Aller directement au contenu
Logo de Theo Keijzers Makelaardij

Hunzestraat 55

5704GS Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 3.752

Galerie de photos

Hunzestraat 55 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Description in English under the Dutch text. HUNZESTRAAT 55 5704 GS HELMOND (BROUWHUIS) Deze woning is 100% gasloos - 400 meter naar het station - een eigen garage - groene ligging - Deze ruime tussenwoning met garage ligt aan een voetpad in Brouwhuis; de directe omgeving is groen en boomrijk en de bossen liggen op korte afstand. De woning is opvallend breed en heeft een praktische indeling met een royale woonkamer, vier ruime slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, wat het tot een ideale gezinswoning maakt. De garage bevindt zich achter op het perceel en is via een straatje aan de achterzijde bereikbaar. Voorzieningen zoals het NS-station, scholen, speelveldjes, winkels en sportaccommodaties zijn eenvoudig bereikbaar en er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is aangesloten op stadsverwarming en daarmee gasloos. Begane grond De ruime en lichte hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. In de keuken en bijkeuken ligt een tegellaminaat. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook bevinden zich hier de meterkast en een kast met de unit van de stadsverwarming (2024, eigendom). De Z-vormige woonkamer is circa 27 m² groot en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Naast de raampartijen is er voldoende wandruimte voor een praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd, direct naast de open keuken en bijkeuken. Zowel een royale zithoek als een ruime eethoek zijn hier eenvoudig te realiseren. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op het groen. Het plafond is uitgevoerd zonder naden, wat zorgt voor een strak geheel. De open keuken van circa 5 m² is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de bijkeuken met bovenkasten, waar tevens het gastentoilet is gesitueerd. Het toilet is halfhoog betegeld, voorzien van verwarming, een duoblock, een fonteintje en een hoog geplaatst raam. Het keukenmeubel heeft een hoekopstelling met aan de ene zijde een hoge kast en twee bovenkasten, en aan de andere zijde het kookgedeelte met een RVS-schouw, zonder bovenkasten. Het werkblad is uitgevoerd in kunststof, met plint en achterwand bij het kookgedeelte. Aan inbouwapparatuur zijn aanwezig: - Koelkast - vaatwasser - oven - 4-pits inductiekookplaat - RVS-schouw Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van circa 11 m² met een raam en een Frans balkon. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, heeft een dubbel raam en een oppervlakte van ruim 13 m². De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, is bijna 7 m² groot en beschikt over een enkel raam. De ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een raam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. De wanden zijn volledig betegeld en de ruimte is ingericht met een ligbad voorzien van douchegarnituur, een wastafel, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, gelegen over de volle diepte van de woning en voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde. Daarnaast is er een ruime overloop waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met vinyl en beide trappen zijn voorzien van PVC. De tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een ruime garage, die extra groot is doordat deze is samengevoegd met de voormalige berging. De garage en de achterzijde van het perceel zijn bereikbaar via een doodlopend straatje. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een overdekt terras over de volle breedte van de woning. Daarnaast is er in de achtertuin maar ook in de voortuin een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden - De woning is gasloos - Voorzien van een garage - Goed onderhouden - Extra brede woning - Rustige ligging aan het groen - Onderhoudsvriendelijke tuin - Vaste trap naar de tweede verdieping - Bossen op korte afstand - Vele voorzieningen in de directe omgeving - Unit stadsverwarming uit 2024 (eigendom) Description in English This home is completely gas-free – just 400 meters from the train station – includes a private garage – set in a green location. This spacious terraced house with garage is located along a pedestrian path in Brouwhuis. The immediate surroundings are green and wooded, with forests just a short distance away. The property is notably wide and features a practical layout with a generous living room, four well?sized bedrooms, and a fixed staircase to the second floor, making it an ideal family home. The garage is situated at the rear of the plot and can be accessed via a back street. Amenities such as the railway station, schools, playgrounds, shops, and sports facilities are all within easy reach, and there is ample parking in the area. The house is connected to district heating and is therefore gas?free. Ground Floor The spacious, bright hallway is finished with laminate flooring that continues into the living room. In the kitchen and utility room, there is tile?effect laminate. From the hall there is access to the living room and the staircase to the first floor. The meter cupboard and a storage cabinet with the district heating unit (2024, owned) are also located here. The Z?shaped living room measures approximately 27 m² and has large windows at both the front and rear, allowing plenty of natural light. In addition to the windows, there is ample wall space for a practical layout. The sitting area is located at the front, while the dining area is at the rear, directly adjacent to the open kitchen and utility room. Both a spacious sitting area and a large dining area can easily be created here. At the front there is an unobstructed view of greenery. The ceiling is finished seamlessly, creating a sleek appearance. The open kitchen of approximately 5 m² is located at the rear and provides access to the utility room with wall cabinets, where the guest toilet is also situated. The toilet is half?tiled, equipped with heating, a dual?flush unit, a washbasin, and a high?placed window. The kitchen has a corner layout with a tall cabinet and two wall cabinets on one side, and the cooking area with stainless steel extractor hood on the other, without wall cabinets. The worktop is made of laminate with skirting and a backsplash at the cooking area. Built?in appliances include: Refrigerator Dishwasher Oven 4?burner induction hob Stainless steel extractor hood First Floor The landing provides access to three bedrooms, the bathroom, and the staircase to the second floor. Both the bedrooms and the landing are finished with laminate flooring. At the front is a bedroom of approximately 11 m² with a window and French balcony. The largest bedroom is at the rear, with a double window and a surface area of over 13 m². The third bedroom, also at the rear, measures almost 7 m² and has a single window. The spacious bathroom is located at the front and features a window for natural light and ventilation. The walls are fully tiled, and the room is fitted with a bathtub with shower set, washbasin, wall?hung toilet, and a designer radiator. Second Floor This floor contains the fourth bedroom, spanning the full depth of the house and fitted with a large roof window at the rear. There is also a spacious landing with laundry connections. The floor is finished with vinyl, and both staircases are covered with PVC. Garden The rear garden faces northeast and includes a large garage, which has been extended by combining it with the former storage room. The garage and the rear of the plot are accessible via a cul?de?sac. The low?maintenance garden features a covered terrace across the full width of the house. There are also outdoor taps in both the front and rear gardens. Key Features Gas?free home With garage Well maintained Extra wide property Quiet location overlooking greenery Low?maintenance garden Fixed staircase to the second floor Forests nearby Many amenities in the immediate vicinity District heating unit from 2024 (owned)

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
358 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.