Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

Koninglaan 2

5708ED Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 890.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.650

2 % Übertragungssteuer (€ 17.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 909.650

Kaufpreis /m²: € 2.918

Fotoalbum

Koninglaan 2 Helmond
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en luxe bungalow met zwembad op toplocatie bij de Stiphoutse bossen Bent u op zoek naar een royaal bemeten, levensloopbestendige bungalow op een unieke locatie? Dan is deze prachtige vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.410 m² beslist een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 305 m², zes kamers, een zonnige en privacyvolle tuin met zwembad én een gezellige veranda, biedt deze bungalow een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust. De woning is gelegen in een groene, volwassen wijk aan de rand van de geliefde Stiphoutse bossen: perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Pluspunten op een rij: Maar liefst 305 m² woonoppervlakte, volledig gelijkvloers Zes kamers, waaronder meerdere slaapkamers en een ruime werkkamer/speelkamer Twee moderne badkamers Zonnige tuin met veel privacy, zwembad (12 x 6) en meerdere terrassen Levensloopbestendig en instapklaar Grote woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin Moderne keuken (gerenoveerd in 2015) in U-opstelling met schiereiland en luxe inbouwapparatuur Ruime bijkeuken, berging en dubbele entree (ideaal voor praktijk aan huis) Grondige renovatie in 2015: keuken, sanitair, elektra, plafonds, binnendeuren en wandafwerking Indeling: Entree & Hal Via de brede voordeur komt u in de lichte ontvangsthal met garderobekast, eiken vloer en schuifpui naar de tuin. Aangrenzend vindt u het moderne toilet met fontein. Woonkamer & Keuken De ruime living is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een prachtig zicht op de tuin. De sfeervolle open haard en schuifpui versterken het gevoel van binnen-buitenleven. De eetkamer vormt samen met de moderne U-vormige keuken het kloppend hart van de woning. De keuken beschikt over een schiereiland, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bijkeuken & Berging De aangrenzende bijkeuken heeft een extra keukenblok en aansluitingen voor wasapparatuur. Er is ook een inpandige berging voor extra opslag. Werkkamer / Speelkamer / Praktijkruimte Een royale multifunctionele ruimte (ca. 28 m²), bereikbaar via een eigen entree, met lichtkoepel en schuifpui naar de tuin. Ideaal voor thuiswerken, hobby’s of praktijk aan huis. Slaap- en badkamers In totaal zijn er vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een inloopkast en toegang tot een luxe badkamer-en-suite met hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze badkamer heeft bovendien een buitendeur, ideaal in combinatie met het zwembad. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel en ligt tussen twee andere slaapkamers. Buitengebeuren De prachtig aangelegde tuin is een oase van rust en privacy. Meerdere terrassen, een royaal gazon, volwassen beplanting en natuurlijk het zwembad maken deze buitenruimte tot een waar paradijs. De gezellige overkapping biedt de perfecte plek om te loungen of dineren in de avondzon. De voortuin beschikt over een ruime oprit met siergrind, geschikt voor meerdere auto's. Bijzonderheden: In 2015 grondig gerenoveerd: keuken, badkamers, elektra, plafonds, wanden en deuren Strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots Nieuwe binnendeuren en hoge plinten Grotendeels vernieuwde elektra met twee groepenkasten Volledige privacy rondom Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Uw nieuwe thuis? Deze ruime bungalow biedt het ultieme comfort op een zeldzaam mooie locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning moet u ervaren om de sfeer en ruimte volledig te kunnen waarderen. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 890.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.650

2 % Übertragungssteuer (€ 17.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 909.650

3,04%

Jährlich

%

€ 44.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 890.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
305 m²
Fläche des Grundstücks
1410 m²
Inhalt
1130 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Hinterhof Fläche
853 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.