Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Iekendonksevoort 31

5706HH Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

Iekendonksevoort 31 Helmond
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale, zeer stijlvolle en volop gemoderniseerde tussenwoning met een grote woonkamer, een zonnige tuin en gloednieuwe keuken en badkamer. De woning is gelegen aan een royaal plantsoen in karaktervol gedeelte van het gewilde plandeel “Schutsboom” in Brandevoort nabij verschillende scholen, winkels, NS-station, sportvelden en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: - Zeer moderne en stijlvolle inrichting; - Zowel de badkamer als de keuken zijn in 2024 vernieuwd; - PVC vloeren & deuren op begane grond en 1e verd. vernieuwd in 2024; - Buitenschilderwerk vernieuwd in 2024; - Gelegen aan een speelhofje, met meerdere andere speelhofjes, basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen in de nabije omgeving; - Alle dagelijks benodigde voorzieningen binnen handbereik - De grote, open zolder biedt een veelvoud aan inrichtingsmogelijkheden! ALGEMEEN: De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd, en dat is meer dan logisch! Het is een omgeving met o.a. een divers winkelbestand, goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer, veel groen en speelhofjes en scholen. Met een paar minuten wandelen bevind je je in de eco-zone rondom de Veste of langs het kanaal. Binnen enkele minuten fietsen is Landgoed Gulbergen bereikbaar, waar onder andere verschillende fiets- en wandelpaden en een golfbaan te vinden zijn. Op korte afstand zijn ook Mierlo-Hout en Mierlo te bereiken, waar o.a. ook meerdere horecagelegenheden, winkels en een bruisend verenigingsleven te vinden is! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Je komt binnen in een ruime hal, waar meteen de toon voor de rest van de woning gezet wordt. Een prachtige, lichte visgraat PVC-vloer komt hier samen met hoogwaardig stucwerk op de wanden en het plafond. De hal geeft toegang tot de moderne meterkast, een stijlvolle toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje met matzwart kraan- en leidingwerk, wat perfect past bij de combinatie van het stucwerk en de grote grijskleurige wand- en vloertegels. WOONKAMER: Het stijlvolle karakter van de hal wordt feilloos doorgetrokken in de open woonkamer. Vanuit de hal wordt de woonkamer bereikt via een grote glazen deur in een houten frame. De grote, open ruimte is verdeeld in een drie delen: de open keuken, een eetgedeelte en aan de achterzijde de lounge. De ruimte is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen die samen met de frisse afwerking zorgen voor het luchtige karakter van de woning. Er is een trapkast aanwezig in de woonkamer. KEUKEN: De moderne keuken is aan de voorzijde gevestigd en heeft ook een eigen raam voor veel lichtinval. De keuken is in 2024 verbouwd en voorzien van: - Inductiekookplaat; - Koelkast; - Combi-oven; - Quooker; - Spoelbak; - Afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan zijn een drietal slaapkamers en de badkamer gelegen. Een prachtige grijskleurige PVC-tegelvloer zet de geraffineerde sfeer moeiteloos door. De slaapkamers zijn van goed formaat en zijn derhalve multi-inzetbaar. Natuurlijk zijn invullingen als slaapkamer voor de hand liggend, maar ook indelingen als home office of walk-in garderobe zijn zeer goed denkbaar! BADKAMER: In 2024 is de badkamer vernieuwd, en wat een resultaat! Grote wand- en vloertegels in aardse kleuren combineren prachtig met het donkergekleurde wastafelmeubel en het geheel wordt afgemaakt door de spiegel met LED-verlichting. In de badkamer zijn een inloopdouche met regenfunctie, een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator te vinden. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de grote, open zolder. Door zijn formaat en lichtinval is deze ruimte makkelijk te gebruiken als sportvertrek, hobbyruimte, muziekstudio of als bergruimte. Er is een entresolvloer aanwezig die als steekzolder gebruikt kan worden. Deze ruime zolderkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en -droger te vinden, evenals de C.V.-ketel (Intergas, 2018) en de WTW-unit. TUIN: Via de dubbel openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer kom je in de bijzonder gezellige en praktisch ingerichte achtertuin. Er zijn twee terrasmogelijkheden gecreëerd: een voor een grote tuintafel en een voor een heerlijke loungeset. Er is een zonneluifel tegen de achtergevel gemonteerd. Hierdoor is een overdekte zit mogelijk. Via een grindpad met looptegels loop je verder de tuin in, waar ruimte vrijgemaakt is voor een lounge set. Aan de zijkant van het pad zijn plantenbakken gemaakt die de tuin haar groene en rustgevende uitstraling geven. Achterin de tuin is een houten berging te vinden, met daarnaast een poort naar het achtergelegen pad waarmee de straat te bereiken is. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
382 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.