Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wetten Makelaardij

Houtse Parallelweg 46

5706AC Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 2.867

Fotoalbum

Houtse Parallelweg 46 Helmond
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in je nieuwe thuis in het bruisende Helmond! Deze charmante karakteristieke eengezinswoning aan de Houtse Parallelweg 46 is de perfecte combinatie van rustiek karakter en moderne gemakken. Gebouwd in 1936 en goed onderhouden, begane grond deels gerenoveerd, de woning biedt een ruimte 143 m2 woonoppervlakte, een tuin aan de voor- en achterkant en aangename verrassingen in elke kamer. Locatie & Omgeving Helmond, een levendige stad gevuld met winkels, eetgelegenheden en scholen, is een ideale plek voor jonge stellen en families. Het huis bevindt zich in een buurt met uitstekende verbindingen en vervoersnetwerken, wat het woon-werkverkeer naar de binnenstad onderdeel maakt van je dagelijkse routine. Vergeet daarnaast niet de nabijheid van diverse scholen en uitvalswegen, een zegen voor ouders en forenzen Algemene kenmerken van de woning De middenwoning, onderdeel van een serie huizen, heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en een overvloed aan natuurlijk licht. Een energieklasse D en centrale verwarming en vloerverwarming in de woonkamer en keuken, zorgen voor een hoog comfortniveau. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 300 m2. De onderhoudstoestand, zowel binnen als buiten, is redelijk tot goed, met recent uitgevoerde renovaties en vele mogelijkheden tot het verder verhogen van het wooncomfort van de woning. Begane grond Betreed de begane gronden ontdek een gezellige woonkamer van 27 m2, perfect voor rustige avonden en sociale bijeenkomsten. De woonkamer en keuken hebben een ruime, open verbinding, wat bijdraagt aan de gezellige en warme sfeer in het huis. De moderne keuken, gerenoveerd in 2024, strekt zich uit over 9 m2 en biedt voldoende ruimte voor uit koken van uitgebreide maaltijden. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat toilet en een badkamer, uitgerust met een wastafel, aansluiting voor een douche en de wasmachineaansluiting. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een 3e slaapkamer, welke zich perfect leent voor een thuisbureau of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een nette badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer. In het huis zijn totaal 8 kamers aanwezig. Buitenruimte & tuin De voortuin en achtertuin, met een oppervlakte van 144 m2 en toegang vanaf de achterkant, nodigen uit tot zomerse barbecues en ontspannen zondagmiddagen. De woning is uitgerust met een aangebouwde stenen schuur, perfect voor het opbergen van fietsen of tuinapparatuur. Parkeren is gemakkelijk met beschikbare openbare parkeerfaciliteiten voor de deur. Bijzonderheden & extra informatie * De woning heeft een Remeha hrc Tzerra cw5 combiketel uit 2024 * Tuin aan de achterzijde Vergeet alles wat je dacht te weten over het leven in de stad. Dit huis aan de Houtse Parallelweg 46 in Helmond biedt ruimte, rust, gemak en een vleugje nostalgische charme. Of je nu een starter bent of al jarenlang droomt van een plek om een gezin te stichten, dit kan zomaar de woning zijn waar je naar op zoek bent. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kunnen niet wachten om jou je nieuwe thuis te laten zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
295 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha hrc Tzerra cw5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.