Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Posteleinserf 30

5706JV Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 3.612

Fotogalerij

Posteleinserf 30 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde wijk Brandevoort staat deze instapklare, geschakelde gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en energielabel A. Geniet van vrij uitzicht over het plein, een diepe oprit voor twee auto’s, een garage/berging en een stijlvolle houten vloer in Hongaarse punt. De ruime woonkamer met tuindeuren, moderne afwerking en Siematic keuken zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Kom kijken en laat u verrassen! BIJZONDERHEDEN: - Ideale woning voor gezinnen. Maar liefst 5 slaapkamers; - Vrij uitzicht over plein; - Woning is voorzien van een garage en een berging; - Ruime inrit waar u met gemak 2 auto’s kan parkeren; - Energielabel A, voorzien van 8 zonnepanelen; - Prachtige houten vloer welke in Hongaarse punt is gelegd. ALGEMEEN: Zoekt u een moderne en geschakelde woning met garage/berging, grote woonkamer, vrij uitzicht over een speelveldje, Siematic-keuken en vijf slaapkamers? Dan is deze gemoderniseerde woning in de gewilde woonwijk Brandevoort de juiste keuze. Kom kijken en laat u overtuigen van de fijne sfeer! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via oprit welke plaats geeft aan meerdere auto's naar hal/entree met meterkast en toiletruimte. Verder treft u hier een prachtige parketvloer in Hongaarse punt, welke ook doorloopt in de living. WOONKAMER: Vanuit de hal heeft u middels ensuite deuren toegang tot de woonkamer welke op de achtertuin is gelegen en voorzien is van tuindeuren en vaste kastenwand. Alle muren en plafonds zijn strak gestukadoord en binnendeuren zijn vernieuwd. Centraal gelegen de trapopgang met de provisiekast. WOONKEUKEN: Aan voorzijde is de keuken in 2014 uitgebouwd middels een erker en voorzien van een PVC vloer met tegellook voorzien van vloerverwarming. De keukeninrichting is van het topmerk Siematic en voorzien van een kook/spoeleiland met de kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en voldoende kasten. Verder is er een wandopsteling waarin de koelkast, oven met magnetron functie, en een stoomoven. De keuken heeft aan voorzijde vrij uitzicht over het grote speelveld. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Zelfs de kleinste kamer biedt verrassend veel ruimte in zowel diepte als breedte! Er is verder een aparte wc en een lichte badkamer met een raam. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: De zolder is met vaste trap te bereiken. De voorzolder is erg ruim. Hier hangt de Nefit cv ketel (2016) en treffen we de wasmachine en droger aansluiting. Vervolgens zijn hier nog 2 (slaap)kamers aanwezig waardoor het totaal aantal kamers 5 stuks is! De airco zorgt ervoor dat het in de zomerdag lekker koel is op deze verdieping. Middels een vlizotrap is er nog een extra bergzolder te bereiken. TUIN: Volledig omheinde, zonnige tuin met directe toegang tot de ruime en functionele garage. De tuin beschikt over een gemetselde vijver, die ook als plantenbak gebruikt kan worden. Een combinatie van privacy en zon maakt deze buitenruimte extra aantrekkelijk. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een tegel, vijver en een overkapping met houte vlonder. Hier kunt u gezellig zitten. De garage is momenteel gesplitst in 2 ruimtes waardoor er 2 bergingen zijn gecreëerd. Uiteraard kunt u deze ruimte weer relatief eenvoudig omtoveren tot 1 grote garage. Ook is de garage geïsoleerd.

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
648 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.