Direkt zum Inhalt
Logo von Broekx Makelaardij & Hypotheken

Kortenaerstraat 12

5703CB Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.697

Fotoalbum

Kortenaerstraat 12 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een gunstige locatie nabij het station en het gezellige centrum van Helmond staat deze verrassend ruime gezinswoning. Met vijf slaapkamers, vernieuwde voorzieningen, twee balkons en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een fijne plek om langdurig te wonen. De woning combineert praktische ruimtes met comfortabel dagelijks leefplezier. Dankzij de rustige, kindvriendelijke wijk en de ligging dichtbij scholen, winkels en diverse voorzieningen, is dit een huis dat moeiteloos meebeweegt met elke levensfase. BEGANE GROND Woonkamer Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met inbouwkast, trapkast en een moderne toiletruimte. De vernieuwde meterkast (2021) bevindt zich eveneens in de hal. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar de eiken vloer direct opvalt door de warme uitstraling en het uitstekende onderhoud. Het grote raamoppervlak zorgt voor een prettige lichtinval en maakt de ruimte geschikt voor zowel een royale zithoek als een ruime eettafel. De indeling voelt uitnodigend en huiselijk, ideaal voor druk gezinsleven of ontspannen avonden thuis. Keuken Aansluitend ligt de keuken in hoekopstelling, die praktisch is ingericht en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de slimme opbergmogelijkheden en het ruime werkblad is dit een keuken waar graag wordt gekookt. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de veranda: een aluminium overkapping met inbouwspots en een afsluitbaar winterdoek. Hierdoor kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim zijn opgezet en beschikken over praktische inbouwkasten. De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en een fijne nachtrust. De indeling biedt mogelijkheden voor zowel slaapkamers als een werkruimte. Badkamer Op deze verdieping bevindt zich de volledig betegelde badkamer, ingericht met een ligbad, aparte douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. De aparte toiletruimte is prettig gesitueerd op de overloop. De ruimtes zijn onderhoudsvriendelijk en gericht op praktisch gebruik. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop vindt u de cv-installatie (Nefit HR, 2021) en een handig geplaatste wastafel. Uniek aan deze verdieping zijn de twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de buitenlucht heeft. Verder vindt u hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn volwaardig en goed bruikbaar als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een berging. Via de openslaande deuren en de praktische achterom is de tuin zelfs met de auto bereikbaar. Hierdoor biedt de buitenruimte veel flexibiliteit, of u nu wilt klussen, tuinieren of gewoon ontspannen. HIGHLIGHTS - Royale gezinswoning met vijf slaapkamers - Energiezuinig wonen met energielabel A - Nieuwe deuren en kozijnen met tripleglas (2025) - Vernieuwde keukeninbouwapparatuur en cv-installatie - Twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde - Rustige ligging nabij station, centrum en dagelijkse voorzieningen OMGEVING De woning ligt aan de Kortenaerstraat, een rustige en kindvriendelijke straat in een woonwijk waar buren elkaar nog kennen. Vanuit hier bereikt u binnen enkele minuten zowel het station als het levendige centrum van Helmond, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten, waardoor het een praktische locatie is voor gezinnen. Ook het nabijgelegen groen en diverse speelplekken maken deze wijk aantrekkelijk voor jong en oud. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en Venlo snel bereikbaar, terwijl u toch in een ontspannen en gemoedelijke woonomgeving leeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
492 m³
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5703

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.