Direkt zum Inhalt
Logo von MOOS Makelaardij

Patrijsstraat 24

5702RP Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.531

Fotoalbum

Patrijsstraat 24 Helmond
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN DE VERKOOP BIJ MOOS Welkom aan de Patrijsstraat 24 in Helmond: een goed onderhouden tussenwoning met drie volwaardige verdiepingen, een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een fraai aangelegde tuin. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier geniet je van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: 96 m² • Perceeloppervlakte: 156 m² • Bouwjaar: 1965 • Energielabel: C INDELING Begane grond Hal/entree Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een lichte en nette hal met een moderne tegelvloer, die direct zorgt voor een warme en verzorgde eerste indruk. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is stijlvol afgewerkt en voorzien van een staand closet en raam voor natuurlijke ventilatie. Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht. De lichte PVC-vloer en neutrale afwerking creëren een rustige basis die eenvoudig naar eigen smaak in te richten is. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl de achterzijde ruimte biedt aan een royale eethoek met uitzicht op de tuin. Keuken De halfopen keuken is uitgevoerd in een sfeervolle landelijke stijl en combineert karakter met modern gebruiksgemak. De houten fronten en het donkere werkblad zorgen voor een warme uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en inductiekookplaat. Via de achterdeur heb je direct toegang tot de tuin, ideaal tijdens zonnige dagen of gezellige etentjes buiten. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt onder andere voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de royale raampartij profiteer je van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de omgeving. Een comfortabele slaapkamer waar rust en ruimte samenkomen. Slaapkamer II De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel ingericht als thuiswerkplek. Dankzij het praktische formaat is deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Slaapkamer III Ook de derde slaapkamer is veelzijdig in gebruik. De kamer beschikt over een raam aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een bed met bureau of kast. Ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met spiegel, een toilet en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend vind je een ruime multifunctionele zolderkamer met dakraam. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als hobbyruimte, speelkamer, thuiswerkplek, logeerkamer of zelfs als extra slaapkamer. Buitenruimte Voortuin De verzorgde voortuin vormt een uitnodigende entree naar de woning. Siergrind, volwassen beplanting en kleurrijke rododendrons zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling. De volwassen bomen in de straat versterken het rustige en prettige karakter van de woonomgeving. Achtertuin De diepe achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden met familie en vrienden. Een pad leidt door de tuin naar de vrijstaande stenen berging, die is voorzien van elektra en extra bergruimte. De tuin is rijk beplant met volwassen heesters, vaste planten en groenblijvende klimop, waardoor er het hele jaar door een sfeervolle uitstraling ontstaat. De fraaie trompetboom vormt een mooie blikvanger en zorgt voor extra karakter. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar via de achtergelegen steeg. Ligging De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Helmond, waar een prettige buurtsfeer en een kindvriendelijke omgeving centraal staan. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Helmond biedt alles wat je mag verwachten van een complete stad. Het gezellige centrum beschikt over een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook op het gebied van onderwijs, sport en recreatie zijn de voorzieningen uitstekend. Voor natuurliefhebbers liggen de Helmondse bossen, het Binderpark en diverse recreatiegebieden rondom de Aa op korte afstand. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen middag in het groen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen A67 en A270 zijn Eindhoven, Venlo en andere steden in de regio snel bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer zit je goed: het treinstation van Helmond biedt directe verbindingen naar onder andere Eindhoven, Venlo en Den Haag. HIGHLIGHTS • Goed onderhouden tussenwoning met drie volwaardige verdiepingen • Woonoppervlakte van 96 m² op een perceel van 156 m² • Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen • Sfeervolle landelijke keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime multifunctionele zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden • Verzorgde voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving • Speelvoorzieningen, scholen en winkels op korte afstand • Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Venlo en de rest van de regio

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

3,02%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
353 m³
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5702

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.