Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Margrietlaan 62

5701EG Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 2.881

Fotoalbum

Margrietlaan 62 Helmond
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een moderne en zeer goed onderhouden ruime woning met 3 grote slaapkamers op korte afstand van het centrum van Helmond en openbaar vervoer zoals het N.S.-treinstation en busstops? Dan moet u deze woning beslist gezien hebben, plan snel een bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning op centrale woonlocatie waar vrij geparkeerd kan worden; - Deze woning beschikt over een moderne keukeninrichting met veel bergruimte en inbouwapparatuur; - 16 zonnepanelen, waardoor u een flinke besparing realiseert op uw energierekening. - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin voorzien van bergingsruimte; - De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen met dubbelglas; - Zonnige situering. ALGEMEEN: Deze fraaie tussenwoning is van boven tot onder compleet gerenoveerd, zo beschikt deze woning over een moderne keukeninrichting, praktische multifunctionele ruimte en goed uitgevoerde toiletruimte. Alles gelegen op korte afstand van het centrum van Helmond, het N.S.-station waarmee u binnen 8 minuten in Eindhoven uitstapt en het Hortensiapark waar u heerlijk kunt wandelen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De Margrietlaan is een karakteristieke straat waar u vrij parkeert voor uw deur, deze woning is gelegen in een rij en biedt u veel privacy. Via het voetpad bereikt u de voortuin. De ruime entree biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, een moderne toiletruimte (voorzien van tegelwerk met rondom rookglas spiegel, wandcloset & fonteintje) en de ruime keuken. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer waaronder vloerverwarming. KEUKEN: In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de fraaie keuken. Deze keukeninrichting is geplaatst in een dubbele wandopstelling en biedt veel ruimte en comfort. Deze inrichting beschikt ook over o.a. de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Vriezer; - Combi-oven; - Heteluchtoven; - Vaatwasser; - Stoves Gasfornuis; - Afzuigkap. BIJKEUKEN: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze praktische multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan worden gebruikt voor kantoor; hobby en/of chill of werkkamer. WOONKAMER: Deze doorzon woonkamer is ruim van opzet en biedt veel natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige raamkozijnen. Deze woonkamer heeft talloze indelingsmogelijkheden dankzij de fijne afmetingen. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang bereiken we de overloop. Aan deze overloop zijn gelegen de twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, een aparte wasruimte en een vaste trapopgang richting de tweede verdieping. SLAAPKAMERS: Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de hoge plafonds en de fraaie afwerking, elke kamer is voorzien van glad stucwerk en de grote hoeveelheid lichtinval. Deze twee slaapkamers zijn ideaal qua indeling en gebruik vanwege de grote afmetingen. BADKAMER: Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd. Deze is deels voorzien van tegelwerk en beschikt verder over een ligbad (met douchemogelijkheid), toilet en wastafel met meubel. Ook de badkamer is voorzien van raamkozijnen ten behoeve van lichtinval en ventilatie. Vanuit de badkamer is tevens het dakterras bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang bereiken we de voorzolder van de tweede verdieping. Vanuit de voorzolder is een fijne bergruimte bereikbaar en de zeer grote zolderslaapkamer met dakkapel. Deze slaapkamer beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde, twee draaikiep ramen met wederom een ruime oppervlakte. Een ideale derde slaapkamer welke deze woning zo ruim maakt. Op de voorzolder is een Velux dakraam geplaatst. TUIN: De op het oosten gelegen achtertuin geniet veel privacy. Verder is deze achtertuin geheel omheind met een nette schutting voorzien van eigen achterom middels een poort en straatwerk waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. De bergingsruimte biedt een extra stallingsplaats voor fietsen en/of hobbymaterialen.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
506 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.