Aller directement au contenu
Logo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Kortenaerstraat 12

5703CB Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.697

Galerie de photos

Kortenaerstraat 12 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een gunstige locatie nabij het station en het gezellige centrum van Helmond staat deze verrassend ruime gezinswoning. Met vijf slaapkamers, vernieuwde voorzieningen, twee balkons en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een fijne plek om langdurig te wonen. De woning combineert praktische ruimtes met comfortabel dagelijks leefplezier. Dankzij de rustige, kindvriendelijke wijk en de ligging dichtbij scholen, winkels en diverse voorzieningen, is dit een huis dat moeiteloos meebeweegt met elke levensfase. BEGANE GROND Woonkamer Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met inbouwkast, trapkast en een moderne toiletruimte. De vernieuwde meterkast (2021) bevindt zich eveneens in de hal. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar de eiken vloer direct opvalt door de warme uitstraling en het uitstekende onderhoud. Het grote raamoppervlak zorgt voor een prettige lichtinval en maakt de ruimte geschikt voor zowel een royale zithoek als een ruime eettafel. De indeling voelt uitnodigend en huiselijk, ideaal voor druk gezinsleven of ontspannen avonden thuis. Keuken Aansluitend ligt de keuken in hoekopstelling, die praktisch is ingericht en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de slimme opbergmogelijkheden en het ruime werkblad is dit een keuken waar graag wordt gekookt. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de veranda: een aluminium overkapping met inbouwspots en een afsluitbaar winterdoek. Hierdoor kunt u het hele jaar door comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim zijn opgezet en beschikken over praktische inbouwkasten. De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en een fijne nachtrust. De indeling biedt mogelijkheden voor zowel slaapkamers als een werkruimte. Badkamer Op deze verdieping bevindt zich de volledig betegelde badkamer, ingericht met een ligbad, aparte douchecabine en een stijlvol wastafelmeubel. De aparte toiletruimte is prettig gesitueerd op de overloop. De ruimtes zijn onderhoudsvriendelijk en gericht op praktisch gebruik. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop vindt u de cv-installatie (Nefit HR, 2021) en een handig geplaatste wastafel. Uniek aan deze verdieping zijn de twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de buitenlucht heeft. Verder vindt u hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn volwaardig en goed bruikbaar als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een berging. Via de openslaande deuren en de praktische achterom is de tuin zelfs met de auto bereikbaar. Hierdoor biedt de buitenruimte veel flexibiliteit, of u nu wilt klussen, tuinieren of gewoon ontspannen. HIGHLIGHTS - Royale gezinswoning met vijf slaapkamers - Energiezuinig wonen met energielabel A - Nieuwe deuren en kozijnen met tripleglas (2025) - Vernieuwde keukeninbouwapparatuur en cv-installatie - Twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde - Rustige ligging nabij station, centrum en dagelijkse voorzieningen OMGEVING De woning ligt aan de Kortenaerstraat, een rustige en kindvriendelijke straat in een woonwijk waar buren elkaar nog kennen. Vanuit hier bereikt u binnen enkele minuten zowel het station als het levendige centrum van Helmond, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten, waardoor het een praktische locatie is voor gezinnen. Ook het nabijgelegen groen en diverse speelplekken maken deze wijk aantrekkelijk voor jong en oud. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en Venlo snel bereikbaar, terwijl u toch in een ontspannen en gemoedelijke woonomgeving leeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
492 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5703

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.