Direkt zum Inhalt
Logo von Theo Keijzers Makelaardij

Hunzestraat 55

5704GS Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 3.752

Fotoalbum

Hunzestraat 55 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Description in English under the Dutch text. HUNZESTRAAT 55 5704 GS HELMOND (BROUWHUIS) Deze woning is 100% gasloos - 400 meter naar het station - een eigen garage - groene ligging - Deze ruime tussenwoning met garage ligt aan een voetpad in Brouwhuis; de directe omgeving is groen en boomrijk en de bossen liggen op korte afstand. De woning is opvallend breed en heeft een praktische indeling met een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, wat het tot een ideale gezinswoning maakt. De garage bevindt zich achter op het perceel en is via een straatje aan de achterzijde bereikbaar. Voorzieningen zoals het NS-station, scholen, speelveldjes, winkels en sportaccommodaties zijn eenvoudig bereikbaar en er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is aangesloten op stadsverwarming en daarmee gasloos. Begane grond De ruime en lichte hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. In de keuken en bijkeuken ligt een tegellaminaat. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook bevinden zich hier de meterkast en een kast met de unit van de stadsverwarming (2024, eigendom). De Z-vormige woonkamer is circa 27 m² groot en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Naast de raampartijen is er voldoende wandruimte voor een praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd, direct naast de open keuken en bijkeuken. Zowel een royale zithoek als een ruime eethoek zijn hier eenvoudig te realiseren. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op het groen. Het plafond is uitgevoerd zonder naden, wat zorgt voor een strak geheel. De open keuken van circa 5 m² is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de bijkeuken met bovenkasten, waar tevens het gastentoilet is gesitueerd. Het toilet is halfhoog betegeld, voorzien van verwarming, een duoblock, een fonteintje en een hoog geplaatst raam. Het keukenmeubel heeft een hoekopstelling met aan de ene zijde een hoge kast en twee bovenkasten, en aan de andere zijde het kookgedeelte met een RVS-schouw, zonder bovenkasten. Het werkblad is uitgevoerd in kunststof, met plint en achterwand bij het kookgedeelte. Aan inbouwapparatuur zijn aanwezig: - Koelkast - vaatwasser - oven - 4-pits inductiekookplaat - RVS-schouw Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 11 m² met een raam en een Frans balkon. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een dubbel raam en een oppervlakte van ruim 13 m². De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is bijna 7 m² groot en beschikt over een enkel raam. De ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een raam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. De wanden zijn volledig betegeld en de ruimte is ingericht met een ligbad voorzien van douchegarnituur, een wastafel, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, gelegen over de volle diepte van de woning en voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde. Daarnaast is er een ruime overloop waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met vinyl en beide trappen zijn voorzien van PVC. De tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een ruime garage, die extra groot is doordat deze is samengevoegd met de voormalige berging. De garage en de achterzijde van het perceel zijn bereikbaar via een doodlopend straatje. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een overdekt terras over de volle breedte van de woning. Daarnaast is er in de achtertuin maar ook in de voortuin een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden - De woning is gasloos - Voorzien van een garage - Goed onderhouden - Extra brede woning - Rustige ligging aan het groen - Onderhoudsvriendelijke tuin - Vaste trap naar de tweede verdieping - Bossen op korte afstand - Vele voorzieningen in de directe omgeving - Unit stadsverwarming uit 2024 (eigendom) Description in English This home is completely gas-free – just 400 meters from the train station – includes a private garage – set in a green location. This spacious terraced house with garage is located along a pedestrian path in Brouwhuis. The immediate surroundings are green and wooded, with forests just a short distance away. The property is notably wide and features a practical layout with a generous living room, four well?sized bedrooms, and a fixed staircase to the second floor, making it an ideal family home. The garage is situated at the rear of the plot and can be accessed via a back street. Amenities such as the railway station, schools, playgrounds, shops, and sports facilities are all within easy reach, and there is ample parking in the area. The house is connected to district heating and is therefore gas?free. Ground Floor The spacious, bright hallway is finished with laminate flooring that continues into the living room. In the kitchen and utility room, there is tile?effect laminate. From the hall there is access to the living room and the staircase to the first floor. The meter cupboard and a storage cabinet with the district heating unit (2024, owned) are also located here. The Z?shaped living room measures approximately 27 m² and has large windows at both the front and rear, allowing plenty of natural light. In addition to the windows, there is ample wall space for a practical layout. The sitting area is located at the front, while the dining area is at the rear, directly adjacent to the open kitchen and utility room. Both a spacious sitting area and a large dining area can easily be created here. At the front there is an unobstructed view of greenery. The ceiling is finished seamlessly, creating a sleek appearance. The open kitchen of approximately 5 m² is located at the rear and provides access to the utility room with wall cabinets, where the guest toilet is also situated. The toilet is half?tiled, equipped with heating, a dual?flush unit, a washbasin, and a high?placed window. The kitchen has a corner layout with a tall cabinet and two wall cabinets on one side, and the cooking area with stainless steel extractor hood on the other, without wall cabinets. The worktop is made of laminate with skirting and a backsplash at the cooking area. Built?in appliances include: Refrigerator Dishwasher Oven 4?burner induction hob Stainless steel extractor hood First Floor The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and the staircase to the second floor. Both the bedrooms and the landing are finished with laminate flooring. At the front is a bedroom of approximately 11 m² with a window and French balcony. The largest bedroom is at the rear, with a double window and a surface area of over 13 m². The third bedroom, also at the rear, measures almost 7 m² and has a single window. The spacious bathroom is located at the front and features a window for natural light and ventilation. The walls are fully tiled, and the room is fitted with a bathtub with shower set, washbasin, wall?hung toilet, and a designer radiator. Second Floor This floor contains the fourth bedroom, spanning the full depth of the house and fitted with a large roof window at the rear. There is also a spacious landing with laundry connections. The floor is finished with vinyl, and both staircases are covered with PVC. Garden The rear garden faces northeast and includes a large garage, which has been extended by combining it with the former storage room. The garage and the rear of the plot are accessible via a cul?de?sac. The low?maintenance garden features a covered terrace across the full width of the house. There are also outdoor taps in both the front and rear gardens. Key Features Gas?free home With garage Well maintained Extra wide property Quiet location overlooking greenery Low?maintenance garden Fixed staircase to the second floor Forests nearby Many amenities in the immediate vicinity District heating unit from 2024 (owned)

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
358 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.