Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Iekendonksevoort 31

5706HH Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.398

Galería de fotos

Iekendonksevoort 31 Helmond
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, zeer stijlvolle en volop gemoderniseerde tussenwoning met een grote woonkamer, een zonnige tuin en gloednieuwe keuken en badkamer. De woning is gelegen aan een royaal plantsoen in karaktervol gedeelte van het gewilde plandeel “Schutsboom” in Brandevoort nabij verschillende scholen, winkels, NS-station, sportvelden en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: - Zeer moderne en stijlvolle inrichting; - Zowel de badkamer als de keuken zijn in 2024 vernieuwd; - PVC vloeren & deuren op begane grond en 1e verd. vernieuwd in 2024; - Buitenschilderwerk vernieuwd in 2024; - Gelegen aan een speelhofje, met meerdere andere speelhofjes, basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen in de nabije omgeving; - Alle dagelijks benodigde voorzieningen binnen handbereik - De grote, open zolder biedt een veelvoud aan inrichtingsmogelijkheden! ALGEMEEN: De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd, en dat is meer dan logisch! Het is een omgeving met o.a. een divers winkelbestand, goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer, veel groen en speelhofjes en scholen. Met een paar minuten wandelen bevind je je in de eco-zone rondom de Veste of langs het kanaal. Binnen enkele minuten fietsen is Landgoed Gulbergen bereikbaar, waar onder andere verschillende fiets- en wandelpaden en een golfbaan te vinden zijn. Op korte afstand zijn ook Mierlo-Hout en Mierlo te bereiken, waar o.a. ook meerdere horecagelegenheden, winkels en een bruisend verenigingsleven te vinden is! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Je komt binnen in een ruime hal, waar meteen de toon voor de rest van de woning gezet wordt. Een prachtige, lichte visgraat PVC-vloer komt hier samen met hoogwaardig stucwerk op de wanden en het plafond. De hal geeft toegang tot de moderne meterkast, een stijlvolle toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet en een fonteintje met matzwart kraan- en leidingwerk, wat perfect past bij de combinatie van het stucwerk en de grote grijskleurige wand- en vloertegels. WOONKAMER: Het stijlvolle karakter van de hal wordt feilloos doorgetrokken in de open woonkamer. Vanuit de hal wordt de woonkamer bereikt via een grote glazen deur in een houten frame. De grote, open ruimte is verdeeld in een drie delen: de open keuken, een eetgedeelte en aan de achterzijde de lounge. De ruimte is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen die samen met de frisse afwerking zorgen voor het luchtige karakter van de woning. Er is een trapkast aanwezig in de woonkamer. KEUKEN: De moderne keuken is aan de voorzijde gevestigd en heeft ook een eigen raam voor veel lichtinval. De keuken is in 2024 verbouwd en voorzien van: - Inductiekookplaat; - Koelkast; - Combi-oven; - Quooker; - Spoelbak; - Afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan zijn een drietal slaapkamers en de badkamer gelegen. Een prachtige grijskleurige PVC-tegelvloer zet de geraffineerde sfeer moeiteloos door. De slaapkamers zijn van goed formaat en zijn derhalve multi-inzetbaar. Natuurlijk zijn invullingen als slaapkamer voor de hand liggend, maar ook indelingen als home office of walk-in garderobe zijn zeer goed denkbaar! BADKAMER: In 2024 is de badkamer vernieuwd, en wat een resultaat! Grote wand- en vloertegels in aardse kleuren combineren prachtig met het donkergekleurde wastafelmeubel en het geheel wordt afgemaakt door de spiegel met LED-verlichting. In de badkamer zijn een inloopdouche met regenfunctie, een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator te vinden. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de grote, open zolder. Door zijn formaat en lichtinval is deze ruimte makkelijk te gebruiken als sportvertrek, hobbyruimte, muziekstudio of als bergruimte. Er is een entresolvloer aanwezig die als steekzolder gebruikt kan worden. Deze ruime zolderkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en -droger te vinden, evenals de C.V.-ketel (Intergas, 2018) en de WTW-unit. TUIN: Via de dubbel openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer kom je in de bijzonder gezellige en praktisch ingerichte achtertuin. Er zijn twee terrasmogelijkheden gecreëerd: een voor een grote tuintafel en een voor een heerlijke loungeset. Er is een zonneluifel tegen de achtergevel gemonteerd. Hierdoor is een overdekte zit mogelijk. Via een grindpad met looptegels loop je verder de tuin in, waar ruimte vrijgemaakt is voor een lounge set. Aan de zijkant van het pad zijn plantenbakken gemaakt die de tuin haar groene en rustgevende uitstraling geven. Achterin de tuin is een houten berging te vinden, met daarnaast een poort naar het achtergelegen pad waarmee de straat te bereiken is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.