Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Prins Karelstraat 89

5701VK Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 497.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.790

2 % Übertragungssteuer (€ 9.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 508.790

Kaufpreis /m²: € 2.658

Fotoalbum

Prins Karelstraat 89 Helmond
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een verrassend ruime locatie nabij het bruisende centrum van Helmond? Dan is deze moderne 2-onder-1-kapwoning in de populaire wijk Vossenberg absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst 185 m² woonoppervlakte biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte, waaronder vier royale slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping die momenteel in gebruik is als speelkamer, maar zich uitstekend leent voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De woning beschikt daarnaast over een compacte en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein. Op circa 50 meter is een groot speelveld voor kinderen gelegen. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen. Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Ben je verder benieuwd naar de waarde van jouw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor je vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. Je kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal Je betreedt deze woning via de ruime hal met meterkast, garderobemogelijkheid en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne en halfhoog betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. Er is ook mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Deze ruime woonkamer staat in open verbinding met de voorgelegen keuken en kan worden ingericht met een zit- en eetgedeelte. Erg prettig zijn de grote raampartijen in de achtergevel die zorgen voor een aangename lichtinval. Via dubbel openslaande deuren bereik je de achtertuin. Er is een provisiekast met legplanken gerealiseerd onder de trapopgang. Daarnaast is er een airco aanwezig waarmee je kunt verwarmen en koelen. Keuken Ook in de voorgevel bij de keuken is een grote raampartij geplaatst die zorgt voor veel lichtinval. Het keukenblok bestaat uit een hoekopstelling en een separate hoge wandopstelling. Er is een praktisch kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit aanwezig. Verder bestaat het keukenblok uit lades en opbergkasten. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: - 5 pits gaskookplaat; - afzuigkap; - combi-magnetron; - koel-/vriescombinatie; - vaatwasser. Eerste verdieping: Via de L-vormige overloop bereik je 4 slaapkamers en de ruime badkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I Oppervlakte: ca. 18 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Voorzien van rolluiken en een airco waarmee kan worden gekoeld en verwarmd. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 15 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Voorzien van rolluiken. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 16 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Voorzien van rolluiken. Slaapkamer IV Oppervlakte: ca. 10 m². Afwerking: laminaatvloer, gesausde wanden, spuitwerk plafond. Voorzien van rolluiken. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad/douchecombinatie met spatwand, een wandcloset en een vaste wastafel met badmeubels en spiegelkast. Er is een valraam aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang te bereiken royale en open tweede verdieping die is voorzien van een groot dakraam. Deze ruimte is momenteel in gebruik als speel-/sportkamer. Momenteel is deze ruimte afgewerkt met vloerbedekkingtegels, gesausde wanden en de geïsoleerde dakplaten in het zicht. Kortom, een ruimte die nog geheel naar eigen wens ingedeeld en gebruikt kan worden! Technische ruimte Hier bevinden zich de aansluitingen van de witgoedapparatuur, opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De compacte achtertuin is volledig omheind en voorzien van een afsluitbare poort. Tegen de achtergevel is een kunststof veranda geplaatst waaronder een mooie zit gerealiseerd kan worden. De tuin is volledig verhard en dus onderhoudsvriendelijk. Vanuit de tuin is de stenen berging te bereiken. Stenen berging: Halfsteens met bakstenen opgetrokken berging van ca. 6 m². Er is elektra aanwezig en het platte dak in met bitumineuze dakbedekking afgewerkt. Parkeerplaats: Op het afgesloten binnenterrein is één parkeerplaats aanwezig die toebehoort aan deze woning. Dit binnenterrein is te bereiken via een afsluitbare poort die elektrisch te bedienen is met een afstandsbediening. Algemeen: - bouwjaar 2010; - compleet isolatiepakket; - HR beglazing in hardhouten kozijnen; - geregistreerd energielabel A; - cv-combiketel: Remeha, 2026; - airco's in de woonkamer en slaapkamer (verwarmen en koelen), geplaats in 2024; - vrijwel alle raampartijen zijn v.v. rolluiken; - zeer royale woning met veel leefruimte; - compacte achtertuin en een speelveld voor de kinderen in de straat; - servicekosten van € 50,- per jaar voor wonen en parkeren; - er is een 'slapende' vve aanwezig; - mandeligheid (gezamenlijk eigendom) op binnenterrein en looppaden, kadastraal bekend gemeente: Helmond, sectie: C, percelen: 11178 - 11179 en 11180; - deze zeer royale 2-onder-1-kap woning met eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein is gelegen in de binnenstad van Helmond in de buurt Vossenberg. In de straat is een mooi speelveld voor de kinderen gelegen en het bruisende centrum van Helmond is snel en eenvoudig te bereiken. Ook het NS-station is snel en eenvoudig te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 497.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.790

2 % Übertragungssteuer (€ 9.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 508.790

3,26%

Jährlich

%

€ 24.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 497.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
655 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.