Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Posteleinserf 30

5706JV Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 3.612

Galerie de photos

Posteleinserf 30 Helmond
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde wijk Brandevoort staat deze instapklare, geschakelde gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en energielabel A. Geniet van vrij uitzicht over het plein, een diepe oprit voor twee auto’s, een garage/berging en een stijlvolle houten vloer in Hongaarse punt. De ruime woonkamer met tuindeuren, moderne afwerking en Siematic keuken zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Kom kijken en laat u verrassen! BIJZONDERHEDEN: - Ideale woning voor gezinnen. Maar liefst 5 slaapkamers; - Vrij uitzicht over plein; - Woning is voorzien van een garage en een berging; - Ruime inrit waar u met gemak 2 auto’s kan parkeren; - Energielabel A, voorzien van 8 zonnepanelen; - Prachtige houten vloer welke in Hongaarse punt is gelegd. ALGEMEEN: Zoekt u een moderne en geschakelde woning met garage/berging, grote woonkamer, vrij uitzicht over een speelveldje, Siematic-keuken en vijf slaapkamers? Dan is deze gemoderniseerde woning in de gewilde woonwijk Brandevoort de juiste keuze. Kom kijken en laat u overtuigen van de fijne sfeer! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via oprit welke plaats geeft aan meerdere auto's naar hal/entree met meterkast en toiletruimte. Verder treft u hier een prachtige parketvloer in Hongaarse punt, welke ook doorloopt in de living. WOONKAMER: Vanuit de hal heeft u middels ensuite deuren toegang tot de woonkamer welke op de achtertuin is gelegen en voorzien is van tuindeuren en vaste kastenwand. Alle muren en plafonds zijn strak gestukadoord en binnendeuren zijn vernieuwd. Centraal gelegen de trapopgang met de provisiekast. WOONKEUKEN: Aan voorzijde is de keuken in 2014 uitgebouwd middels een erker en voorzien van een PVC vloer met tegellook voorzien van vloerverwarming. De keukeninrichting is van het topmerk Siematic en voorzien van een kook/spoeleiland met de kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en voldoende kasten. Verder is er een wandopsteling waarin de koelkast, oven met magnetron functie, en een stoomoven. De keuken heeft aan voorzijde vrij uitzicht over het grote speelveld. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Zelfs de kleinste kamer biedt verrassend veel ruimte in zowel diepte als breedte! Er is verder een aparte wc en een lichte badkamer met een raam. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: De zolder is met vaste trap te bereiken. De voorzolder is erg ruim. Hier hangt de Nefit cv ketel (2016) en treffen we de wasmachine en droger aansluiting. Vervolgens zijn hier nog 2 (slaap)kamers aanwezig waardoor het totaal aantal kamers 5 stuks is! De airco zorgt ervoor dat het in de zomerdag lekker koel is op deze verdieping. Middels een vlizotrap is er nog een extra bergzolder te bereiken. TUIN: Volledig omheinde, zonnige tuin met directe toegang tot de ruime en functionele garage. De tuin beschikt over een gemetselde vijver, die ook als plantenbak gebruikt kan worden. Een combinatie van privacy en zon maakt deze buitenruimte extra aantrekkelijk. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een tegel, vijver en een overkapping met houte vlonder. Hier kunt u gezellig zitten. De garage is momenteel gesplitst in 2 ruimtes waardoor er 2 bergingen zijn gecreëerd. Uiteraard kunt u deze ruimte weer relatief eenvoudig omtoveren tot 1 grote garage. Ook is de garage geïsoleerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
648 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.