Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Helmond

Piet Soerstraat 22

5703GN Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.512

Galerie de photos

Piet Soerstraat 22 Helmond
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige woonwijk "Straakven" staat deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning (type middenwoning) met een zonnige achtertuin, een riante overkapping en een sfeervolle serre. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het natuurgebied het “Hortensiapark”. Benieuwd naar wat deze woning jou te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw droomhuis! De woning beschikt onder andere over een ruime living met serre, 2 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en een volwaardige 2e verdieping met een extra zolderkamer en volop bergruimte. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, meterkast, toiletruimte, garderobe en toegang naar de woonkamer. Via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De geheel “eigentijdse” betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, design radiator en een raampje. De overzichtelijke woonkamer met sfeervolle schouw voorzien van een ingebouwde elektrische sierhaard met ventilator, heeft een zitgedeelte aan de voorzijde, met raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de straatzijde. Als afwerking een PVC vloer, spachtelputz-, en behang wanden en een stucwerk plafond met sierlijst. Vanuit de woonkamer toegang naar de keuken. Het centraal gelegen eetgedeelte staat in open verbinding met de serre en de keuken, de raampartijen zorgen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Via openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur is er directe toegang naar de serre. Eenzelfde afwerking is aanwezig. De serre vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer en biedt daarmee extra leefruimte om volop van te genieten. Als afwerking een PVC vloer, gedeeltelijk schoonmetselwerk-, en kunststof wanden en een kunststof dak. De serre is afsluitbaar via glazen schuifwanden. Airco aanwezig. De semi open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling (2019) met composiet werkblad, gedeeltelijk glazen achterwand en een spoelbak. Extra kastenwand aanwezig. Als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat met design afzuiging, combimagnetron en een vaatwasser. Praktische bergkast aanwezig. De doorkijk vanuit de keuken naar het eetgedeelte en de serre creëert een mooie verbinding tussen de ruimtes en biedt tegelijkertijd een uitzicht op de achtertuin, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk en prettig gevoel. Eerste verdieping Overloop met vloerbedekking, gedeeltelijk spachtelputz-, en behang wanden, stucwerk plafond en toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en waskamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, radiator en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is voorzien vloerbedekking, behang-, en getexte wanden, stucwerk plafond en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. De geheel betegelde moderne badkamer met mechanische ventilatie, beschikt over een elektrische design radiator, inloopdouche met regen-, handdouche en vloergoot, ingebouwde nissen en glazen wand, wastafelcombinatie met spiegel en een ingericht make-up zitje. Raampartij voor volop daglicht en voor natuurlijke ventilatie. De gedeeltelijk betegelde waskamer beschikt over een extra toilet, aparte loopdeur naar voorgelegen balkon, en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Via trapopgang toegang naar de volwaardige tweede verdieping, overloop met “Velux” dakraam, opstelling van de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend toegang naar de zolderkamer met kunststof dakkapel, radiator, stucwerk wanden en plafondplaten. Extra afsluitbare bergruimte onder kapschuinte. De zolderkamer is fantastisch dankzij de dakkapel, die niet alleen zorgt voor volop natuurlijk daglicht, maar ook een ruimtelijk gevoel creëert. Tuin De voortuin is voorzien van vaste beplanting en diverse paden. De achtertuin beschikt over een brede overkapping, stenen berging en via een houten poort te bereiken achterom. De tuin is verder ingericht met kunstgras, borders met vast planten en een grindpad. Als erfafscheiding een houten schutting. De berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en onder andere tuingereedschap. Bijzonderheden - Op enkele minuten loopafstand van natuurgebied “Hortensiapark” - Gelegen nabij het “Bakelsbosch” en het “Piet van Bokhovenpad” aan de Zuid-Willemsvaart - Aan de voorzijde kunststof buitenkozijnen op de begane grond en eerste verdieping - Aan de achterzijde houten buitenkozijnen op de begane grond - Aan de achterzijde kunststof buitenkozijnen op de eerste verdieping - Buitenkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing - Gevelisolatie uitgevoerd in voorjaar 2025 - Dak is voorzien van na isolatie - Badkamer en toilet op de begane grond vernieuwd in 2024 - Keuken vernieuwd in 2023 - 13 x zonnepanelen

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
517 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5703

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.