de achtertuin - Gelegen in een rustige woonwijk Deze woning wordt verkocht in de huidige staat. Koper dient rekening te houden met modernisering van keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden en mogelijk dakherstel. Wil jij deze woning omtoveren tot jouw droomhuis? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. ENGLISH VERSION Spacious terraced house with 3 bedrooms, attic and low-maintenance garden with canopy Located on a quiet street in Helmond-Noord, this spacious terraced house offers plenty of potential. The property features three bedrooms, a fixed staircase to the attic and a backyard with a canopy and storage shed. The house is dated and requires full renovation, but provides a solid base with many possibilities to transform it into a modern family home. Layout Ground floor Entrance hall with staircase to the first floor. Bright living room with large windows at both the front and rear, providing pleasant natural light. At the rear of the house is the kitchen area with access to the garden. First floor Landing with access to three bedrooms. The bathroom is equipped with a shower and sink and has a dated finish. The toilet is located next to the bathroom. Second floor Attic accessible via a fixed staircase with a roof window. Here you will find a fourth bedroom and additional storage space. Please note: visible signs of moisture are present here. Outdoor space The recently renovated backyard is low-maintenance, featuring paving and artificial grass, and includes a practical canopy. At the rear of the garden there is a stone storage shed and a rear entrance. Features - Central heating boiler renewed - 3 bedrooms - Possibility to create a 4th bedroom in the attic - Fixed staircase to the attic - Recently landscaped backyard - Canopy in the backyard - Located in a quiet residential area This property is sold in its current condition. Buyers should take into account the need to modernize the kitchen, bathroom, toilet, floors and walls, and potentially repair the roof. Would you like to transform this property into your dream home? Schedule a viewing and discover the possibilities.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
378 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

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Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

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