Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Duim Makelaardij

Gladiolenstraat 13

5701EL Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.193

Fotoalbum

Gladiolenstraat 13 Helmond
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van der Duim Makelaardij Welkom aan de Gladiolenstraat 13 in Helmond De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Helmond-Oost. De ligging combineert een rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen, zoals winkels en supermarkten voor dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving. Met betrekking tot openbaar vervoer zijn bushaltes dichtbij en station Helmond op fietsafstand. Snelle verbindingen naar Eindhoven, Deurne en omliggende plaatsen. Kortom: een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een uitstekend onderhouden, sfeervolle 2?onder?1?kapwoning met een royale garage/hobbyruimte, zonnige tuin op het westen en prachtig uitzicht over een gemeentelijk plantsoen. Deze woning combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen, met een hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten. Achter de karakteristieke gevel vindt u een knusse en eigentijds afgewerkte woning, voorzien van een fijne woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een multifunctionele, grote, verwarmde garage annex hobbyruimte met keukenblok, airco en apart toilet. Indeling Via overdekte entree komt u binnen in de ruime hal. In de hal treft u de trap naar de eerste etage, meterkast, garderobe en het gastentoilet. Vervolgens heeft u toegang tot de keuken en woonkamer. De fraaie woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De massief houten vloer en neutrale, moderne afwerking geven de ruimte een tijdloze en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de aangebouwde serre van waaruit u toegang heeft tot de zonnige achtertuin. Keuken De keuken is functioneel en netjes uitgevoerd, voorzien van moderne apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. U treft de volgende apparatuur, te weten: - Koelkast; - Gaskookplaat; - Afzuigkap; - Combimagnetron en een - Vaatwasser. Dankzij de raampartijen heeft u via de serre een prettig uitzicht op de achtertuin en het terras, zodat koken en tafelen een plezierige ervaring wordt. Tevens heeft u toegang tot een zeer praktische provisietrapkast die u extra opbergruimte biedt. Serre De aangebouwde serre, die vanuit de woonkamer middels dubbele openslaande deuren is te bereiken, is voorzien van een keurige laminaatvloer en heeft eveneens grote raampartijen die voor prettig daglichttoetreding zorgen. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Garage / Hobbyruimte De royale garage is momenteel ingericht als hobbyruimte en biedt veel extra mogelijkheden. Voorzien van een keukenblok met warm en koud water, airco en een apart toilet, is dit de ideale ruimte voor creatieve activiteiten, praktijk aan huis of als extra opslag. De garage heeft een loopdeur naar de achtertuin en eveneens een loopdeur naar de ruime carport en oprit. Tuin De achtertuin ligt op het westen en is de hele middag en avond zonnig. Het overdekte terras biedt een heerlijke plek om buiten te ontspannen, terwijl de houten berging extra bergruimte biedt. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden voor een loungehoek, eettafel of speelplek voor kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. De kamers zijn voorzien van keurige vloerafwerking en neutrale wandkleuren, waardoor ze direct klaar zijn om in te richten naar eigen smaak. Badkamer De moderne doucheruimte is eigentijds afgewerkt en praktisch ingericht. Hier vindt u een doucheruimte en wastafel in een praktisch meubel. Een raampartij zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. De badkamer biedt een frisse en lichte uitstraling en is direct te gebruiken zonder renovatie. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar waar u voldoende extra opbergruimte aantreft. Algemene kenmerken: - Massief houten vloer in woonkamer; - Slaapkamers met rolluiken; - Moderne badkamer en nette keuken; - Royale verwarmde garage/hobbyruimte met keukenblok, airco en apart toilet; - Overdekt terras en zonnige tuin op het westen met houten berging; - Ruime carport en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - Vrij uitzicht over gemeentelijk plantsoen; Kortom: overtuig uzelf van deze fijne woning en plan een vrijblijvende bezichtiging. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in deze verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens, waaronder de teksten en plattegronden, kunnen geen rechten worden ontleend. English version This property is offered for sale through Van der Duim Real Estate Welcome to Gladiolenstraat 13 in Helmond The property is located in a quiet, green residential neighborhood in Helmond-East. The location combines a peaceful living environment with excellent amenities, including shops and supermarkets for daily groceries. Primary schools and childcare facilities are nearby. In terms of public transport, bus stops are close, and Helmond station is within cycling distance. Quick connections to Eindhoven, Deurne, and surrounding areas are easily accessible. In short: a calm, family-friendly location with all amenities within reach. This excellently maintained, charming semi-detached house features a spacious garage/hobby room, a sunny west-facing garden, and beautiful views over a municipal green area. The home combines comfort, space, and practical amenities, with high-quality finishes and modern facilities. Behind the characteristic facade, you will find a cozy and contemporary interior with a welcoming living room, three bedrooms, a modern bathroom, and a large multifunctional heated garage/hobby room with a kitchenette, air conditioning, and a separate toilet. Layout Through the covered entrance, you enter a spacious hallway. Here you will find the staircase to the first floor, the meter cupboard, a coat area, and the guest toilet. From the hallway, you have access to the kitchen and living room. The beautiful living room features large windows providing abundant natural light and a clear view at the front. The solid wooden floor and neutral modern finishes give the room a timeless and inviting feel. From the living room, you have direct access to the attached conservatory, which leads to the sunny backyard. Kitchen The kitchen is functional and neatly finished, equipped with modern appliances and plenty of work and storage space. The appliances include: - Refrigerator - Gas hob - Extractor hood - Combination microwave - Dishwasher Thanks to the windows and the connection to the conservatory, you have a pleasant view of the backyard and terrace, making cooking and dining enjoyable. Additionally, there is a practical pantry cupboard providing extra storage space. Conservatory The attached conservatory, accessible from the living room through double doors, has a neat laminate floor and large windows allowing plenty of natural light. A door leads directly to the backyard. Garage / Hobby Room The spacious garage is currently used as a hobby room and offers many additional possibilities. Equipped with a kitchenette with hot and cold water, air conditioning, and a separate toilet, this space is ideal for creative activities, a home office, or extra storage. The garage has a door to the backyard and another door to the spacious carport and driveway. Garden The west-facing backyard receives sunlight throughout the afternoon and evening. The covered terrace provides a wonderful outdoor relaxation area, while the wooden shed offers additional storage. The garden is low-maintenance and offers plenty of space for a lounge area, dining table, or children’s play area. First Floor The first floor features three bedrooms, all equipped with roller shutters for extra comfort and privacy. The rooms have neat flooring and neutral wall colors, ready to be personalized. Bathroom The modern shower room is contemporary and practical, featuring a shower and a sink in a functional cabinet. A window provides daylight and natural ventilation. The bathroom is fresh, bright, and ready to use without renovation. Second Floor A loft ladder provides access to an attic space offering plenty of additional storage. General Features - Solid wooden floor in the living room - Bedrooms with roller shutters - Modern bathroom and neat kitchen - Spacious heated garage/hobby room with kitchenette, air conditioning, and separate toilet - Covered terrace and sunny west-facing garden with wooden shed - Large carport and ample parking in the vicinity - Pleasant view over municipal green area In short: see for yourself the comfort and space this wonderful home has to offer and schedule a viewing. Sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price. Our office takes utmost care in ensuring the reliability and accuracy of the information in this sales brochure. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the information presented, including texts and floor plans. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.