Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Posteleinserf 30

5706JV Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 3.612

Fotoalbum

Posteleinserf 30 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde wijk Brandevoort staat deze instapklare, geschakelde gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en energielabel A. Geniet van vrij uitzicht over het plein, een diepe oprit voor twee auto’s, een garage/berging en een stijlvolle houten vloer in Hongaarse punt. De ruime woonkamer met tuindeuren, moderne afwerking en Siematic keuken zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Kom kijken en laat u verrassen! BIJZONDERHEDEN: - Ideale woning voor gezinnen. Maar liefst 5 slaapkamers; - Vrij uitzicht over plein; - Woning is voorzien van een garage en een berging; - Ruime inrit waar u met gemak 2 auto’s kan parkeren; - Energielabel A, voorzien van 8 zonnepanelen; - Prachtige houten vloer welke in Hongaarse punt is gelegd. ALGEMEEN: Zoekt u een moderne en geschakelde woning met garage/berging, grote woonkamer, vrij uitzicht over een speelveldje, Siematic-keuken en vijf slaapkamers? Dan is deze gemoderniseerde woning in de gewilde woonwijk Brandevoort de juiste keuze. Kom kijken en laat u overtuigen van de fijne sfeer! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via oprit welke plaats geeft aan meerdere auto's naar hal/entree met meterkast en toiletruimte. Verder treft u hier een prachtige parketvloer in Hongaarse punt, welke ook doorloopt in de living. WOONKAMER: Vanuit de hal heeft u middels ensuite deuren toegang tot de woonkamer welke op de achtertuin is gelegen en voorzien is van tuindeuren en vaste kastenwand. Alle muren en plafonds zijn strak gestukadoord en binnendeuren zijn vernieuwd. Centraal gelegen de trapopgang met de provisiekast. WOONKEUKEN: Aan voorzijde is de keuken in 2014 uitgebouwd middels een erker en voorzien van een PVC vloer met tegellook voorzien van vloerverwarming. De keukeninrichting is van het topmerk Siematic en voorzien van een kook/spoeleiland met de kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en voldoende kasten. Verder is er een wandopsteling waarin de koelkast, oven met magnetron functie, en een stoomoven. De keuken heeft aan voorzijde vrij uitzicht over het grote speelveld. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Zelfs de kleinste kamer biedt verrassend veel ruimte in zowel diepte als breedte! Er is verder een aparte wc en een lichte badkamer met een raam. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: De zolder is met vaste trap te bereiken. De voorzolder is erg ruim. Hier hangt de Nefit cv ketel (2016) en treffen we de wasmachine en droger aansluiting. Vervolgens zijn hier nog 2 (slaap)kamers aanwezig waardoor het totaal aantal kamers 5 stuks is! De airco zorgt ervoor dat het in de zomerdag lekker koel is op deze verdieping. Middels een vlizotrap is er nog een extra bergzolder te bereiken. TUIN: Volledig omheinde, zonnige tuin met directe toegang tot de ruime en functionele garage. De tuin beschikt over een gemetselde vijver, die ook als plantenbak gebruikt kan worden. Een combinatie van privacy en zon maakt deze buitenruimte extra aantrekkelijk. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een tegel, vijver en een overkapping met houte vlonder. Hier kunt u gezellig zitten. De garage is momenteel gesplitst in 2 ruimtes waardoor er 2 bergingen zijn gecreëerd. Uiteraard kunt u deze ruimte weer relatief eenvoudig omtoveren tot 1 grote garage. Ook is de garage geïsoleerd.

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
648 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.