Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Helmond

Reggestraat 48

5704MT Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.086

Fotoalbum

Reggestraat 48 Helmond
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een sfeervolle, uitgebouwde 2/1-kapwoning in de gewilde woonwijk Brouwhuis te Helmond met winkels en een NS-station op loopafstand? Stop met zoeken en kom snel kijken! We bieden je o.a. een woonkamer-en-suite waarvan de living aan de straatzijde is gelegen en de eethoekmogelijkheid in open verbinding staat met de moderne luxe keuken, een aangebouwde tuinkamer en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers en complete badkamer gelegen. De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk en voorziet in een 4e kamer. De gezellige en vooral keurig onderhouden achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. Deze voorziet o.a. in een prachtige terrasoverkapping, (kunstgras-)gazon, borders en een aangebouwde garage van ca. 6,50 meter diep! Wat maak deze woning bijzonder?: - Gelegen nabij winkelcentrum 'Brouwhorst' en NS-station Brouwhuis; - Gezellige woonkamer-en-suite; - Moderne, luxe keuken; - Keurig onderhouden sanitair; - Voldoende slaapkamers; - Fraai aangelegde en onderhouden achtertuin met terrasoverkapping; - Aangebouwde garage van ca. 6,50 meter diep; - Energielabel C. Heeft deze woning je interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Vanuit de rustige Reggestraat kom je via de verharde oprit met parkeergelegenheid in de hal/entreepartij van deze uitgebouwde 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de meterkast de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte voorzien van een wandcloset. Aansluitend kom je in de gezellige woonkamer-en-suite waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen. De zitkamer is middels deuren-en-suite af te sluiten van de centraal gelegen eetkamer. Het plaatsen van grote eettafel behoort hier absoluut tot de mogelijkheden! De eetkamer staat in open verbinding met de luxe keuken waarvan de moderne inrichting voorziet in o.a. een wandopstelling en schiereiland. Naast de nodige kastruimte zijn hier de navolgende inbouwapparaten aanwezig: een inductiekookplaat met RVS-afzuigschouw, een vaatwasmachine en combi-oven. Direct grenzend aan de keuken, onder de trapopgang, is een praktische proviandkast aanwezig waarin tevens de unit van de stadsverwarming is gesitueerd (eigendom). Deze 2/1-kapwoning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. De uitbouw is opgesplitst in een tuinkamer van waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht in je achtertuin alsmede in een praktische bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en pantry. De begane grond is grotendeels voorzien van een sfeervolle houten vloerafwerking en een tegelvloer. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Eerste verdieping Aan de overloop zijn een drietal slaapkamers alsmede een aan de achterzijde van de woning gesitueerde badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 4.80 m x 2.87 m; - slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 3.86 m x 2.16 m met dakkapel; - slaapkamer 3 (voorzijde): ca. 3.54 m x 2.88 m met dakkapel. De keurig onderhouden badkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorziet o.a. in een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een designradiator en een tweede toilet. Ook de badkamer is voorzien van een dakkapel (gedeeld met de slaapkamer) waardoor zowel daglicht als natuurlijke ventilatie (naast mechanische ventilatie) aanwezig is. Op deze verdieping is tevens sprake van airconditioning wat het geheel zéér comfortabel maakt! Tweede verdieping Deze verdieping is via een vaste trap toegankelijk. Gezien de 'beperkte daglichttoetreding' (minder dan 0,5 m²) mag deze niet als woonruimte worden gekwalificeerd maar is deze kamer uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer! Deze verdieping is van een vergelijkbare kwaliteit en onderhoudstoestand vergelijkbaar met de begane grond en eerste verdieping: keurig! Tuin Één van de redenen om juist deze woning te kopen is de gezellige maar vooral uitstekend onderhouden achtertuin. Deze is op het zuidwesten gesitueerd en voorziet in een fraaie terrasoverkapping, borders met vaste beplanting en een kunstgras-gazon. Naast de woning is een aangebouwde garage aanwezig met een diepe van ca. 6,50 meter! Bijzonderheden - Gelegen nabij winkelcentrum 'Brouwhorst' en NS-station Brouwhuis - Gezellige woonkamer-en-suite - Moderne, luxe keuken - Keurig onderhouden sanitair - Voldoende slaapkamers - Fraai aangelegde en onderhouden achtertuin met terrasoverkapping - Aangebouwde garage van ca. 6,50 meter diep - Energielabel C - Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk)

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.