Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Margrietlaan 62

5701EG Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 2.881

Galerie de photos

Margrietlaan 62 Helmond
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een moderne en zeer goed onderhouden ruime woning met 3 grote slaapkamers op korte afstand van het centrum van Helmond en openbaar vervoer zoals het N.S.-treinstation en busstops? Dan moet u deze woning beslist gezien hebben, plan snel een bezichtiging in, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning op centrale woonlocatie waar vrij geparkeerd kan worden; - Deze woning beschikt over een moderne keukeninrichting met veel bergruimte en inbouwapparatuur; - 16 zonnepanelen, waardoor u een flinke besparing realiseert op uw energierekening. - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin voorzien van bergingsruimte; - De woning is voorzien van deels kunststof kozijnen met dubbelglas; - Zonnige situering. ALGEMEEN: Deze fraaie tussenwoning is van boven tot onder compleet gerenoveerd, zo beschikt deze woning over een moderne keukeninrichting, praktische multifunctionele ruimte en goed uitgevoerde toiletruimte. Alles gelegen op korte afstand van het centrum van Helmond, het N.S.-station waarmee u binnen 8 minuten in Eindhoven uitstapt en het Hortensiapark waar u heerlijk kunt wandelen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De Margrietlaan is een karakteristieke straat waar u vrij parkeert voor uw deur, deze woning is gelegen in een rij en biedt u veel privacy. Via het voetpad bereikt u de voortuin. De ruime entree biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, een moderne toiletruimte (voorzien van tegelwerk met rondom rookglas spiegel, wandcloset & fonteintje) en de ruime keuken. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer waaronder vloerverwarming. KEUKEN: In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de fraaie keuken. Deze keukeninrichting is geplaatst in een dubbele wandopstelling en biedt veel ruimte en comfort. Deze inrichting beschikt ook over o.a. de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Vriezer; - Combi-oven; - Heteluchtoven; - Vaatwasser; - Stoves Gasfornuis; - Afzuigkap. BIJKEUKEN: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich deze praktische multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan worden gebruikt voor kantoor; hobby en/of chill of werkkamer. WOONKAMER: Deze doorzon woonkamer is ruim van opzet en biedt veel natuurlijke lichtinval dankzij de aanwezige raamkozijnen. Deze woonkamer heeft talloze indelingsmogelijkheden dankzij de fijne afmetingen. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang bereiken we de overloop. Aan deze overloop zijn gelegen de twee ruime slaapkamers, moderne badkamer, een aparte wasruimte en een vaste trapopgang richting de tweede verdieping. SLAAPKAMERS: Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de hoge plafonds en de fraaie afwerking, elke kamer is voorzien van glad stucwerk en de grote hoeveelheid lichtinval. Deze twee slaapkamers zijn ideaal qua indeling en gebruik vanwege de grote afmetingen. BADKAMER: Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd. Deze is deels voorzien van tegelwerk en beschikt verder over een ligbad (met douchemogelijkheid), toilet en wastafel met meubel. Ook de badkamer is voorzien van raamkozijnen ten behoeve van lichtinval en ventilatie. Vanuit de badkamer is tevens het dakterras bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trapopgang bereiken we de voorzolder van de tweede verdieping. Vanuit de voorzolder is een fijne bergruimte bereikbaar en de zeer grote zolderslaapkamer met dakkapel. Deze slaapkamer beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde, twee draaikiep ramen met wederom een ruime oppervlakte. Een ideale derde slaapkamer welke deze woning zo ruim maakt. Op de voorzolder is een Velux dakraam geplaatst. TUIN: De op het oosten gelegen achtertuin geniet veel privacy. Verder is deze achtertuin geheel omheind met een nette schutting voorzien van eigen achterom middels een poort en straatwerk waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. De bergingsruimte biedt een extra stallingsplaats voor fietsen en/of hobbymaterialen.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
506 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.