Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar de Vree in Helmond

Kortenaerstraat 18

5703CB Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.517

Fotoalbum

Kortenaerstraat 18 Helmond
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in deze ruime tussenwoning aan de Kortenaerstraat 18 heeft veel voordelen. We geven u alvast een indruk: - Royale tussenwoning met veel leefruimte - Maar liefst vijf (slaap-)kamers! - De woning is voorzien van negen zonnepanelen - Er zijn twee grote balkons - Gelegen in een fijne woonwijk met tal van voorzieningen nabij LET OP: Deze woning heeft een eigen website. Ga op Funda naar ‘Download brochure’ (rechts op de pagina, onder de naam van ons kantoor) en klik op de link in het document. U krijgt hier veel extra informatie. De wijk: Straakven is een leuke buurt in Helmond-Oost. De wijk is ruim opgezet met brede lanen voorzien van groenvoorzieningen en speeltuintjes. Het woonhuis is op loopafstand van de winkelcentrum "Straakven", van scholen en van sportaccommodaties. Ook zijn de uitvalswegen in de directe omgeving. De woning Een ruime tussenwoning in een fijne woonwijk. Er is een grote voortuin voor u bij de voordeur komt. Wanneer u de woning betreedt komt u in ruime hal. Hier is een garderobe gecreëerd onder het trappenhuis. Ook is er naast de voordeur een extra bergkast, ideaal voor wat extra spullen en hier is ook de brievenbus te legen. Vanuit de hal kunt u naar de toiletruimte, de trap opgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Een leuk extraatje van deze hal is het raamkozijn dat uitkijkt op de keuken en doorkijkt naar de achtertuin. Geeft dus extra veel licht. De living is ruim opgezet, het is een doorzonwoning wat inhoudt dat er aan beide zijde grote raam partijen zijn. Als centraal middelpunt is er een open haard met schouw. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gescheiden van de woonkamer door middel van een grote bar. De keuken is in hoek opstelling gezet. Er is een spoelbak, een vaatwasser, een kookplaat en afzuigkap en een ingebouwde losstaande Amerikaanse koelkast. Verder heeft de keuken veel opbergruimte door middel van kastjes en voldoende Lades. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Het is een fijne achtertuin met dubbele berging. Er is een vrijstaande stenen berging deze is ruim opgezet en naast deze berging is nog een kleinere houten berging te vinden. De tuin is voorzien van een overkapping. Hier kunt u heerlijk vertoeven. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar heeft toch lekker de zon in de tuin. Ook is er een achterom. De eerste verdieping Vanuit de ruime overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken en de badkamer en het toilet. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, een ligbad en wastafel in meubel met opbergruimte en er is een zitje gecreëerd. Er is natuurlijk daglicht en ook natuurlijke ventilatie aangezien het raam hier open kan. De toiletruimte is los van de badkamer en is ruim opgezet en voorzien van een fonteintje. Aan de achterzijde van de woning is een grote slaapkamer. Deze is voorzien van een vaste kast met dubbele schuifdeuren. Aan de voorzijde van de woning is een vergelijkbare kamer ook ruim opgezet, twee raam partijen en er is een op maat gemaakte kast met dubbele schuifdeuren plus een vaste kast. Deze slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken. De derde slaapkamer van deze verdieping is ook aan de voorzijde gelegen. Dit is de kleinste kamer en zou ook een hele fijne kantoorruimte zijn. De wand naar de overloop is namelijk voorzien van sier glas. Ook deze kamer heeft een elektrisch rolluik. op de begane grond zijn rolluiken aanwezig aan de voorzijde en de achterzijde. Tweede verdieping Deze verdieping is inmiddels vaste trapt te bereiken, ook hier weer een ruime overloop. De overloop heeft natuurlijk daglicht door de toegangsdeur naar het balkon en de dak koepel. Het leuke van deze woningen zijn de twee ruime balkons aan de voor en achterzijde van de woning. Verder vindt u hier nog twee slaapkamers deze zijn ruimte noemen en beiden voorzien van een vaste kast. Wat erg fijn is, is de tweede badkamer. Deze is vanuit de overloop te bereiken. Klein van stuk maar voorzien van een douche en wastafel. Ideaal als er wat oudere kinderen een eigen plekje zouden willen. Op de overloop is de cv ketel gehangen in een nis zodat deze uit het zicht is. Op de overloop vindt u ook de aansluitingen van de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Er is een op maat gemaakte kast voor extra bergruimte. Wat verder opvalt: - De woning is voorzien van negen zonnepanelen - Er is veel gebruikgemaakt van elektrische rolluiken - De woning heeft een energielabel C - Veel leefruimte over de drie verdiepingen - U dient rekening te houden met moderniseringskosten - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond Algemeen: - Bekijk ook de website van deze woning. Hier vindt u extra informatie. - Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden. - De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling. - De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De aangegeven gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen in de gelegenheid gesteld worden om de woning en het perceel na te meten. - Kandidaten worden geacht voor het tekenen van de koopakte de door de verkopende partij verstrekte informatie te hebben geverifieerd op punten die zij als koper (extra) van belang achten.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
445 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5703

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.