Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Lariksrode 15

5709HT Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 2.959

Fotoalbum

Lariksrode 15 Helmond
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een verrassend ruime semi-bungalow waar gelijkvloers wonen mogelijk is én waar je daarnaast beschikt over extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping? Dan is Lariksrode 15 in Helmond een woning die je beslist niet mag missen. Deze geschakelde woning uit 1990 combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een rustige ligging in de groene wijk Rijpelberg. Hier woon je op loopafstand van de bossen en geniet je van alle voorzieningen in de buurt, terwijl Eindhoven en Helmond-centrum uitstekend bereikbaar zijn per auto of trein. Algemeen De woning is gebouwd in 1990 en volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van circa 147 m² en een perceel van 240 m² biedt dit huis verrassend veel leefruimte. Op de begane grond zijn een slaapkamer en badkamer aanwezig, waardoor de woning levensloopbestendig is. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of logés. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy, terwijl u aan de voorzijde de beschikking heeft over parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling van de woning Entree/hal De entree maakt meteen indruk door de markante ronde gevelpartij met hoge raampartijen. Hierdoor valt er veel daglicht binnen en voelt de hal bijzonder ruim en open aan. De houten vloer geeft warmte en karakter, terwijl de lichte wanden zorgen voor een frisse basis. Blikvanger is de fraaie spiltrap met houten treden die leidt naar de verdieping en de ruimte een speelse uitstraling geeft. In de hal bevindt zich tevens het moderne toilet, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de garage/berging bereikbaar. Woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en beschikt over een sfeervolle elektrische haard die meteen de aandacht trekt en uitnodigt tot gezellige avonden. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend oogt. De houten vloer loopt door in het gehele leefgedeelte en geeft de kamer een warme en natuurlijke uitstraling. Het gestuukte plafond boven de zithoek en de strakke wandafwerking zorgen voor een rustige basis. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek met uitzicht op zowel de voortuin als de achtertuin. Eetkamer Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een verbindende schakel tussen de zitkamer en de keuken. Hier is ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners met familie of vrienden. Dankzij de schuifpui naar de tuin geniet u van een directe verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier in elkaar overlopen. Keuken De halfopen keuken is modern uitgevoerd en vormt een lichte, prettige werkplek. De hoogglans fronten in roomwit combineren mooi met het donkere granieten werkblad en geven de keuken een tijdloze en luxe uitstraling. Er is gekozen voor complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling is er volop kastruimte en werkblad. Er is tevens een apothekerskast aanwezig en geniet de keuken een fijne lichtinval. Portaal Grenzend aan de eetkamer bevinden zich een praktische bijkeuken en een inpandige berging. Hier vindt u ruimte voor extra apparatuur, voorraad of het stallen van fietsen. Dit maakt het geheel extra functioneel en compleet. Slaapkamer en badkamer – begane grond De woning beschikt op de begane grond over een ruime slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en lichte wanden, wat samen zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. Grote ramen met elektrisch zonnescreen bieden zicht op de tuin en laten veel daglicht binnen, waardoor dit een fijne plek is om tot rust te komen. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is praktisch en compleet uitgevoerd. Er is een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met veel bergruimte en een toilet. De lichte betegeling en neutrale kleurstelling maken dit een frisse en tijdloze ruimte die van alle gemakken is voorzien. Eerste verdieping Overloop De spiltrap vanuit de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier zorgt de ronde gevelpartij opnieuw voor een speels accent en extra lichtinval, mede door de aanwezige lichtkoepel. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en neutrale wandafwerking. Dankzij de grote ramen zijn de kamers licht en prettig in gebruik. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over toegang tot een zonnig dakterras: een extra buitenruimte die veel privacy biedt en ideaal is voor een rustig moment in de zon. Deze slaapkamer beschikt over een rolluik naar het dakterras. Badkamer De tweede badkamer maakt de verdieping extra comfortabel. Deze ruimte is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Daarmee is deze verdieping zeer geschikt voor kinderen of logés, die hier hun eigen voorzieningen hebben. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groene borders, elektrische zonneluifel en een verhoogd plantenperkje. De hoge erfafscheiding biedt volop privacy, waardoor dit een beschutte plek is om te genieten. Er is ruimte voor meerdere zitjes: zo kunt u kiezen voor een zonnig terras of juist een plek in de schaduw onder het zonnescherm. De tuin vraagt weinig onderhoud en nodigt vooral uit om te ontspannen. Achter de aanbouw staat een aangebouwde houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en tuinstoelen. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de berging/garage. Ligging De woning ligt in een rustige en groene straat in de wijk Rijpelberg. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, het vele groen en de uitstekende voorzieningen. Zo zijn er op korte afstand een winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Bovendien liggen de bossen op loopafstand, ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Het centrum van Helmond is binnen enkele minuten bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen en het NS-station bent u ook snel in Eindhoven of Deurne. Bijzonderheden: - Semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping; - Royale woonkamer met veel licht en sfeervolle elektrische haard; - Eetgedeelte met schuifpui naar de tuin; - Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken en inpandige berging; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met privacy en elektrisch zonnescherm; - Eigen parkeerplaats op de oprit; - Rustige ligging in de wijk Rijpelberg, nabij bossen en voorzieningen; - Woonoppervlakte ca. 147 m²; - Bouwjaar 1990, volledig geïsoleerd (energielabel A); - Kortom: Lariksrode 15 biedt het beste van twee werelden: comfortabel en gelijkvloers wonen op de begane grond, gecombineerd met de ruimte en mogelijkheden van een volwaardige gezinswoning. Een heerlijke plek om jarenlang met plezier te wonen.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
521 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5709

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.