Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Helmond

Piet Soerstraat 22

5703GN Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.512

Fotoalbum

Piet Soerstraat 22 Helmond
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige woonwijk "Straakven" staat deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning (type middenwoning) met een zonnige achtertuin, een riante overkapping en een sfeervolle serre. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het natuurgebied het “Hortensiapark”. Benieuwd naar wat deze woning jou te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw droomhuis! De woning beschikt onder andere over een ruime living met serre, 2 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en een volwaardige 2e verdieping met een extra zolderkamer en volop bergruimte. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, meterkast, toiletruimte, garderobe en toegang naar de woonkamer. Via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De geheel “eigentijdse” betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, design radiator en een raampje. De overzichtelijke woonkamer met sfeervolle schouw voorzien van een ingebouwde elektrische sierhaard met ventilator, heeft een zitgedeelte aan de voorzijde, met raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de straatzijde. Als afwerking een PVC vloer, spachtelputz-, en behang wanden en een stucwerk plafond met sierlijst. Vanuit de woonkamer toegang naar de keuken. Het centraal gelegen eetgedeelte staat in open verbinding met de serre en de keuken, de raampartijen zorgen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Via openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur is er directe toegang naar de serre. Eenzelfde afwerking is aanwezig. De serre vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en biedt daarmee extra leefruimte om volop van te genieten. Als afwerking een PVC vloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk-, en kunststof wanden en een kunststof dak. De serre is afsluitbaar via glazen schuifwanden. Airco aanwezig. De semi open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling (2019) met composiet werkblad, gedeeltelijk glazen achterwand en een spoelbak. Extra kastenwand aanwezig. Als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat met design afzuiging, combimagnetron en een vaatwasser. Praktische bergkast aanwezig. De doorkijk vanuit de keuken naar het eetgedeelte en de serre creëert een mooie verbinding tussen de ruimtes en biedt tegelijkertijd een uitzicht op de achtertuin, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk en prettig gevoel. Eerste verdieping Overloop met vloerbedekking, gedeeltelijk spachtelputz-, en behang wanden, stucwerk plafond en toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en waskamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, radiator en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is voorzien vloerbedekking, behang-, en getexte wanden, stucwerk plafond en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. De geheel betegelde moderne badkamer met mechanische ventilatie, beschikt over een elektrische design radiator, inloopdouche met regen-, handdouche en vloergoot, ingebouwde nissen en glazen wand, wastafelcombinatie met spiegel en een ingericht make-up zitje. Raampartij voor volop daglicht en voor natuurlijke ventilatie. De gedeeltelijk betegelde waskamer beschikt over een extra toilet, aparte loopdeur naar voorgelegen balkon, en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Via trapopgang toegang naar de volwaardige tweede verdieping, overloop met “Velux” dakraam, opstelling van de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend toegang naar de zolderkamer met kunststof dakkapel, radiator, stucwerk wanden en plafondplaten. Extra afsluitbare bergruimte onder kapschuinte. De zolderkamer is fantastisch dankzij de dakkapel, die niet alleen zorgt voor volop natuurlijk daglicht, maar ook een ruimtelijk gevoel creëert. Tuin De voortuin is voorzien van vaste beplanting en diverse paden. De achtertuin beschikt over een brede overkapping, stenen berging en via een houten poort te bereiken achterom. De tuin is verder ingericht met kunstgras, borders met vast planten en een grindpad. Als erfafscheiding een houten schutting. De berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en onder andere tuingereedschap. Bijzonderheden - Op enkele minuten loopafstand van natuurgebied “Hortensiapark” - Gelegen nabij het “Bakelsbosch” en het “Piet van Bokhovenpad” aan de Zuid-Willemsvaart - Aan de voorzijde kunststof buitenkozijnen op de begane grond en eerste verdieping - Aan de achterzijde houten buitenkozijnen op de begane grond - Aan de achterzijde kunststof buitenkozijnen op de eerste verdieping - Buitenkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing - Gevelisolatie uitgevoerd in voorjaar 2025 - Dak is voorzien van na isolatie - Badkamer en toilet op de begane grond vernieuwd in 2024 - Keuken vernieuwd in 2023 - 13 x zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
189 m²
Inhalt
517 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafelmeubel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5703

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.