Direkt zum Inhalt
Logo von HG Makelaars o.g.

Rijersstraat 8

5708KP Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 3.593

Fotoalbum

Rijersstraat 8 Helmond
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het gewilde Stiphout, gelegen aan een rustige hofje, staat op een mooi perceel van bijna 300m2 deze prachtige instapklare tweekapper. Deze leuke woning met een gebruiksoppervlak van ca. 175 m2 en een inhoud van bijna 550 m3 is zeker riant te noemen. De beneden verdieping omvat een ruime hal, een fraaie keuken en een mooie woonkamer. Vanuit de hal kun ook binnendoor naar de grote berging. Via een hardhouten trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 grote slaapkamers en de ruime badkamer. De zeer ruime overloop geeft middels een hardhouten trap toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en een grote slaapkamer met dakkapel. Dus absoluut een hele fraaie en zeer ruime woning. Op loopafstand van vele voorzieningen en vlak bij veel groen. Algemeen • Bouwjaar: ca. 1980 • Perceeloppervlakte: ca. 293 m2 • Woonoppervlakte; ca. 150 m2 • Garage/ berging; ca. 24 m2 • Woninginhoud: ca. 545 m3 • Buitenmuren: Metselwerk, spouw geïsoleerd • Vloeren uitgevoerd in beton • Dak is na-geïsoleerd en voorzien van keramische pannen Bijzonderheden: - Spouw geïsoleerd in 2014 - Dakpannen, panlatten en goot vernieuwd in 2015 - Dakkapel geplaatst in 2015 - Alle kozijnen zijn uitgevoerd in (hard)hout - De keuken is vernieuwd in 2015 - Beneden zijn wanden en plafonds gestuct in 2015 en - voorzien van nieuwe tegelvloer - Toilet vernieuwd in 2015 - Badkamer vernieuwd in 2016 - Binnendeuren in houten kozijnen met hoge plint - De eerste verdieping mooi afgewerkt met een doorlopende laminaat/pvc-vloer, geplaatst in 2016 - Raam t.p.v. de dakkapel achter is voorzien van een ingebouwd rolluik, hardhouten kozijnen met HR++ glas. Overige ramen dubbelglas en draaidelen met enkel glas. - in 2019 is de tuin opnieuw aangelegd met een terras, kunstgras en een grote elektrische luifel. Indeling Begane grond Hal U betreedt de woning via een overdekte entree vanaf de oprit. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de berging en de trap naar de verdieping. De vloer is belegd met een fraaie tegelvloer. Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn gestuct. Woonkamer De woonkamer heeft een L-vorm, aan de tuinzijde is het zitgedeelte en aan de voorzijde vindt u de eetkamer. Het strak gestucte plafond is t.p.v. het zitgedeelte verlaagd en voorzien van inbouw verlichting. Ook is er een gezellige haard aanwezig. Door het vele lichtinval is dit een fijne ruimte om in te verblijven. Aan het eetgedeelte grenst aan de voorzijde een separate keukenruimte. Keuken De moderne keukenopstelling met de witte kasten, grote lades en grijs composiet stenen blad is tijdloos! De volgende inbouwapparatuur en materialen zijn aanwezig: • Koelkast • Vaatwasser • RVS magnetron met tevens de functies; grill, crisp en stomen • RVS multifunctionele turbo-heteluchtoven • Zwarte gehard glas 5 pits gas-op-glaskooplaat • Wit opaal glas inbouw afzuigkap met dubbele motor • RVS 3-in-één mengkraan, warm-koud-kokend water (Quooker) • Vierkante RVS spoelbak Het blad en de achterwand zijn uitgevoerd in Composiet, in de kleur Molino grey gepolijst. Toilet De toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet en een fonteintje. De achterwand van het toilet is door betegeld met de fraaie grijze vloertegel. De wanden zijn geheel betegeld met horizontaal geplaatste grote witte tegels. Garage /berging Deze berging kunt u bereiken via de oprit, vanuit de tuin en via de hal binnen. Makkelijk voor het stallen van je fiets, te klussen, maar desgewenst past er ook een auto binnen. Deze ruimte is uitgevoerd in schoonmetselwerk. Hier zijn ook de aansluitingen t.b.v. het witgoed aanwezig. Meterkast De meterkast is uitgerust in 3 fase met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier de gasmeter. Eerste verdieping Via de hardhouten trap komt u op de overloop. De ruime overloop biedt toegang tot de 3 grote slaapkamers en de badkamer. Middels eveneens een hardhouten trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn belegd met een doorlopende laminaat/pvc-vloer. De wanden zijn divers afgewerkt met o.a. behang, stucwerk of granol. Slaapkamer 1 Deze zeer royale slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en heeft een grote raam partij. Slaapkamer 2 Deze is ook aan de tuinzijde gelegen en is voorzien van een balkon. Slaapkamer 3 Deze ruime kamer ligt aan de voorzijde van de woning, alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een eigen wastafel. Badkamer De tijdloze en ruime badkamer is volledig betegeld en afgewerkt met mooie materialen en heeft fraai sanitair. Uitgevoerd met: - een separate inloop douche met glaswand, inbouwkranen en een regendouche, - design radiator, - een strak badmeubel met twee waskommen, inbouwkranen welke zeer fraai gemonteerd zijn op de spiegels, - extra werkblad (hoek) en bijpassende kast, - een wandtoilet, - strak stucwerk plafond met inbouwverlichting, Kortom, deze badkamer van alle gemakken voorzien. Ook is er een groot hooggeplaatst raam aanwezig, fijn voor het daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze grote zolderruimte is opgesplitst in een overloop met zolderruimte en een grote 4e slaapkamer, netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking op de vloer. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel met HR++ glas en rolluik. Op de voorzolder zijn twee ramen in de gevel aanwezig wat fijn veel licht geeft op deze verdieping, ook is hier de CV ketel geplaatst (Vaillant HR uit 2004). Buitenzijde Tuin De woning is voorzien van een voor- en achtertuin en heeft een eigen oprit. De zonnige achtertuin biedt de nodige privacy. De tuin is voorzien van een schutting en een tuinkast. Verder aangelegd met een gazon van fraai kunstgras en een border met beplanting. Deze tuin, het terras en elektrische luifel zijn, zoals reeds aangeven, nog recent vernieuwd. De ligging Gelegen in een kindvriendelijke, mooie en rustige woonwijk met allemaal mooi, passende en gelijksoortige woningen. Hierdoor ontstaat eenheid en een mooi geheel. U kunt openbaar en op de eigen oprit parkeren. Op loopafstand van veel groen, een basisschool, en het centrum van Stiphout. De locatie is heel fijn, u woont hier rustig met een dorps karakter en toch sta je in ca. 10 minuten in het centrum van Helmond en in ca. 20 minuten in het centrum van Eindhoven! Overig Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen. Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. De tekeningen geven een impressie weer. Bent U enthousiast? Dan kom eens kijken naar deze zeer ruime en fraaie woning, gelegen in het gewilde Stiphout!

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.